重磅推荐|隋彭生 : 律师民法业务思维 （第二版）

一本随时可用的法律实务书

析民法原理，解疑难案例

重磅上市！

授办案经验，传实务技能

理论+案例+经验+技巧

图书信息

《隋彭生: 律师民法业务思维（第二版）》

作者：隋彭生 著

ISBN：978-7-5764-2135-4

定价：48元

中国政法大学出版社2025年7月

作者简介

隋彭生中国政法大学教授，在公司法、物权法、合同法、担保法领域取得了显著研究成果，目前已在《中国法学》《政法论坛》《政治与法律》《人民法院报》《法商研究》等核心刊物上发表论文数十篇，出版个人专著或主编高等院校教材近二十部。

本书主题

本书以“案例+技巧”的分析模式展开，又增加了对最新司法解释的理论分析及实务建议。本书的主人公是张男、李女，张三、李四，甲乙丙丁，他们会卷进错综复杂的法律纠纷，会选择走向不一的解决路径，也会尝到各式各样的法律之果。但纠纷背后是隐藏的法律关系，路径背后是暗含的办案技巧，结果背后是隐含的法律思维。于是，律师建议可以帮助主人公走出困境，而法律思维则会成为律师的制胜法宝。

本书不仅致力于表达一种知识，也致力于帮人打开思路，既传达民法理论与实务经验，又为律师提供处理民法业务难题的思路，同时本书对法学专业学生进一步研习民法理论也有重要参考价值，可谓理论与实践价值兼备。

内文试读

目 录

第二版前言… 001

前言… 002

引用主要法律、司法解释简称… 003

第一部分合同的起草、设计、审查… 001

第一节概述… 001

合同审查提纲（1） … 001

律师代写合同，名称的选择很重要（2） … 005

谈谈合同的形式审查与实质审查（３）… 007

律师对合同进行形式审查的八项注意（４）… 009

合同书的形式审查（5） … 011

补充协议审查的九项注意（6） … 015

关于衡平（7） … 016

容纳规则（8） … 017

合同的事先审查（9） … 017

格式免责提示条款最好手写（10） … 018

优等悬赏广告的设计（11） … 019

起草合同时，如何排除可预见规则的适用？（12） … 020

一份协议书，两个法律关系（13） … 021

合同的性质可以特约（14） … 022

合同的性质可以更新（15） … 023

可以针对无效合同签订和解协议（16） … 024

略谈企业合同台账（17） … 025

第二节若干技术问题… 026

合同书签字、盖章的几个具体问题(１) … 026

使用私刻公章，效力如何？（２）… 026

一般不要接受私人章（３）… 027

加盖印章或签字、按指印与合同成立的关系（4） … 027

合同书的结构（5） … 029

合同书上的联系方式（6） … 030

慎用法言法语（7） … 030

合同用词要准确（8） … 031

慎用委托二字（9） … 031

手写体与印刷体（10） … 031

小写之后有大写（11） … 032

有优势的文本（12） … 032

格式条款合同与合同示范文本的区别及采用（13） … 033

条款的暂付阙如与预约（14） … 034

区分预约与本约，可以避免可得利益的赔偿（15） … 034

主从合同合二为一（16） … 036

抓大放小（17） … 036

由合同签订地法院管辖的约定，应当具体（18） … 036

一种技巧：抵销成就条件（19） … 037

审查以物抵债协议，重点在其对原债务的效力（20） … 037

第三节合同的解除… 040

约定形成权（１）… 040

约定解除权，要特别注意的一点（２）… 041

约定解除权，应当将条件具体化（３）… 041

解除权的特约（４）… 042

合同解除条款的程序性设计（５）… 043

合同的履行期与终止期（６）… 043

第四节各类合同的起草、设计、审查… 044

第一目买卖合同… 044

审查样品与相应条款是否一致（１）… 044

改变诺成合同的性质（２）… 045

检验期间过短的法律风险（３）… 045

避免商事留置的一个技术性方法（４）… 046

第二目赠与合同… 047

附负担赠与合同的设计（１）… 047

可否将赠与合同约定为实践合同（２）… 049

第三目借款合同与使用借贷合同… 049

借款期限的设计与诉讼时效（１）… 049

扣划的约定（２）… 050

使用借贷合同审查的两个点（３）… 050

第四目租赁合同… 051

租赁合同审查的十个具体问题（1） … 051

租赁合同解除权的一个特殊设计（２）… 052

表明租赁合同性质的标题（３）… 053

场地租赁合同与保管合同的区分（４）… 053

“延长”租赁合同期限的更新（５） … 054

定期还是不定期（６）… 055

转租与分租：两个条款（７）… 055

宜约定侵害房屋承租人优先购买权的违约责任（８）… 056

优先承租权的约定（９）… 056

第五目承揽合同… 057

承揽合同性质审查的一个“点”（1） … 057

承揽合同可以约定著作权的归属（２）… 058

第六目技术合同… 059

技术合同起草、审查的两个重点… 059

第七目委托合同、中介合同… 064

演出经纪合同要注重保护演员（１）… 064

引起争论的一句话（２）… 064

第八目和解协议… 065

起草和解协议的注意事项（1） … 065

和解协议效力的设计（2） … 066

和解协议审查的重中之重（３）… 067

和解协议，要注重设定条件（４）… 067

附随意条件的和解协议（５）… 068

第九目遗赠扶养协议… 069

遗赠扶养协议审查的五个点… 069

第十目夫妻忠诚协议… 070

夫妻忠诚协议可以发生效力吗？（１）… 070

夫妻忠诚协议的设计技巧（２）… 070

婚外同居“散伙”时，“经济补偿协议”的设计（３） … 071

第十一目担保合同… 072

第一分目保证合同… 072

保证合同设计和审查的核心（1） … 072

起草、审查保证合同应注意的一个术语（２）… 074

签字人之前要有定语（３）… 075

保证的保证（４）… 075

对“变更”的审查（５） … 076

最高额保证合同的保证期间（6） … 077

第二分目定金合同… 077

定金合同的起草与审查（1） … 077

定金合同审查的五个点（２）… 080

明确定金的性质（３）… 081

第三分目抵押合同… 081

签订动产抵押合同的一个技巧（1） … 081

签订不动产抵押合同的一个技巧（２）… 082

抵押双保险的一个技巧（３）… 083

抵押双保险技巧及担保陷阱（４）… 083

抵押与质押的竞合（5） … 084

不要写抵押期间（6） … 085

抵押登记时间的把握（7） … 085

为浮动抵押加一把锁（8） … 086

宜将从物写入抵押合同（9） … 087

商铺抵押的一个特殊风险（10） … 088

要注意界定最高额抵押的担保范围（11） … 088

第四分目质押合同… 089

界定质物，要写收条（１）… 089

物由第三人占有时，宜设计为抵押（２）… 090

保证金不能质押（３）… 090

要审查抵押、质押合同有无流押、流质条款（４）… 091

第五分目股权转让合同… 093

股权转让合同审查的三大要点… 093

第二部分合同编… 096

第一节要约、承诺… 096

不可撤销的要约（１）… 096

要约人与受要约人的博弈（２）… 099

别忘了发否认通知（３）… 100

镜像规则的例外（４）… 101

第二节合同的类型… 102

就要式合同达成的口头协议（1） … 102

诺成合同与实践合同的转换（2） … 104

保管合同的“另有约定”（3） … 105

预约和本约（4） … 105

单务预约与双务预约（５）… 108

谈射幸合同（6） … 108

主合同、从合同和委托合同（7） … 109

互易的法律适用（8） … 111

以物易物与买卖合同有何不同？（9） … 113

寄养马匹合同的性质（10） … 113

餐饮合同是无名合同吗？（11） … 114

第三节合同的效力… 115

合同附条件的好处（1） … 115

“背靠背”条款的两种处理方法（2） … 116

以射幸合同为例谈给付附条件（3） … 119

容忍委托授权（4） … 120

判断相对人非善意的一个细节（5） … 121

委托代理合同、委托授权与代理行为（6） … 122

冒名合同的效力（7） … 123

何人何时可以主张合同无效？（8） … 124

存在仲裁协议而有权起诉一例（9） … 126

自己代理订立的合同是可追认的合同（10） … 127

买卖“赌石”可否构成重大误解？（11） … 129

赠与房屋，受赠与人不是亲儿子，是否构成重大误解？（12） … 129

商品标价错误可否构成重大误解？（1３） … 131

三种合同对显失公平规则的排斥（1４） … 131

要约邀请与欺诈的构成（1５） … 132

商业吹嘘与合同欺诈（１６）… 133

第四节债权人代位权、债权人撤销权与债务加入… 134

债权人代位权：民法上的一条斜路（1） … 134

如何达到撤销权与代位权组合的效果（2） … 136

债务加入一例（3） … 137

第五节合同的变更与解除… 138

变更协议和催告通知应当注意的问题（1） … 138

合同解除的“五个不受影响”（2） … 139

合同解除不需要催告的情形（3） … 142

附解除权的合同与附解除条件的合同（4） … 142

合同解除时的违约责任与不解除时的违约责任（5） … 144

合同解除后还能要求赔偿可得利益吗？（6） … 145

无解除权人通知相对人解除合同的法律后果（7） … 147

第六节违约责任… 149

损益相抵规则（1） … 149

损益相抵，违约人的一种抗辩（2） … 150

可得利益损失赔偿之可预见规则（3） … 151

可得利益损失赔偿之减损规则（4） … 153

双方违约与过错相抵（５）… 154

约定违约金的好处（６）… 156

违约金性质、数量的设计（７）… 156

免责抗辩及违约金调整释明（８）… 157

第七节合同的解释… 159

合同的文义解释规则（1） … 159

合同的整体解释规则（2） … 161

按合同性质和目的解释的规则（3） … 162

按交易习惯解释的规则（4） … 163

按有效解释规则、无偿合同有利于债务人的解释规则（5） … 164

有偿合同有利于债权人的解释规则（6） … 165

第八节买卖合同… 167

物的适用性担保义务（1） … 167

买受人对多交标的物的无偿保管及一般过失免责（2） … 169

普通动产的一物多卖（3） … 170

分期付款买卖与所有权保留买卖的竞合（４）… 172

“主观特定物”的好处（5） … 173

瑕疵担保责任减免的特约（6） … 175

动产所有权保留买卖的几个问题（7） … 177

第三人善意取得，出卖人丧失取回权（8） … 178

质押时，出卖人取回权的丧失（9） … 179

有偿转让权利的合同可以参照适用买卖合同的有关规定（10） … 180

第九节赠与合同… 181

为什么要把赠与合同规定为诺成合同（1） … 181

动机如何，不影响赠与的效力（2） … 182

死因赠与（3） … 183

为什么要赋予赠与人任意撤销权（4） … 184

赠与标的财产权利的移转与任意撤销权的行使（5） … 185

赠与人撤销权的客体（6） … 186

债权人保全撤销权与赠与人任意撤销权（7） … 187

赠与人法定任意撤销权与其法定事由撤销权的关系（8） … 188

赠与人任意撤销权与可撤销合同之撤销权的关系（9） … 189

赠与动产的观念交付（10） … 190

“赠与欠条”或“情侣欠条”不构成观念交付（11） … 191

以占有改定排除赠与人的任意撤销权（12） … 192

就被继承人债务的清偿达成合意，是否构成道德义务性质的赠与？（13） … 194

夫妻之间的赠与（14） … 194

对子女的赠与是否构成道德义务性质的赠与？（15） … 195

对儿媳的赠与是否构成道德义务性质的赠与？（16） … 196

继承人如何撤销被继承人赠与情人的房产（17） … 197

经过公证的赠与（18） … 198

赠与人死亡，继承人可否撤销赠与（19） … 199

受赠人死亡与任意撤销权（20） … 200

赠与合同撤销后自始失去效力（21） … 200

赠与合同撤销后用益价值的保留（22） … 201

债务免除与任意撤销权（23） … 203

附生效条件的赠与能否任意撤销？（24） … 203

附负担的赠与，赠与人是否有任意撤销权？（25） … 204

赠与人通知受赠人抵销的情形（26） … 205

债权赠与与赠与人的任意撤销权（27） … 205

第十节保管合同、中介合同… 207

保管合同实践性解说（1） … 207

消费保管合同（2） … 208

媒介中介的双重法律关系（3） … 209

第十一节和解协议… 211

最常见的无名合同（1） … 211

和解协议中，被违约人的抉择（2） … 212

和解协议确定的赔偿额高了，能否撤销（3） … 213

附生效条件的和解协议（4） … 213

保证人王二麻子说，看我的面子！（５）… 214

律师应当掌握的一道司法考试真题（６）… 215

更新与和解协议的区别（７）… 217

第十二节定金合同… 217

对定金的错误分类（１）… 217

立约定金与“犹豫定金”（２） … 218

立约定金一例（３）… 219

本案意外事件不适用定金罚则（４）… 220

鱼和熊掌，可否兼得？（５）… 221

“三金”的运用（6） … 222

六种担保金（7） … 223

第三部分用益债权… 225

用益债权、用益赠与、用益互易、用益对价、用益侵权、用益法律关系、用益权合同（１）… 225

典权性质的变化（２）… 226

用益权合同（３）… 227

动产用益质权（４）… 228

实物用益出资的评估及用益年限（５）… 230

用益互易（６）… 231

用益抵债（７）… 232

第四部分物权编… 234

第一节物权概述… 234

“特定的物”是“特定物”吗？（1） … 234

天然孳息与法定孳息（2） … 235

天然孳息与从物（３）… 236

物权优于债权一例（４）… 238

物权排他效力一瞥（５）… 239

未取得登记的不动产物权的处分（６）… 240

一物多卖时的物权与债权（７）… 240

第二节善意取得与动产抛弃… 241

善意取得之“有偿”（1） … 241

动产善意取得人何时为善意？（2） … 242

对自己的动产能否善意取得（3） … 243

带泪梨花各不同：善意占有与动产善意取得（4） … 244

这只骂人的鹦鹉被善意取得了吗？（５）… 244

动产善意取得后担保权的存废（６）… 245

标的物中藏有钻戒，能否以重大误解为由撤销？（７）… 246

动产抛弃发生“错误”，能否撤销？（８） … 247

误把黄金当黄铜，可否构成重大误解？（９）… 248

第三节他物权… 248

他物权法律关系（1） … 248

他物权人对孳息的收取与取得（2） … 249

质权人收取何种孳息？（3） … 251

表见地役权一例（4） … 253

混合担保时的责任（5） … 254

实行抵押权适用特别程序（6） … 255

以指示交付设立后次序质权（7） … 257

定作合同的承揽人不能成立留置权（8） … 258

第四节占有及占有媒介关系… 259

动产善意取得不是善意占有的效力（1） … 259

货币的占有与所有同一（２）… 260

间接占有是“裸体”本权（３） … 261

占有媒介关系是法律关系（４）… 262

出租人对次承租人的请求权及占有媒介关系连锁（５）… 264

交付的不同方向（６）… 265

指示交付设质的“三角法律关系”（７） … 265

占有抗辩权（８）… 266

第五部分婚姻家庭、继承编… 268

离婚协议的三个具体问题（1） … 268

对离婚逃债，债权人的撤销权（2） … 269

一方的房产，被“加名”“改名”的，在离婚诉讼中应如何处理？（3） … 272

父母为双方购置房屋，在结婚前出资与在结婚后出资的不同处理规则（4） … 276

思辨：无人继承的遗产先成为无主物吗？（5） … 280

自书遗嘱应当手写（6） … 281

必留份与特留份（7） … 282

后老伴在对方以遗嘱处分全部财产后还能拿到遗产吗？（8） … 283

遗嘱：期待权与既得权之别（9） … 283

继承人在被继承人生前放弃继承权的效力（10） … 284

附“既成条件”的放弃遗产的协议（11） … 285

遗赠扶养协议的给付（12） … 286

遗赠扶养协议双方有无任意解除权？（13） … 287

遗赠扶养协议扶养人的资格（14） … 288

限制行为能力人可否为遗赠扶养协议的“遗赠人”（15） … 289

监护人可否代理被监护人签订遗赠扶养协议？（16） … 290

赠与、死因赠与、遗赠扶养协议、遗赠（17） … 290

第六部分侵权责任编… 293

准格言：“侵害一项权利，产生他项权利”（1） … 293

认定侵权责任的相当因果关系（2） … 293

八种违法阻却事由（３）… 294

紧急避险：法益的冲突（４）… 295

补充责任与连带责任的区别（５）… 297

医院一般过失能否免责？（６）… 300

共同危险行为一例（７）… 300

无意思联络分别侵权的按份责任（８）… 301

高度危险责任之一种（９）… 302

对第三人的损害，承揽人与定作人都是过错责任（10） … 303

动物致害责任（11） … 304

对有体物的用益侵权（12） … 306

用益侵权一例（13） … 307

对作品的用益侵权（14） … 308

第七部分律师操作… 309

律师抛出观点的时机（1） … 309

债务人欠缺偿债能力，债权人怎么办？（2） … 309

不要轻易提出证据（3） … 311

不同权利的先后行使（4） … 311

欠条还是收条（5） … 312

强制性规定的“合法规避”（6） … 314

律师的一项基本功：发现合同的默示条款（７）… 315

在竞合中选择（８）… 317

一种风险极大的质押（９）… 317

避免举证责任的一个技巧（１０）… 318

无须举证的阶梯式抗辩（１１）… 319

共同危险行为的举证问题（１２）… 321

律师要善于发现或界定当事人行使形成权的行为（１３）… 322

无权占有人如何打赢官司？（１４）… 324

分析案情时，应注意基础法律关系的存在（１５）… 325

此案的突破口在哪里（１６）… 326

本合同以外的人，能否当被告（17） … 327

中断诉讼时效的技巧（18） … 328

诉讼时效期间届满后，债权人还有机会（１9） … 329

通过订立和解协议，挽救已过诉讼时效（20） … 330

“开始的当天不算入”（21） … 331

新法典+真实案例！

生活陷阱教您轻松破局

内容来源：第四编辑部

编校排版：信息中心

审核签发：社办