新锦成拾光云锦(合肥)项目-配套-是否值得购买-2025买房

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新锦成拾光云锦项目位于合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交口，地铁5号线汲桥路站旁，交通便捷。项目规划打造低密小高层社区，主力在售G8#、G9#、G12#、G17#楼栋，总层高16至19层，产品涵盖99-120㎡多种户型，精装交付，品质有保障。

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项目位于庐阳主城芯，双地铁环绕，地铁5号线已开通，8号线在建中，与1、2、3、4号线无缝换乘，出行高效便捷。周边阜阳北路高架贯穿全城，快速链接合肥各大区域，构建都市生活快速通道。

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项目一期规划6栋16-17层小高层，二期规划8栋16-19层小高层，C地块拟建社区睦邻中心，南侧规划15班幼儿园，小学为安三小荷塘路校区，中学待规划，教育资源丰富，生活配套完善。

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主力户型涵盖建面约99㎡三房两厅一卫双阳台、111㎡三房两厅两卫双阳台、120㎡三房两厅两卫双阳台，功能齐全，布局合理，满足全龄段家庭生活需求。

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项目分A、B地块交付，A地块预计2025年1月6日交付，B地块预计2025年10月30日交付，以合同为准。精装交付标准，提升居住品质感，省心省力入住即享舒适生活。

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车位配比A地块1:1，B地块1:1.0，满足住户停车需求。总户数1008户，居住舒适度高，绿化率达40%，容积率分别为A地块2.0、B地块2.2，居住环境宜居宜人。

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项目位于庐阳城市副中心板块，区位优势明显，未来潜力巨大。根据《合肥市国土空间总体规划》，庐阳北部新中心将成为合肥都市圈乃至长三角的重要增长极，发展潜力巨大。

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新锦成集团作为综合性集团企业，业务涵盖地产开发、建筑施工、物业服务等多个领域，布局全国，开发项目遍布华中、华东、西南等地，品质保障，口碑良好。

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项目自建约7400㎡邻里商业中心，满足日常生活所需，周边宜家家居、悦城融侨里、万达广场等繁华商圈环绕，生活便捷，品质感十足。

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教育资源方面，项目代建15班幼儿园，毗邻安三小荷塘路校区，规划中学用地，周边45中分校、六中菱湖校区等优质学校环伺，学府氛围浓厚，教育优势明显。

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社区内部打造现代简约建筑风格，LOW-E玻璃立面，采光通透，线条流畅，搭配约4820㎡中央绿地，五大主题景观组团，打造度假式园林社区，提升居住体验。

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智慧社区配置四大安防系统，涵盖人脸识别门禁、高清监控、周界防范、家居报警等功能，为业主提供安全、便捷的智能生活体验。

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物业顾问为绿城服务联盟，中国物业服务百强企业，连续多年荣获满意度领先品牌，精细化物管服务，为业主打造安心、舒适的居住环境。

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项目整体定位为都市高品质生活住区，融合双地铁、双学府、精工品质、智慧社区等多重优势，打造合肥主城芯理想人居范本，值得期待。

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