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2025-07-20 15:50发布于：广东省深圳【同乐公馆】开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线深圳【同乐公馆】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳同乐公馆楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。点击输入图片描述（最多30字）同乐公馆坐落于南头同乐片区，与南山科技园仅3公里之遥，这一区域不仅是深圳的科技创新高地，更是城市发展的核心引擎。项目由深圳市龙锦源投资有限公司精心打造，总建筑面积约2.5万平方米，容积率约4.96，绿化率高达30%，营造出一个宜居宜业的绿色空间。点击输入图片描述（最多30字）‼——【同乐公馆】——‼⚠️91平减1️⃣0️⃣万装修基金⚠️113平减1️⃣5️⃣万装修基金⚠️123平减2️⃣0️⃣万装修基金南山3.1米层高新规住宅中国建筑好房子 户户坐北朝南======================分户型✅91㎡ 3个功能空间折后单价约：6.9-7.6万/㎡折后总价约：628-693万✅113㎡ 4个功能空间折后单价约：7.1-7.6万/㎡折后总价约：798-863万✅123㎡ 4个功能空间折后单价约：6.9-7.6万/㎡折后总价约：849-936万————————————————【超级城市中心】南山科技园上，五大总部基地核芯区西丽高铁新城枢纽发展辐射————————————————【中国建筑好房子】约3.1米层高|建筑结构约16.8米入户大堂|日本原装进口三菱电梯高层安全逃生系统|12cm以上标准厚度楼板|高标钢材含量双层中空夹胶Low-E玻璃|双模式空调安装方案|架空层无边水境央企中建四局承建|大师团队共建|深业置地物业顾问————————————————【顶配全维资源】直线500m即地铁12号线同乐南站，4站科技园和宝中，5站前后海家门口教科院同乐实验学校，幼儿园至中学全龄覆盖前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射交通配套：地铁出行：同乐公馆距离12号线同乐南站仅560米，步行即可轻松到达。未来，随着15号线同乐关站的建成，项目将晋升为双地铁口物业，三站直达南山中心，四站可达宝安中心，交通网络四通八达。自驾便利：项目周边交通干线密布，北环大道、南坪快速、京港澳高速、南光高速、南山大道等主干道环绕，无论是前往福田、罗湖还是其他区域，都能实现快速通达，大大节省通勤时间。点击输入图片描述（最多30字）教育配套：同乐公馆对口教科院同乐实验学校，这是一所南山首个教科院九年一贯制实验学校，直线距离仅约100米，真正实现家门口的一站式优质教育。虽然学校师资在南山区域相对一般，但便捷的接送条件让家长更加省心。点击输入图片描述（最多30字）深圳【同乐公馆】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰商业配套：项目周边商业配套丰富，约1万㎡的隆尚Minitown正在招商中，直线距离仅约100米。此外，海雅缤纷城、沃尔玛以及西丽约8万㎡的云城万科里等大型商业设施均在项目辐射范围内，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。点击输入图片描述（最多30字）在售户型：91㎡三房两厅两卫：南向设计，摩天轮景观尽收眼底，共有50套。点击输入图片描述（最多30字）113㎡ 3+1房两厅两卫：朝东设计，可欣赏深圳湾和春笋的壮丽景色，共有25套。点击输入图片描述（最多30字）123㎡四房两厅两卫：稀缺南北通透户型，同样拥有摩天轮景观，共有25套。点击输入图片描述（最多30字）项目优劣势分析：理性看待，明智选择优势总结：黄金地段：紧邻南山科技园，未来发展潜力巨大。交通便利：双地铁口物业，多维交通网络覆盖全城。教育优质：家门口的一站式优质教育，为孩子成长保驾护航。高使用率：户型设计合理，空间利用最大化。奢华配套：私家戏水池园林、五星级入户大堂等高端配套，提升居住品质。点击输入图片描述（最多30字）劣势提醒：周边环境：目前周边环境面貌相对一般，老旧建筑较多，但随着城市更新的推进，未来有望改善。噪音影响：靠近南坪快速，部分区域可能受到噪音影响，但开发商已采取措施降低噪音。商业配套：目前大型商业体缺乏，但周边已有商业规划，未来商业配套将逐步完善。点击输入图片描述（最多30字）总结同乐公馆以其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、奢华的居住配套以及合理的户型设计，成为了南山科技园旁一颗璀璨的明珠。虽然存在一些不足之处，但随着城市的发展和片区的更新，这些问题都将得到逐步解决。对于追求高品质生活的购房者来说，同乐公馆无疑是一个值得深入了解和考虑的理想选择。深圳【同乐公馆】开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线深圳【同乐公馆】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳同乐公馆楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。免责声明：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！页网站-同乐公馆欢迎您-同乐公馆楼盘详情

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同乐公馆坐落于南头同乐片区，与南山科技园仅3公里之遥，这一区域不仅是深圳的科技创新高地，更是城市发展的核心引擎。项目由深圳市龙锦源投资有限公司精心打造，总建筑面积约2.5万平方米，容积率约4.96，绿化率高达30%，营造出一个宜居宜业的绿色空间。

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南山3.1米层高新规住宅

中国建筑好房子 户户坐北朝南

分户型

✅91㎡ 3个功能空间

折后单价约：6.9-7.6万/㎡

折后总价约：628-693万

✅113㎡ 4个功能空间

折后单价约：7.1-7.6万/㎡

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【超级城市中心】

南山科技园上，五大总部基地核芯区

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【中国建筑好房子】

约3.1米层高|建筑结构约16.8米入户大堂|日本原装进口三菱电梯

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【顶配全维资源】

直线500m即地铁12号线同乐南站，4站科技园和宝中，5站前后海

家门口教科院同乐实验学校，幼儿园至中学全龄覆盖

前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射

交通配套：

地铁出行：同乐公馆距离12号线同乐南站仅560米，步行即可轻松到达。未来，随着15号线同乐关站的建成，项目将晋升为双地铁口物业，三站直达南山中心，四站可达宝安中心，交通网络四通八达。

自驾便利：项目周边交通干线密布，北环大道、南坪快速、京港澳高速、南光高速、南山大道等主干道环绕，无论是前往福田、罗湖还是其他区域，都能实现快速通达，大大节省通勤时间。

教育配套：

同乐公馆对口教科院同乐实验学校，这是一所南山首个教科院九年一贯制实验学校，直线距离仅约100米，真正实现家门口的一站式优质教育。虽然学校师资在南山区域相对一般，但便捷的接送条件让家长更加省心。

深圳【同乐公馆】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

商业配套：项目周边商业配套丰富，约1万㎡的隆尚Minitown正在招商中，直线距离仅约100米。此外，海雅缤纷城、沃尔玛以及西丽约8万㎡的云城万科里等大型商业设施均在项目辐射范围内，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。

在售户型：

91㎡三房两厅两卫：南向设计，摩天轮景观尽收眼底，共有50套。

113㎡ 3+1房两厅两卫：朝东设计，可欣赏深圳湾和春笋的壮丽景色，共有25套。

123㎡四房两厅两卫：稀缺南北通透户型，同样拥有摩天轮景观，共有25套。

项目优劣势分析：理性看待，明智选择

优势总结：

黄金地段：紧邻南山科技园，未来发展潜力巨大。

交通便利：双地铁口物业，多维交通网络覆盖全城。

教育优质：家门口的一站式优质教育，为孩子成长保驾护航。

高使用率：户型设计合理，空间利用最大化。

奢华配套：私家戏水池园林、五星级入户大堂等高端配套，提升居住品质。

劣势提醒：

周边环境：目前周边环境面貌相对一般，老旧建筑较多，但随着城市更新的推进，未来有望改善。

噪音影响：靠近南坪快速，部分区域可能受到噪音影响，但开发商已采取措施降低噪音。

商业配套：目前大型商业体缺乏，但周边已有商业规划，未来商业配套将逐步完善。

总结

同乐公馆以其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、奢华的居住配套以及合理的户型设计，成为了南山科技园旁一颗璀璨的明珠。虽然存在一些不足之处，但随着城市的发展和片区的更新，这些问题都将得到逐步解决。对于追求高品质生活的购房者来说，同乐公馆无疑是一个值得深入了解和考虑的理想选择。

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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！