珠海新房热搜☎五洲家园官方售楼处发布：珠海探索理想居住新境界

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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珠海恒基·五洲家园目前在售户型主要为‌52-98㎡两房至四房‌的高层住宅，以及‌459-511㎡联排别墅‌，具体价格如下：

• ‌1、高层住宅‌：
• （‌1）建面约52-98㎡‌两房至四房，带装修交付，均价约‌18500元/㎡‌。
• （‌2）建面约68-120㎡‌三房至四房现房单位，单价区间为‌17000-21800元/㎡‌（不同栋号价格差异）。
• 2、联排别墅‌：
• 建面约459-511㎡‌，总价约‌1260万元/套‌。

----【项目概况】----

物业类型：别墅；

项目总占地：214222.8 ㎡；

项目总建筑：678821.36 ㎡；

装修标准：精装/毛坯交付；

综合容积率：2.13；

绿化率：35%；

交楼时间：现楼；

在售房型及面积：；

建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅；

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司；

物业费：别墅3.9元/㎡；

一二期别墅

总占地面积：58089.92㎡；

总建筑面积：59453.1㎡；

容积率：0.51；

总户数：112户；

毛坯总价区间：约800—1000万；

精装总价区间：约1260—1390万；

（开发项目示意图）

城市藏品 家族别墅10大价值点

1、恒基房产 珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

2、现代审美的新东方建筑风格

保留传统东方主义风格的“院子”精髓，融汇中西的现代圆仓建筑风格，结合时下国际化的设计元素，以棕绿、灰白的外立色彩，形成“新东方主义”建筑风格。

3、新中式园林 低密格局规划

新中式园林设计，采用立体多层次种植群落，围合相对私密的空间，营造温馨的休憩居住空间、放松心灵的场所。

4、景观道路 移步入景

深得中国古典建筑街道的安静而古朴气质的人行道设计，以水溪景观元素为引导，不用穿越整个社区就能抵达景观中枢，使人从容地行走在大自然的艺术中，进而达到步皆移景的视觉感受。

5、独门独户 绿道入户

私家前庭入户，独门独户家族大宅，空间细腻而丰富，搭配外玄关为居住者带来尊贵的居住体验。

6、半链接全采光 类双拼排别墅

荣获国家专利证书，全部户型三面270°通风采光，尽显中国古典建筑美学，天人合一的自然栖居。

7、双首层设计家族别墅 不凡的生活体验

项目引入平地上造坡地的建筑形式，通过人工造坡，实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同事实现后院首层较优的采光效果，与原地表高度相同的一层变为阳光后院，与坡高相同的前庭层变为实际的第一层，进而创享联排别墅双首层的不凡生活体验。

8、畅享空中俯瞰的庭院艺术

项目将府邸景观由平面扩展到竖向空间，层层叠加的独特设计，由双层庭园和顶层露台庭园组成，为居住者合围出尽不相同的生活天地。

9、全人车分流 尊享独立电梯

别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，从地下车库直接进入独立私家车库，无需担心漫步在小区内而被车辆打扰，畅享写意生活。独立车库配置自动卷闸，全方位尊享私密入户。

10、城市藏品 全套房星级品质

全星级套房设计，每间卧室均设有独立衣帽、卫浴空间，分层多厅布局，使家庭相聚、商务接待可在不同的楼层空间中同时进行，互不干扰。

在售产品户型鉴赏

G户型-四套房三厅五卫（建面约：约459平方米，可使用面积：约713-776㎡）

多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园

F户型-四套房三厅五卫（建面约：约511平方米，可使用面积：约825-906㎡）

多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园

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