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稀缺+降维打击。

稀缺有三，一是地块稀缺。

金山核心居住区断供多年是众所周知的事情，这样一块具有改善基因，位置核心的土地几乎是可遇不可求。

金山商圈实景图 | 图源福州日报

而在未来不改规划的情况下，核心区也没有多余的土地再适合做改善项目。

二是圈层稀缺。

瑞玺位于金山政轴，周边环绕福建省气象防灾中心、福州市气象局、新华社福建分社和仓山区人民法院等十余个省、市、区级机关单位。

建总·瑞玺区位示意图

贵脉之上，是圈层的集聚，进而带来社区的纯粹。

地理中心叠加政脉中心，也注定了瑞玺是个地标级产品。

三是数量稀缺。

T2户型的三栋板楼规划，仅166位的珍贵席位，是对数量稀缺最直接的注脚。

最后，是产品力的降维打击。

作为新规后金山核心区的第一个“好房子”产品，吃尽了政策的红利。

建总·瑞玺效果过程示意图

酒店式落客区、玻璃幕墙的公建化立面，会所和架空层配套，这都是金山核心区以往的同等产品中不具备的。

层高3.1米，架空层5.1米，两款户型：128㎡和149㎡产品的阳台开间都达到了8.5米以上，对片区内的旧时代改善产品称得上是降维打击。

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