之江这两宗航空航天用地二次挂牌！

6月下旬，全知道介绍了位于之江双浦的两宗航空航天用地，双浦单元XH120101-08、XH120101-09地块的挂牌，详情：

杭州市规划和自然资源局公布挂牌土地，时间为6月24日

今天上午，浙江省自然资源网上交易平台公布了《杭州市西湖区国有建设用地使用权挂牌出让公告》，这两宗一类工业用地二次挂牌。这是什么情况？

其实，这两宗工业用地，曾在7月14日—7月24日进行过一轮挂牌；只不过，截至7月24日，浙江省自然资源网上交易平台显示“未成交”，并标注“补”。

而在7月23日、7月28日，西湖区政府门户网上分别出现了这两宗地块的设计交易公告和设计成交公示。

根据公示，这两宗地块的用途均为商业航天智能制造基地；同时，两宗地块的成交候选人均为中国电子工程设计院股份有限公司，项目报价均约为49万，工期要求为365日历天。

不过，这并不影响两宗地块重新挂牌；那么，相比一轮挂牌，这次挂牌又有哪些变化和调整呢？

一轮&二轮挂牌前后对比图

全知道了解到，相比一轮挂牌，二轮挂牌的出让面积、土地用途、产业准入、起拍价、出让年限不变；变化主要体现在固定资产投资强度和亩产年均收上：前者从原来的420万元/亩调整为800万元/亩，亩均年税收则从原来的30万元/亩调整为60万元/亩。

好家伙，这是上强度了呀。不过，相比这些调整，有一个面是不变的，那就是这两宗地块的区位。

双浦单元XH120101-09地块卫星图

这两宗地块坐落于云栖小镇，地块北侧就是乾元实验室和国科大杭高院石龙山校区，以及中国空间技术研究院杭州中心，都是航空航天产业集群的重要部分。

此外，地块周边还有航天五院、西湖大学云栖校区等知名科研类高校和高精尖的产业项目。

全知道之前提过，以云栖小镇、双浦新区为代表的区域，将是未来之江以航天航空为代表的科创产业聚集高地。

作为之江“两镇”之一的云栖小镇，在国科大杭高院、杭州中心以及一众航天产业的重重加码下，将引领整个之江版块更上一层楼。

目前，云栖小镇已集聚空天信息产业相关企业300多家，空天信息产业集群初具规模。

从航天五院杭州中心落地，到15条卫星核心部件生产线形成年配套200颗卫星的产能，再到在建的航天科研园区，漫步于商业航天产业版图，之江正勾勒出一条清晰的“飞天轨迹”。

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：市规划和自然资源局、浙江省自然资源智慧交易平台、

西湖区政府门户网、之江全知道、北高峰观察

往期热文精选

温州海鲜、云贵料理、桥头煎饺、复兴面王、

四海吃饭…BAC/象山艺术公社要开这么多新店！

江景平层，单价8万7的奥体vs2万5的之江，两头够

不上的怎么选？

之江大桥上开“龟速车”，罚款50元扣3分！