嘉兴装配式“厨卫换新”惠民工程入选“全国典型”

蔡舒安、俞抒彤

焕然一新的厨房、整洁干净的卫生间，越来越多嘉兴人完成了厨卫换新，将老房子改造成为舒适、宜居的新居所。

记者从嘉兴市建设局获悉，近日，住建部发布《“好房子”建设经验做法(第一批)》，涵盖出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等6方面内容。其中，嘉兴经验成功入选，嘉兴市以承担浙江省装配式装修试点任务为契机，有效整合全产业链资源，开展装配式“厨卫换新”惠民工程，整体拉动百姓装修新需求，全面实施城镇既有建筑存量项目装配式装修改造，以装配式装修技术打造“好房子”建设示范样板。

推进“厨卫换新”

8月7日，记者来到嘉兴桐乡市屠甸镇汇丰村村民张老伯家，一走进宽敞明亮的厨房，饭菜香气扑鼻而来。张老伯指着厨房内保存下来的土灶告诉记者，以前家里烧饭只能用土灶，“热天里真不愿意开火，有时候宁愿吃点冷饭，现在不一样了，厨房装上了煤气灶，烧饭也轻松多了。”

2024年，独居的张老伯迎来了“厨卫换新”——添置了崭新的橱柜、灶台、油烟机，保留下来的土灶也刷上了新漆，被熏黑的墙面贴上了瓷砖。缺少排水口、没有安装淋浴设施的卫生间更是大变样，马桶、淋浴、洗漱区等全部换新，还增加了无障碍和适老化设施。

“一分钱没花就享受到了这么好的福利。”张老伯说，此次改造面积约20平方米，总费用约3万元，历时10天左右，“靠我一个人，可能一辈子都住不上这么好的房子。”

依托中国装配式装修产业基地、中国集成家居产业基地等产业优势，嘉兴有效整合全产业链资源，以装配式装修技术打造“好房子”建设示范样板，全面实施城镇新建建筑和既有建筑存量项目装配式装修，探索应用装配式装修等技术推动老房子改造。

2024年，“完成500户低收入困难家庭厨房、卫生间装配式试点改造”被列入嘉兴市政府民生实事项目，嘉兴在全省率先开展困难家庭装配式“厨卫换新”惠民工程。

和张老伯一样，嘉兴市秀洲区高照街道高桥花园小区居民白么初也享受到了装配式装修带来的便利。作为秀洲区首批困难家庭装配式改造的受益者，白么初家陈旧的厨房和卫生间，在一周时间内就完成了“蜕变”。“墙面、地面、吊顶都做得特别快，我两个女儿也特别高兴。”白么初开心地说。

变革建造方式

近年来，嘉兴依托新建建筑、既有建筑改造两类试点项目库，打造人才公寓、保障性住房、学校、医院、康养中心、办公楼、商业综合体等7大装配式装修场景运用范本，以点带面推进全域装配式装修工作。

在嘉兴市第二医院整体迁建项目现场，金属卡条和螺丝紧密契合，不到1分钟就能牢牢固定住一块墙板；在工厂预制好的墙板、地板被直接运送到项目现场，嘉兴一中两幢学生公寓、153个房间从进场施工到交付只用了90天；王店人民医院采用装配式装修进行室内改造，装配率达到60%，墙板还能防火、防潮、抗菌……试点以来，嘉兴已实施装配式装修项目38个。

“我们积极引导一批有基础、有条件的集成装饰企业向装配式装修一站式综合运营服务商转型，推广形成设计、生产、定制、施工与服务‘五位一体’的产业发展新业态，推进惠民工程。”嘉兴市建设局相关负责人告诉记者，嘉兴积极引导企业通过新集成、新定制、新零售，构建一站式集成装饰新模式，已形成2家“五位一体”装配式装修一站式综合运营商。

眼下，嘉兴还在推进墙顶地干式工法施工图集、施工工艺等装配式装修标准体系建设，并健全和落实从项目立项到竣工验收的全过程、全要素部门监管模式。

探索老房子变“好房子”，嘉兴已经形成了“政府引导、市场主导、群众参与”的改造模式。“我们将持续完善施工工艺标准，探索建立装配式装修示范区，聚焦‘好设计、好材料、好建造、好服务’，推动‘好房子’建设，为全国创造更多可复制可推广的嘉兴经验。”嘉兴市建设局相关负责人表示。