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基本信息

参考价格：价格待定

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：大平层地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:公共部分带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：济南能源&保利置业
• 楼盘地址：天桥生产路与明湖北路交汇处北行350米路东

小区规划

• 占地面积：28649㎡
• 建筑面积：104597㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：8栋
• 总户数：475户
• 物业公司：山东保利物业管理有限公司
• 物业费：住宅2.36元/㎡·月
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：694个

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- 纯15层小高群落：2.6容积率下的空间叛乱

- 155㎡起步户型：专为收藏大明湖框景而生

- 部分300㎡户型推窗见荷柳，复刻"佛山倒影"05 预警：这些人的财富将被重新洗牌

整体概述

济南能源&保利置业·明湖印楼盘位于济南天桥生产路与明湖北路交汇处北行350米路东，由济南能源&保利置业精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济南能源&保利置业·明湖印楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（生产路、北园、济泺路、济南站北、历山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是生产路。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的生产路明湖西路站仅有56m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有90个幼儿园;41个小学，如制锦市街小学、济南市汇泉小学、济南市青龙街小学、济南市纬二路小学、山东省实验小学等;22个中学，如山东省济南第十三中学、山东省实验中学中心校区、山东省济南第五中学、济南育英中学、山东省实验初级中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有44个一级及以上医院。其中济南市中医医院(北院)距离楼盘1.4km，济南市中医医院南院区距离楼盘1.7km，山东省中西医结合医院西院区距离楼盘2.1km，山东省中西医结合医院心血管病医院距离楼盘2.1km，山东大学齐鲁医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有51个商场，包括恒祺广场、山东手造展示体验中心、济南恒隆广场、贵和购物中心、振华商厦(经四路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有214个公园，距离最近的仅209m，非常方便日常休闲使用。

户型介绍

项目主力户型155-235平，还有部分300平大平层。（⚠️户型图非正式版本，为前期概念，仅作为参考，正式户型图还没有公布）

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