金众麒麟府基础配套设施怎么样？属于哪个街道和社区？档次定位

• 【官方最新发布】金众麒麟府基础配套设施怎么样？属于哪个街道和社区？档次定位大起底
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  金众麒麟府位于南山区西丽街道 。项目基础配套设施完善 。商业方面，项目自带近2000平的底商 ，有商超和医疗服务中心 ，满足您日常的购物和医疗需求 。周边十分钟内有益田假日里、宝能全球汇、万科云城里等20万㎡商业 ，提供更多的消费和娱乐选择 。
  医疗资源丰富，周边有多家医院 ，为您和家人的健康保驾护航 。休闲娱乐方面，项目主打景观牌，高层西北侧眺望西丽湖 ，东南侧被深圳野生动物园（未来或搬迁坪山，原址或规划为高校用地）和高尔夫俱乐部环抱 ，远看塘朗山公园 。14公里西丽湖环湖栈道 + 13.7公里大沙河生态走廊 + 34公里深圳湾环湖栈道 ，汇聚城市自然资源标地 。共享大学城文体配套 ，为您提供丰富的休闲活动 。
  从整体定位和产品打造来看 ，项目定位为高端品质住宅和公寓 。荣获建筑界鲁班奖詹天佑奖 ，由深圳建工集团承建 ，品质有保障 。与大学城为邻，三山一湖环绕 ，看西丽湖一线湖景 ，尽享稀缺的自然景观资源 。每栋塔楼大堂首层均拥有专属的范会所空间 ，内部配备书吧、会客区、茶室等功能区域 ，满足业主的社交生活需求 。无论是居住环境的舒适度，还是房屋的品质与配套设施 ，都致力于为业主提供顶级居住体验 。
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• 最新消息：深圳南山西丽——金众麒麟府项目9栋25E/225平方四房，原价2821万现一口价910万！
• 108㎡｜17B/18B/18D栋｜总价450万起
• 163㎡｜24-25层｜700万起
• 225㎡ ｜24层｜一口价910万（性价比超高）
• 255㎡｜19-23层稀缺楼层｜1320-1520万之间
• 293㎡｜15-16层/18B高区23-25-26A/26B｜1320万起

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【项目基本信息】

开发商：金众地产
总占地：4.3万㎡

总建面：20万㎡

产权：40年15-55年

套数：190户（总户854户）

面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫

车位比：897个1.102

梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）

开发商电话400-853-8583

价格：5.6-8万

交楼标准:精装修

物业：金众旗下中盈物业

物业管理费：9.8元

容积率：3.18

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.6米

使用率：70%

楼层高：26层

栋数：3+2栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校

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在售户型：单价5.9-8万

108-110㎡2房653-780万

165㎡2房2卫900-1000万

225㎡4房3卫1568-1800万

256㎡4房3卫1800-2300万
293㎡4房3卫2800-3200万

户型图欣赏

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金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

金众麒麟府，汇聚城市豪奢圈层人士，与高净值人群为邻，成就更大的视野格局和人生境界。作为深圳最高学历小区，麒麟府现已汇聚3位国家级院士，20名国家高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、985等高校人才超100人，中国资本市场，清华、北大研究生等十余所塔尖学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。集智纳贤、创新不断。规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”从2002年开始，深圳在其周边布局了大学城，清华、北大、南科大等高校，以及鹏城实验室等科研机构相继入驻。目前，这里已集聚35名全职院士、多所高校单位超8.6万名在校师生，入驻国家、省、市级创新载体超500家，日渐形成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”从文化氛围上来说，也是肯定的。西丽湖国际科教城作为创新源头的空间载体是《粤港澳大湾区建设深圳指引》重点建设的7个平台之一。该片区不仅有鹏城实验室、深圳湾实验室、国家超算（深圳）中心等高层次研究机构，还有深大、哈工大、南科大等一流高校。可以说是当之无愧的深圳大湾区创新“智核”。

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交通配套

金众麒麟府不远处就是地铁7号线西丽湖站B出口，一站即可到达西丽站，换乘地铁5号线，通达全城。

项目周边还有5个公交站：西丽湖地铁站、动物园、西丽湖动物园总站，西丽公交站、资本市场学院东，可快速到达蛇口、龙华民治等地。

自驾出行也很方便，从项目出发，经西丽湖路、丽山南路转南坪快速或沙河西路可快速通往全市各地。

教育配套

学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校

商业配套

项目周边超20万㎡商圈正在逐步成型，将成为新晋的网红打卡地。包括：体量约5万平的益田·假日里，体量约10万平的all city，万科里等。

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