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项目简介
未来高端住宅样本
【恒基·天汇】深知人与人的自在和谐是社区一切美好的度量衡，从落址北京孙河别墅区封藏土地那一刻开始，便以“一切以人为本、以人为尊”的营建准则，为未来生活方式提炼出一个关键词：人本。
【恒基·天汇】深谙温度与质感对于自在生活的重要性，在设计上汲取王府规制，用现代手法演绎传统故事，打造多进制园林归家礼序；考究的归家铺装及路网营建，自在与从容在每一次归家的路途中；空间营造上汲取北京传统四合院特点，打造家的洄游动线，为家庭成员打造出“合而不扰，分而又合”的自在生活；创新室内无承重墙、无承重柱设计，不只是自在的生活空间，更是自在舒适的心灵空间。
在这里，无需刻意找寻一个地方，去感知春日的阳光、夏日的微风、秋日的舒润、冬日的暖煦，来自生活的温度与质感，藏在【恒基·天汇】生活的一频一帧中。
传统与现代、内与外、动与静、自然与繁华交融共生，让家在广阔的自然天地中，更显自在舒适。
心安即是归处，空间的自在促成心灵的舒适，内心的自在呼应生活的从容与豁达。
这就是【恒基·天汇】的自在哲学，它循循善诱着每一个即将选择它的人，在这里找到最为自在的生活方式，在真正的自我中，享受一生一宅的自在智慧。
也许生活还是平静的生活，但多了更多意义在其中。
项目区位图
中国豪邸风向标 孙河别墅区收官之作
朝阳孙河板块是北京市唯一先整体规划后开发的低密别墅板块。2019年5月，恒基兆业摘得孙河别墅区1.1绝版低密的住宅地块，未来区域内不再有新的住宅用地供应，这标志着孙河迎来收官时刻
亚洲最大约30.4平方千米温榆河湿地公园·10余所国际学校·10大商业中心·8座高尔夫俱乐部·9大马术俱乐部·6大权威医院
项目基础信息
【项目名称】：恒基·天汇
【项目位置】：朝阳区孙河
【产权性质】：70年住宅
【产品类型】：平院、叠墅，顶跃，家族整栋私人订制
【开发商】：香港恒基兆业
【占地面积】：39479㎡
【建筑面积】：43427㎡
【楼栋楼高】：5层
【在售产品】：
平院450㎡——4800万起，赠双花园
叠拼450㎡——3810万起，赠双花园
东双拼450㎡——4100万起，赠双花园
西双拼450㎡——4100万起，赠双花园
顶跃450㎡——5040万起，赠双露台
楼王平院600㎡——7371万，赠双花园
楼王叠拼700㎡——6270万，赠双花园
家族整栋2300㎡——2.3亿，含15个私属车位
【交房标准】：15000元/㎡顶级国际一线大牌精装
【交房时间】：现房
【容积率】：1.1
【总户数】：150户
【物业费】：住宅19.88元/㎡/月（含会所使用）,仓储2.9元/㎡/月
【物业公司】：北京恒汇永升物业服务有限公司
【车位配比】：约1:3
户型分析
创新价值 不可复制的珍藏大宅
【别墅与平层兼得的产品形态】
双梯独户平院设计，既有别墅的私密性、功能性，又兼具大平层的互动性、舒适性
【室内无承重墙】
赋予空间可变性，多重空间，一居、两居、三居、四居，自由变换，满足全周期家庭需求
【一户一层，360度环幕】
每栋建筑的三层、四层、五层设计为“一层即为一户”，每一层都是360度环绕
【顶级材质+顶级工艺】
铝镁锰屋顶、全石材、铝型材立面，全弧形玻璃、弧形全石材转角工艺、270MM超厚大跨楼板工艺
【多重入户归家模式】
一重入户：室外活动空间入户；二重入户：私家车库入户；三重入户：地上首层公共电梯入户
定制三重入户归家形式，场景感更多，仪式感、功能性更强，将亿级身价业主隐私保护做到极致
独家一层一户360度采光
东西南北通透
每栋楼3种户型
1·2层为叠拼/赠双花园
3·4层为一层一户平院/赠双花园
5层为顶跃/赠楼上一层及双露台
叠拼赠双花园、平院赠双花园
每户拥有地下一层打造影音室健身房等附属空间、每户额外赠地下二层储藏空间
顶跃户型赠双露台效果图
平院，叠拼赠双花园效果图
高成本匠心品质：
独家全墙体防水、全部超白玻璃、昂贵铝镁锰屋顶、27厘米超厚楼板无干扰、德国顶级系统窗
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