北京
观点网讯：8月5日消息，香港老牌家族企业纪惠集团再次出售旗下物业资产。
第一太平戴维斯（香港）获委任公开出售铜锣湾轩尼诗道两处物业，包括“轩尼诗道452号”及“轩尼诗道455至457号胜华楼地下及阁楼”，意向价分别约4800万港元及7800万港元，总值约1.26亿港元。
其中，“胜华楼地下及阁楼”最新叫价较3个月前高300万港元，但与买入价时相比，仍低1480万港元，楼价贬值16%。“轩尼诗道452号”总建筑面约2833平方呎，每层面积介乎约699至736平方呎，物业目前意向价为4800万港元，呎价16943港元，将连同现有租约一并出售。
据悉，地下楼层由知名保健品牌承租，估计月租约14.5万港元。另一物业为“胜华楼地下及阁楼”，属双连地铺连阁楼，建筑面积约4200平方呎，现意向价7800万港元，连银行铁约出售，每月租金收入约24万港元。
公开资料显示，纪惠集团于2007年7月以9280万港元购入该物业，持货至今约18年，最新意向价虽较早前加价300万港元，但仍然较当年买入价账面低，楼价贬值16%。第一太平戴维斯投资部资深董事方咏清表示，两项物业均附带现有租约出售，为投资者即时带来稳定的现金流。
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本文源自：观点网
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