豪宅官网聚焦@缦合北京官方售楼处发布：北京官方认证！

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1.项目基本情况

缦合北京由合生创展集团联袂“安缦之父”Adrian Zecha共同打造，定位为全球顶奢生活方式品牌“MAHÁ”的首个住宅作品，旨在重塑顶级居住标准。项目位于北京朝阳区东三环燕莎使馆区核心，毗邻亚洲最大城市公园——朝阳公园（占地288公顷），独享40万㎡私属原生森林，实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。其前身为“霄云路8号”，2019年与安缦团队合作后全面升级，引入酒店式管理与国际圈层资源。项目总占地160万㎡，仅20%用于建筑，其余140万㎡为绿化园林，绿化率高达87%，容积率仅1.12（北京核心区罕见低密规划），共规划9栋29层高层建筑，总户数520户，车位比1:2（仅租不售），现房满配精装交付（含家具家电软装）。

2.项目数据详情

项目地址：北京朝阳区东三环燕莎使馆区核心

主力户型涵盖450㎡、520㎡、900㎡大平层及1000㎡空中四合院（全球仅1套），层高统一为3.15米，远超普通住宅标准138。精装标准采用全套房设计，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴及8.4米超大面宽落地窗，部分户型含空中花园与独立艺术品酒廊；灯光系统首创8种场景模式，每套房光源布线可绕社区两周，为全球住宅首例259。物业费为18元/㎡·月，由缦合酒店经营公司管理13。2025年6月最新价格显示：450㎡户型总价7500万起，520㎡冰川灰新品单价25万/㎡起，900㎡户型约1.3亿-1.8亿，空中四合院达6亿起。

3.项目优势

设计美学与工艺由Adrian Zecha领衔全球26位设计大师打造，以“自然谧境”为核心理念，室内70%采用法国白橡木等天然材料，融合东方禅意与极简主义；天花板格栅需5名工匠280小时手工完成，彰显极致匠心。圈层资源与服务覆盖顶级社交生态，业主中超30%身价10亿以上，汇聚全球500强企业家及国际名流（如梅西、马斯克曾到访）；MAHÁ云端CLUB提供26项黑金卡专属权益，涵盖私人飞机租赁、哈兰酒庄品鉴、米其林私宴定制等；双语铂金管家团队整合健康管理（对接30家三甲医院）、精英教育（全球名校资源）及24小时安防体系。生态与资产稀缺性独享40万㎡原生森林（2万棵成树）与朝阳公园无缝连接，形成“城市绿肺”；门禁分级管理+业主授权访客制度保障绝对私密；地段占据燕莎使馆区+朝阳公园双核，为东三环最后低密豪宅，兼具收藏价值与全球资源互通平台（如华府会国际马球赛、F1体验活动）。

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