华润中环置地中心望云售楼处|华润南大项目官方发布：黄金中环

华润置地中心望雲：黄金中环之上，封藏 64 席即将认购
华润中环置地中心望云

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在上海楼市中，有一个项目的热度始终居高不下，它就是位于南大的华润置地中心望雲。如今，该项目迎来重磅消息：建面约 188㎡央景王座 & 建面约 135㎡臻稀洋房，在黄金中环之上，封藏 64 席，即将开启认购，无疑将再次点燃北上海的置业热情。

项目价值：好房子与潜力板块的双重加持

“望雲” 早已成为好房子的代名词。今年，“好房子” 首入政府工作报告，新政对居住进行分层，上海楼市供应正朝着大面积 + 高品质转变。润府和望雲在刚需段位中打造高端住宅，从立面、精装、奢材体系、景观到户型都做了迭代设计，270 度转角飘窗更是引领潮流，成为众多项目效仿的对象。
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而南大作为政府规划的重点板块，潜力与增值属性远超无增量预期的成熟板块。2025 年的上海楼市已无普涨神话，南大是全上海少数还有发展空间的增量板块。每个板块的标杆产品在二手市场都有话语权，能跑出独立行情，如大宁金茂府比周边二手高出 45%，望雲之于南大，正是这样的存在。它占据南大最核心区位 + 百万方双 TOD 资源，打造超级生活圈，优势叠加使其具备强大的市场竞争力。

推售信息：稀缺房源，品质之选

此次即将认购的建面约 188㎡央景王座和建面约 135㎡臻稀洋房，仅 64 席，极为稀缺。

建面约 135㎡臻稀洋房，作为改善型作品，在板块内及整个中环都十分难得。其拥有超大尺度与超强采光面，四开间朝南，主卧配备 270° 无柱转角飘窗，还有灵动空间设计，豪宅基因与品质感尽显。主卧的台盆对面设置飘窗，让主卫和主卧都能双面采光，尺度感十足。
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建面约 188㎡央景王座，是区域内少有的大面积舒适型产品，能充分满足二胎、三胎家庭和三代同堂的需求。电梯厅全明通透，采用类一梯一户设计，保障了入户私密性。全屋多飘窗设计，不仅采光视野出众，还赠送了可观的面积，空间利用率极高。客厅大开间，整体几乎没有过道面积的浪费，尽显宽敞与大气。

在精装方面，项目选用一线品牌，中央空调和地暖选用日立，新风系统选用爱迪士（或同等品牌）；卫生间采用杜拉维特（或同等品牌）的台盆、汉斯格雅（或同等品牌）的花洒五金件等；厨房配备博世（或同等品牌）的吸油烟机、灶具等四件套，还有怡口（或同等品牌）的末端净水器等，大户型更是选用顶豪的嘉格纳冰箱，为业主提供高质感生活。
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周边配套：成熟完善，未来可期

生态配套

南大规划在 6.3 平方公里的区域内打造 43% 绿地，人均绿化面积达 39.38㎡，远超上海市人均绿化面积。南大中央公园已全面开工，计划 2026 年开放，占地近 19.7 万㎡，将形成城市文化会客厅，为居民提供自然生态、休闲娱乐、科技创新于一体的空间。

商业配套
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项目本身是自带商业的 TOD，华润万象商业综合体项目定名宝山万象汇，将打造北上海区域型购物中心新旗舰，一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于 30%，全面提升区域商业能级。周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，能满足居民多样化的购物需求。

交通配套

北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01 地块南侧丰皓路（祁健路 - 工学路）计划 2024 年开工建设。项目距离 15 号线丰翔路站步行可达，日常出行便捷。

医疗与教育配套

医疗方面，周边有仁济医院宝山分院和华山医院 (宝山院区) 两大三甲级医院，为居民健康保驾护航。教育方面，周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源，满足孩子各阶段的教育需求。
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华润置地中心望雲凭借其卓越的产品品质、稀缺的房源、优越的区位和完善的配套，成为上海楼市的热门之选。此次封藏的 64 席房源即将认购，对于追求高品质生活的改善型家庭和有投资眼光的购房者来说，无疑是一次不容错过的机会，可及时把握，开启理想生活新篇章。