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汇萃玖里：闵行梅陇板块的高端人居典范

项目概况

汇萃玖里位于上海市闵行区梅陇板块，地处中环与外环之间，地理位置优越。项目总建筑面积约30万平方米，涵盖大平层住宅、商业办公等多种业态。其中，住宅部分主打建面约157-242㎡的精装大平层，层高4.2米，均价约4.8万/㎡，总价区间750-1200万，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

核心优势

• 地段价值：项目坐落于闵行与徐汇交界的黄金中环发展带，紧邻徐汇滨江和徐家汇商圈，15分钟车程即可抵达，享受城市核心资源。同时，项目毗邻虹桥国际开放枢纽南部拓展带，发展潜力巨大。
• 建筑设计：项目由国际顶级设计师操刀，外立面采用中空Low-e玻璃幕墙，融合海派风情与现代简约风格，彰显高端品质。社区内规划有约3万㎡生态公园，为业主提供稀缺的生态资源。
• 户型设计：主力户型为157-242㎡的大平层，层高4.2米，空间开阔明亮。户型设计灵活，兼顾家庭功能与空间美学，满足三代同堂的居住需求。部分户型还配备270°环幕飘窗和星空露台，提升居住舒适度。

配套设施

• 交通配套：项目周边交通便捷，地铁1号线莲花路站和锦江乐园站近在咫尺，可直达徐家汇、人民广场等核心区域。同时，项目周边有多条高架线路环绕，自驾出行也十分方便。
• 商业配套：项目自带约3.9万㎡的MALL+BLOCK街区及商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮等业态。此外，项目周边还有南方商城、中庚漫游城等购物中心，满足业主全方位生活需求。
• 教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的各个学段。闵行区梅陇镇中心幼儿园、华东理工附属实验学校等优质学校环伺，为业主子女提供良好的教育环境。
• 医疗配套：项目周边医疗资源完善，复旦大学附属儿科医院、闵行中心医院等三甲医院近在咫尺，为业主健康保驾护航。新房力荐！徐汇南中环现房大平层【汇萃玖里预约热线☎：400-8080-420✅✅】157-242㎡,均价4.8万/㎡，现代轻奢风

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徐汇南高端行政公馆

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精装大平层

建面约157-242㎡

现代轻奢风8000元/㎡装标

配置全屋智能系统

中央空调/新风/地暖/独立上下水

单价4.8万/㎡

租金回报比4%

实景准现房

样板间已开放

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项目信息

区域板块：闵行梅陇

项目属性：商业办公

产权年限：50年

总 层 数：17层

梯 户 比：4梯9户

房屋现状：现房在售

装修情况：精装交付

层 高：4.2米

在售户型：157-242㎡

主力户型：158/166㎡

总价区间：750-1200万

停 车 位：80平:1

停 车 费：第一个车位600元/月，第二个车位800元/月

物业公司：深城投自持管理

物 业 费：13元/㎡/月

电 费：1.25元/度（按照政府公告调价）

水 费：6元/吨

房型介绍

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项目展厅

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项目配套

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交通配套

地铁：1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km （1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）、15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）

公交：1公里范围内有31个公交站点：公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等，闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

高架：汇萃玖里预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）

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教育配套

闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）

上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）

上海市世界外国语中学(1.2公里)

协和双语学校私立学校(1.5公里)

上海教科实验中学国际部(1.5公里)

上海中学（国际部）(2.3公里)

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医疗配套

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里）

复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)

大华医院 (2公里) ；闵行区妇幼保健院 (2公里)

闵行中心医院(三甲) (4.5公里)

上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

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文体配套

本项目自带约3万㎡生态公园

嘉川小游园(300米)； 梅陇公园(100米) ；廉政文化主题公园(400米)

梅陇港(2公里) ；北潮港(生态河道) ；梅陇生态公园（3公里）

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商业配套

外部商业：直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。

内部商业：约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业。

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徐汇南高端行政公馆

【汇萃玖里】

精装大平层

建面约157-242㎡

现代轻奢风8000元/㎡装标

配置全屋智能系统

中央空调/新风/地暖/独立上下水

单价4.8万/㎡

租金回报比4%

实景准现房

样板间已开放