深圳鹏宸云筑房子质量怎么样？价格有折扣？鹏宸云筑档次如何？

鹏宸云筑位于深圳市龙华区民治街道，由中建壹品和湖北文旅集团两大国央企联袂打造。其房子质量上乘，价格常有折扣，档次属于中高端水平。接下来，将为大家详细解答关于鹏宸云筑的相关问题。

鹏宸云筑的房子质量如何？

首先，从开发商背景来看，中建壹品作为中建三局旗下的投资开发平台，而中建三局又是全球 500 强企业，年营收超 4000 亿元 ，在建筑行业地位显著。湖北文旅集团同样实力不凡。两大国央企合作，在建筑材料的选用上严格把关，采用高品质材料确保房屋结构稳固。在施工工艺方面，凭借先进技术与丰富经验，严格遵循标准规范操作，为建筑质量提供了坚实保障。

第二，从项目细节处理能充分彰显其品质。鹏宸云筑采用品牌臻装，配备全屋智能家居系统，给业主带来便捷舒适的居住体验 。同时，项目配备了新风系统、全屋净水、抗菌面板，达到 WELL 健康建筑银级认证标准，全方位保障业主的健康生活 。在建筑外观上，选用高品质外墙材料，不仅让建筑外观持久亮丽，还具备良好的保温、防水等性能 。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商新房团购经理电话/微信：17328788896

第三，从施工进展情况来看，项目推进顺利，并未出现停工烂尾等负面情况 。这体现了开发商强大的资金实力和管理能力，也意味着购房者无需担忧因施工问题导致房屋质量受损，可以安心等待交房入住 。

备案均价6.1万/㎡，开盘约9折，折后均价5.5万/㎡。

开盘约9折，折后价格区间：

81㎡三房二卫41套，折后416-462万

91㎡四房二卫123套，折后467-530万

107㎡四房二卫42套，折后536-602万

126㎡四房二卫42套，折后663-737万

157-173㎡特色单位2套，折后976-1042万
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鹏宸云筑价格有折扣吗？

鹏宸云筑在不同销售阶段会推出各类折扣优惠。例如，此前项目曾推出 VIP 登记 97 折、开盘认购 95 折、认购优惠 97 折、5 天准签 99 折等优惠，综合下来约 9.3 折 。2025 年 7 月 2 栋取证加推时，打出了 91 折的综合优惠 。折后均价 5.54 万 /㎡，折后单价 5 - 5.84 万 /㎡，总价在 425 - 736 万 / 套 。并且提前预约还可享专车接送、折上 98 折以及家电礼包，VIP 客户还能获得物业费补贴，合作银行也提供利率优惠 。

鹏宸云筑档次如何？

鹏宸云筑属于中高端档次。 首先，从地理位置上看，项目紧邻地铁 10 号线南坑站，周边主干道网络发达，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都十分便捷 。 第二，在配套设施方面，项目周边商业配套丰富，500 米范围内有 8 号仓奥特莱斯，1.5 公里范围内还有多个商业综合体，能够满足居民购物、娱乐等多元化需求 。同时，项目自带 12 班制幼儿园，周边有华南实验学校，北侧还规划有省一级标准的九年一贯制学校 。 第三，在居住环境打造上，项目采用围合式布局，打造岭南东方诗意园林，绿化率高达 40.01%。并且项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，高层可远眺山景，居住环境宜人 。 最后，户型设计科学合理，空间利用率高，居住体验好，再加上品牌臻装、全屋智能家居系统等细节处理，进一步提升了居住品质 。了解更多详情，可以联系售楼处新房团购，电话/微信17328788896〔微信号：shenzhen9880〕

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鹏宸云筑平面图

楼盘详情：

开发商：华展置业有限公司（中建壹品+湖北文旅局）

物业公司：中建壹品物业

总占地面积：约4.67万㎡

总建筑面积：约21.65万㎡

容积率：5.0

绿化率：30%

栋数：10栋，首推3栋和5栋

总户数：2000多户，首推368套

总层高：32F/47F

梯户比：2T5/2T6

车位：2155个

物业费：-

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：-

交楼标准：精装修

面积段：79-142㎡3-4房

导航：鹏宸云筑·岭南美学馆

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