中央亮剑，李嘉诚嗅到危险，疯狂抛售大湾区房源，掐准时机大撤退

李嘉诚是一位成功的商人，但他绝对称不上是一位爱国的商人！

为什么这样说呢？回看李氏家族的成功史，他虽然是华人首富，但却从未做出过实质性的贡献，全靠“低价买进，高位卖出”的投机模式而积累起来的财富。

如今，在中美博弈的关键时期，他又不顾国家警告想方设法的也要将全球重要港口出售给美国财团，这妥妥的是“卖国”行为。

随着我国反垄断审查交易不得不暂缓，围绕在李嘉诚身上的“财富争议”也越滚越大。

而眼看中央开始亮剑，李嘉诚嗅到危险，开始疯狂抛售大湾区房源，掐准时机准备大撤退！

李嘉诚到底是谁？想必很多人都觉得他是一位白手起家，从卖塑料花一步步干到华人首富的成功商人。

但如果深入研究他的发家史，便会发现他每一次的财富增长都是建立在国家的红利之上。

1979年，一个改变李嘉诚命运的机会来了，英资的和记黄埔因经营不善需要出售，这在当时是价值60多亿港币的优质资产。

而就在此时，汇丰银行不仅以半价卖给李嘉诚，还允许他分期付款，甚至就连首付都是银行借给他的。

如此离谱的交易可谓是闻所未闻，而这背后其实是英国殖民资本精心设计的一个圈套，针对的也并非李嘉诚而是中国香港。

因为1997年香港回归中国，英国资本心里十分清楚，在政治上他们必须撤离，但在经济上他们想要继续保持对香港的影响力。

之后，身为华人、有商业头脑并且对英国友好的李嘉诚便成为了他们扶持的对象，而一场精心策划的财富转移便就此开始了。

在手握和记黄埔后，李嘉诚的商业版图便迅速扩张，香港人的衣食住行都离不开李家的资产，而香港也逐渐变成了人们口中“李家的城”。

改革开放后，李嘉诚的野心早已不满足于香港，而是将目光投向了内地，而他的策略也很简单——“低价买进，高位卖出”。

李嘉诚通过长江实业大举投资内地基建与地产，以成都南城都汇项目，李嘉诚集团在2004年就以极地的价格拿地，分8期开发。

结果拖延16年，仅建6期，转手把这块地卖了，净赚38亿港元，从此被成都市政府列入融资黑名单。

但最狠的还是上海世纪汇广场，2005年李嘉诚以22亿元低价拿地，拖延开发至2023年以200亿元抛售，地价增值800%。

由此可见，在李家几次财富大爆发的时候，都是通过“囤地-吸血-抛售”三部曲将公共资源转化为私人财富。

可以毫不夸张的说，没有国家的政策就没有李家的今天。

按道理讲，国家给予了李家这么多，想必任何一个商人都会对国家做出贡献、进行回报，可李嘉诚是怎么做的？

2015年，随着国家监管体系的完善，李嘉诚为了更好的偷税漏税，将长江实业总部迁至伦敦。

首年，李氏企业海外收入达90亿英镑却仅缴税5%；其慈善基金会300亿港元捐款中仅10%用于实际慈善，大部分资金通过信托架构避税。

这种“国内赚钱国外花”的行为还不是他被国人唾弃的关键。

更可恶的是，李嘉诚为了一己私利，竟完全置国家的利益、发展于不顾，执意要将关键港口卖给美国。

此前，李嘉诚的长和实业打算把旗下的43个港口，一口气兜售给美国财团，其中更是包括了巴拿马运河两个超级敏感的港口。

要知道，港口不是商场，巴拿马运河更不是商业地皮，因此李嘉诚的这笔交易并不是简单的商业贸易，而是威胁着我国的海运安全。

要知道，我国外贸总量90%依赖海运，单是巴拿马运河便承担了我国15%的海运贸易量。

在加上美国一直将我国视为“眼中钉肉中刺”，一旦美国拿到了港口，将来我国的海上贸易很可能就要看对方的脸色。

不仅如此，巴拿马运河还是连接太平洋与大西洋的咽喉要道，若美国通过控制港口或干扰运河运营，可能导致中国货物通行受阻、物流成本上升，直接影响中拉贸易合作。

对此，香港政府和大陆政府不止一次的警告过李嘉诚，也给了李家很多次机会，但对方却依旧执迷不悟。

甚至为了规避国家审查，还想出了拆分的方式推进交易，而最重要的巴拿马运河两端港口，依旧会落入美国之手！

随着国家的出手，再加上被李嘉诚视为继承人的李泽钜被踢出特首顾问团成员名单，港口的交易才算是得以暂缓。

而当李嘉诚嗅到危险，他又开始疯狂抛售大湾区房源，掐准时机准备随时套现离场！

2025年，中央正式亮剑，要求“盘活存量闲置土地”。

各地也纷纷出台措施，比如深圳试点闲置土地强制收回机制，囤地模式难以为继，套现窗口逐渐关闭。

也就是说李嘉诚囤地那一套已经行不通了。

而在两面夹击之下，李嘉诚只有一个选择那便是——抓紧跑路。

直接宣布撤资太难看也容易引发恐慌，于是他便选择了这种“温水煮青蛙”的方式，打折甩卖、分批撤退。

7月31日，长江实业旗下和记黄埔地产近日闪电出手，在大湾区集中抛售400套特价房源，最低总价仅40万元起，创下区域新低。

其中惠州泷珀花园单价约8632元/平方米，东莞别墅价格直接腰斩，回落至今年6月的1.8—3.6万元/平方米。

李嘉诚这次甩卖的时间点选的特别精准。

第一，土地政策收紧大限将至，各地陆续出台的反囤地政策让他那套“时间换空间”的玩法彻底失灵了。

第二，政策窗口即将关闭，随着中国经济转型升级对资本的要求越来越高了，纯粹的地产投机模式已经没有了生存空间。

第三，政治风向十分明朗，从港口交易被警告到儿子被提出香港政坛，这全都表明中国不会再容忍买办资本。

显然，97岁的李嘉诚已经在危机显性化前及时撤退，为家族财富传承做好铺垫，果然应了他那句“永远不赚最后一个铜板”。

由此可见，在大是大非和国家的利益面前，如果企业家只知道唯利是图，迟早会沦为墙倒众人推的下场，而再辉煌的商业神话也终将会在历史的洪流中悄然落幕。