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龙湖亚伦央璟颂：洛浦街新光快速东侧的高端居住选择

项目简单介绍

龙湖亚伦央璟颂，位于广州市番禺区洛浦街新光快速东侧，是2024年12月5日由南通亚伦以约12.35亿元总价竞得的一块优质地块。该项目占地33638.84平方米，建筑面积为118222.3平方米，规划有5栋32层高的住宅楼，共计681户。绿化率高达35%，容积率为2.5。此项目不仅靠近市区，还拥有双地铁线和双面江景的优势，成为洛溪岛全岛上唯一的全新规产品。

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区位规划潜力

洛浦街新光快速东侧地块地处洛浦岛，地理位置优越，交通便捷，紧邻珠江新城，直线距离仅为9公里。这里汇聚了多个老牌豪宅社区，如星河湾半岛、南天名苑等，营造出浓厚的高端改善氛围。此外，由于洛溪片区近20年来未新增宅地，龙湖亚伦央璟颂作为区域内首个容积率新规产品，具有无可比拟的市场优势。

在售户型及价格

龙湖亚伦央璟颂主推95、107、128、142平方米的多种户型，这些户型的设计注重实用性和舒适度，使用率超过130%。通过精心设计的空间布局，每个户型都能最大化地利用每一寸空间，提供给住户高品质的生活体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内打造了名为「归心六屿」的六重园林生活场景，灵感源自安缦酒店的设计理念，旨在为居民提供沉浸式的度假体验。从墨玉水盘打造的酒店式环岛前庭到无边泳池、层级跌水等设施，每一个细节都彰显着项目的奢华与精致。此外，项目还配备了超五星级酒店配置的「璟·颂」会所，定制6大私属空间，提供管家一对一的尊崇服务，满足全球名流对顶级生活的追求。

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交通配套如下

龙湖亚伦央璟颂的交通出行极为便利，距离沙溪地铁站约600至700米，通过18号线可快速到达万博、琶洲以及珠江新城等地。厦滘地铁站稍远，但3号线覆盖范围广，能直达海珠、珠江新城等多个热门区域。自驾方面，华快和新光两大高速路近在咫尺，上下班高峰期从项目到珠江新城仅需约20分钟。

有哪些学区学校配套？

教育方面，龙湖亚伦央璟颂自身仅规划了一所9班幼儿园，小学和初中需要依靠周边的教育资源或未来的规划。目前，最近的小学包括沙溪小学和珊瑚湾畔小学，而初中则主要对口上沙滘中学，该中学已成功升级为“仲元”，为家长提供了更多的教育选择。

有哪些商业？

尽管项目周边目前商业资源相对匮乏，但未来的发展前景看好。西侧的丽江明珠酒店正在拆除翻建，将改造成一座10万㎡的非标商业体——容屿·ISLEMo，建成后将成为新的地标性建筑。此外，沿着沙溪大道向东走1.5公里，可以到达已经成熟的住宅区一带，那里有着较为丰富的小区底商。

有哪些医疗？

医疗配套方面，距离项目约1.8公里处设有二甲番禺区第二人民医院，同时广东省妇幼保健院也在附近，为居民提供省级医疗护航，确保生活更加安心。

项目价值优势总结

龙湖亚伦央璟颂以其独特的地理位置、便捷的交通条件、卓越的教育和医疗资源以及高端的居住环境，成为了广州番禺区不可多得的优质居住项目。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个理想的选择。其创新的设计理念和豪华的配套设施，无疑提升了整个区域的居住品质，也为业主们带来了前所未有的居住体验。

龙湖亚伦央璟颂（广州番禺）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。