广东
御溪世家官方售楼处营销中心已认证㊣官方出品
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御溪世家售楼处电话：400-969-0396【售楼处认证】
御溪世家恭迎品鉴御溪世家看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
收官钜献 重磅抄底买好房
✅工抵房超值秒杀专场
—— #广州御溪世家 ——
抢藏约72-110㎡臻装准现房
增城
御溪世家位于广州市增城区中新镇广汕路，是天河东两站;双地铁上盖;菁英大城。御溪，延续御溪谷高端产品系；世家，指门第*、世代为官的人家，意指三期为传承之作。「御溪世家」是针对城市菁英定制的高品质产品。
知识城南双地铁上盖，既能享受便捷的交通和城市繁华的生活，项目内部又有御溪谷商业丰富的配套和古浪山优越的自然资源。
项目优势
广州东进桥头堡，知识城南不限购 双地铁上盖，快线2站到天河 知识城南宜居板块，享受城市建设红利 0-18岁教育体系环绕 乐享繁华生活，配套便利：10万方商业配套
交通配套
双地铁，双城轨，家门口就是交通枢纽
距离地铁21号线中新站(约1000米)、地铁14/21号线镇龙站(约1000米)，快线3站到天河，7站到珠江新城
有业主楼巴车可以接驳到地铁口
镇龙TOD超级交通枢纽中心旁，4纵6横脉动全城双地铁上盖，快线3站到天河
【轨道交通】镇龙站是地铁21号线、14号线、穗莞深-新白广城际的交汇处，北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，通达佛山西站，速达大湾区各核心城市。
从御溪世家出发：10分钟：新塘、黄埔市中心20分钟：广州白云国际机场30分钟：珠江新城、广州东站1小时：深圳、珠海、港澳
自驾方面，出门就是主干道！
四纵：华快、京港澳、新新大道、珠三角环线
六横：广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速家门口就是广汕公路距离广河高速中新知识城高速口约5km，驾车45分钟直达珠江新城，省时间，高效通勤！
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商业医疗
御溪谷商业中心：项目直线距离约600米直达10万方御溪谷商业广场，汇集网红餐饮、康体美容、教育培训、生活服务、文化娱乐、便利超市等6大业态，中影、淘蛙、瑞幸、美宜佳等已进驻，尊宝披萨、麦当劳成功签约，吃喝玩乐应有尽有。下楼约1.1万方的艺术商业街。
中新镇中心医院，广州市妇女儿童医疗中心增城院区(三甲)，南方医科大学南方医院增城分院(三甲)，中山大学附属肿瘤医院
教育配套：
项目内配18班幼儿园，目前对口的小学中新第一小学已升级培正成员校
同时毗邻广理工实验学校，广理工实验学校涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富
小区内部：
高端配套设施提升居住品质，形设计、户与户没干扰
约600米环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间
不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计
架空层空间，重构邻里关系
互联网时期，人与人之间的交流越来越少，我们鼓励大家打破互联网对社交的禁锢，鼓励邻居们走出门，在运动中结识更多的邻居、朋友。
全屋知名品牌精装
产品规划
规划面积：151578㎡
建筑面积：378945.0㎡
规划户数：4191户
车位数：共有5092，地上1018，地下4074，车位配比1:1.2
容积率：2.5
绿化率：30%
物业公司：广州融创物业管理有限公司
物业费：3.2元/㎡·月
物业类型：普通住宅建筑形式
塔楼装修情况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
产品主打刚需，户型有61㎡两房，72㎡和84㎡的三房，99㎡的四房，实用率高达82-84%，2.5的容积率，刷新了东部住宅产品容积率。
现在主要在售的25栋，2025年3月份收楼，现在只剩25号楼没卖，整个小区二期最后一栋啦
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御溪世家
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