北京
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2.0容积率，低密住宅社区
超大楼间距，小区内部科学规划
项目概述
●项目名称：国誉朝华
●开发商：北京城建兴华地产有限公司
●规划总用地面积：约2.48万㎡
●总建筑面积：约4.97万㎡
产权：70年住宅
●产品类型：低密度洋房
●建筑高度：6-11层小高层和洋房
●容积率：2.0
●绿化率:15%
●电梯比：一梯两户
●车位比：1:1.2
●物业公司：城承物业（自持）高品质服务
●物业费：4.5元
●总楼栋：12栋楼
●总户数：606户
●产品面积：约49-65-78-88-93-118㎡两居-四居
一居室：46/49/53/56平
两居室：59/65/66/74/77/78平
三居室：88/93平
四居室：118平
●总价区间：300-780万左右
●均价：6-6.5万/平
●交付标准：精装交付
●交房时间：预计2025年底
项目配套
■区位优势
地处朝阳北路，地铁6号线物资学院站西700米
朝阳北路-北京东部主干线，快速连接副中心、国贸CBD、三里屯、新工体。
地铁6号线-副中心交通枢纽、长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、新工体、南锣鼓巷、北海、车公庄，快速进入北京轨道交通网络四通八达。
左享国贸CBD发展红利，右享运河CBD发展红利。
■交通优势
四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路：三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路：朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速：国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路：朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路：快速进入北京快速路网
机场第二高速：25分钟到达首都机场
通顺路：连接空港、通州、亦庄开发区
东六环：快速进高速路网，周末悠闲出游
■商业配套优势
龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城
■医疗配套优势
三甲医院：北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院
■教育配套优势
小学：
北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北京五中通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学；
■宜居健康
5分钟步行：组团内城市休闲公园、运河公园
15分钟单车：邓家窑公园、五里桥公园
15分钟自驾：常营体育公园
■副中心组团规划
0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
0501组团内项目西侧规划绿地
0501组团内项目东侧商业配套
产品鉴赏
北京城建为北京青年量身定制6-11层低密洋房，简约建筑、画境园林、精装地库....
现意境区已实景绽放，国企品质所见即所得
现代风格彰显时尚品味
城承物业高品质服务
引入安缦风格调会所一--「缦拾光精奢生活馆」集景观健身房、咖啡吧、书吧、茶室、棋牌室、共享办公室..
●多维度功能空间于一体，让丰盛沁润生活日常
●50-118平，一至四居精装交付
户型鉴赏
小区一共12栋楼609户，总高6-11层，容积率2.0
建面约50-118平创意空间
甄选美的、海尔、TCL、老板、方太……大品牌装标，匠心造筑生活每一处。
产品面积：约49-65-78-88-93-118㎡两居-四居
一居室：46/49/53/56平
两居室：59/65/66/74/77/78平
三居室：88/93平
四居室：118平
一居室：46/49/53/56平
●两居室：59/65/66/74/77/78平
●三居室：88/93平
●四居室：118平
样板间鉴赏
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