◈中环桃源里售楼处|中环桃源里官方发布：中环旁的品质生活典范

大家好！我是上海普陀中环桃源里的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——中环桃源里。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资者，这里都值得您停下脚步，仔细聆听它的魅力所在。

中环桃源里位于普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，由普陀区区属国企上海中环投资开发（集团）有限公司开发，总占地面积约 2.99 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率达到 35%，是一个低密、高品质的住宅社区。项目由 10 栋 11 - 17 层的小高层组成，总户数 604 户，主力户型为建面约 83 - 178 平方米的 2 - 4 房。

价格与折扣

目前，中环桃源里的均价约为 8.324 万元 / 平方米，总价区间在 680 万 - 1450 万元 / 套。为了回馈广大购房者，我们推出了限时优惠折扣：认购即享 95 折起，并且赠送价值 40 万元的车位。这一优惠力度在当前市场中非常难得，可以说是性价比超高。

周边配套

交通配套

中环桃源里地处交通要塞，临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽。往南 1 公里是地铁 11 号线祁连山路站，往东 1.5 公里是地铁 15 号线古浪路站。未来，规划中的 20 号线、26 号线也将在此交汇，形成 “三轨交汇” 的格局。无论是自驾还是地铁出行，都非常便捷。

商业配套

项目周边商业配套成熟且有潜力。步行约 600 米就是桃浦星品荟，建面约 5000 平方米，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创 TOP 园内的桃浦湾 “TOP ONE” 作为新晋商业体，总商业面积约 2.5 万平方米，已于 2025 年 5 月上旬开业。未来，距离项目 1 公里的桃浦智创城商业中心正在建设中，规划总面积约 15 万平方米，预计 2026 年建成开业。建成后将成为桃浦区域的新地标，极大提升区域的商业能级。

中环桃源里周边教育资源丰富。周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。上海实验学校桃浦实验学校距离项目约 1 公里，是一所九年一贯制学校，教学质量在普陀区名列前茅。此外，周边还有桃浦中心小学、桃浦中学等学校，能满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗配套

项目周边医疗资源完善。3 公里范围内有普陀区中心医院桃浦分院、上海市同济医院桃浦分院等二级医院。距离项目 5 公里的上海市普陀区中心医院是三级乙等医院，可提供更全面的医疗服务。对于有老人的家庭来说，这样的医疗配套基本能满足日常就医需求。

生态配套

中环桃源里周边生态环境优越。距离项目 1.5 公里的桃浦中央绿地已经建成开放，这是一个集生态、休闲、娱乐于一体的大型城市公园。公园内有大片的草坪、湖泊和步道，是业主休闲散步的好去处。项目周边还有多条河道，未来将进行景观改造，打造滨水休闲带，进一步提升居住环境品质。

户型与装修

中环桃源里主推建面约 83 - 178 平方米的 2 - 4 房户型，户型设计合理，得房率 78% - 79%（加上飘窗全赠送可以达到 83% 左右）。项目采用精装修交付，装标≥4000 元 / 平方米。外立面采用极简线条勾勒建筑都市云盒造型，结合三玻两腔双 LOW - E 的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。

中环桃源里打造了 “林荫集市” 超万方商业综合体、“森林聚场” 中央阳光草坪 + 会客廊架、“熊熊乐园” 儿童主题活动区、“轻氧营地” 林下会客花园、“仰生森林” 长辈运动空间 + 宠物乐园以及 “多肉花园” 四大