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项目简介

航城壹号：理想家园的完美诠释

航城壹号坐落于大兴区庞各庄，由北京爱达星房地产开发有限公司匠心打造，是一个集自然美景与现代生活设施于一体的理想居住地。项目地址位于京开高速瓜乡桥西北约300米 ，地理位置得天独厚，处于大兴新城和新航城的交汇处，周边发展潜力巨大。

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开发商&物业

航城壹号作为北京爱达星房地产开发有限公司的匠心之作，航城壹号以116002.51平方米的占地面积，打造出容积率仅1.34的低密洋房社区。30%的绿化率与永兴河湿地公园形成双重生态屏障。

物业由北京美好家园物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费3.88元/平/月 。物业团队提供7x24小时贴心服务，从社区安全到日常维护，从突发事件处理到个性化增值服务，都做得非常出色。封闭式管理，严密的门禁系统，为您打造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

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项目区位图

交通便捷 畅达全城

航城壹号交通十分便利，拥有四横四纵交通路网。地铁4号线近在咫尺，可快速通达城市各处；京开高速、南六环、新机场高速等交通要道环绕周边，无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松实现与各方向、多个大型核心区域的快速通达。贴心的社区班车服务，更为业主的日常出行提供了极大的便利，让出行不再成为烦恼。

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项目基本情况

项目基础信息

项目名称：航城壹号
项目位置：京开高速瓜乡桥西北角300米

物业类型：住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

开发商：北京爱达星房地产开发有限公司

占地面积：116000㎡

建筑面积：241540.85㎡

楼栋总数：17栋

规划户数：1286户

楼栋总高：7-14层

室内层高：2.9-3.1米

装修情况：精装修/毛坯

交房时间：现房

户型面积：100-175㎡两至四居

项目均价：2.1万-2.7万

项目总价：215-480万

梯户比：一梯两户/一梯一户

楼间距：80-120米左右

绿化率：30%

容积率：1.34

物业费 ：3.88元/平米/月

物业公司：北京美好家园物业管理有限公司

车位配比：1:1.3

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户型分析

多样户型 舒适空间

主力户型建面约100 - 175㎡，涵盖两居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的居住需求。大面宽、大空间设计，两居室客厅面宽4.2米，部分楼栋层高3.2米，居住起来宽敞舒适，格局方正实用。一梯两户或两梯两户的配置，不仅提升了生活的便利性，还保障了居住的私密性。例如100㎡的两居室，餐客厅一体，空间开阔；客厅面宽达4.2米，连接大阳台，采光通风极佳 ；卧室分布合理，动静分区明确。140㎡的三居室，三面朝南，主卧套房设计，配备步入式衣帽间，尽显品质生活。

100㎡ 两室两厅一卫

建面约100㎡两室两厅一厨一卫

南北通透，4.2米大面宽客厅

每个功能空间面积阔绰，舒适度极高

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100㎡ 三室两厅一卫

建面约100㎡三室两厅一厨一卫（非标准结构）

格局方正，双卧向阳，约3.2米层高，

功能齐全，可三居，可两居，百变户型

140㎡ 三室两厅一卫

建面约140㎡三室两厅一厨两卫

格局方正，三阳开泰，主卧套房

10.6米大面宽，采光、观景效果极佳

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