和成金竹家园：有哪些配套设施~周边环境怎么样~交通便捷吗

和成金竹家园有哪些配套设施~和成金竹家园周边环境怎么样~和成金竹家园交通便捷吗

和成金竹家园有哪些配套设施

和成金竹家园配套设施完善，周边环境有优势也有不足，交通十分便捷，以下是详细介绍：
- 配套设施：
- 商业配套：项目自带约1.6万㎡集中商业，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，周边还有嘉业广场、儒骏城立方、大族云峰商业等。开车15分钟可到达万科万致天地、星河World.CocoPark、天安云谷商业、八号仓奥特莱斯等大型商业综合体，能满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。
- 教育配套：周边教育资源丰富，有深圳实验学校坂田校区、扬美实验学校、深圳科学高中等，还有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园等学前教育机构，北面约450米处深中坂田南学校正在建设中，可提供全龄段教育服务。
- 医疗配套：有香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部、深圳坂田医院，香港中文大学深圳直属医院正在建设中，为居民健康提供保障。
- 休闲配套：周边有坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪竹径公园等，还有旺塘公园（规划中）、岗头街心公园、樟坑径公园等，为居民提供了充足的休闲漫步、户外活动空间。

和成金竹家园周边环境怎么样

- 周边环境：
- 自然景观：周边环绕着多个公园及水库，如银湖山郊野公园等，犹如一个富氧生态“绿肺”，自然环境较好，可随时畅享清新空气。
- 城市界面：坂田街道部分区域存在城中村和厂房，城市界面相对老旧，与现代化居住环境存在一定差距。项目西侧紧邻环城路，可能会受到一定的噪音干扰，东侧的旺塘居住区会使较低楼层的视野、采光和通风受到一定影响。此外，坂田周边旧改项目较多，未来可能会有较长时间的施工噪声和粉尘污染，而旺塘生活区暂未列入旧改规划，未来一段时间可能与农民房为邻。

和成金竹家园交通便捷吗

- 交通便捷程度：
- 地铁出行：紧邻地铁5号线杨美站，步行仅约200米。2站可到五和枢纽站换乘10号线、深大城际，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线及高铁，便于通勤福田、南山等区域。
- 道路交通：临近坂银通道、南坪快速、清平高速、水官高速等城市主干道和高速公路，坂银通道直连北环大道，可快速通达福田、罗湖核心区，形成了多维交通网络，自驾出行高效畅行。
- 公交出行：周边直线1km内有13个公交站，美家福百货站距离项目仅51m，公共交通出行也很方便。

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以下是和成金竹家园的基础信息全面介绍：
- 基本信息
- 项目名称：和成金竹家园，别名和成金竹、和成世嘉名园（备案名）。
- 项目地址：位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处。
- 开发商：深圳市金成记实业有限公司，由深圳市金和成投资发展有限公司（持股64.97%）和深圳市坂田实业集团股份有限公司（持股35.03%）共同出资组建。
- 物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司。
- 物业费用：4.88元/㎡/月。
- 产权年限：70年。
- 建筑规划
- 占地面积：约1.4万㎡。
- 总建筑面积：约8.94万㎡。
- 楼体高度：约93.7米。
- 住宅层数：地上22-23层，地下3层，总层高27层。
- 容积率：4.12。
- 绿化率：40%。
- 总户数：450户。
- 车位数：540个。
- 梯户比：2梯5户。
- 户型信息
- 主力户型：88-99㎡的3房。
- 其他户型：还有少量72㎡的2房。
- 配套信息
- 交通配套：距离地铁5号线杨美站约200米，4站可达深圳北站，换乘10号线直达福田；毗邻布龙路、水官高速，30分钟可覆盖深圳主要商圈。
- 教育资源：属于深圳实验学校坂田校区学区房，距离项目约400米；2公里范围内还有深圳科学高中、坂田南学校等多所学校。
- 商业配套：自带约1.6万㎡集中商业体量，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，周边15分钟车程内有万科万致天地、星河WORLD·COCO Park等多个大型购物中心和超市。
- 项目优势：项目被普遍认为是中高档次住宅项目，主要得益于其优越的地理位置、高品质的建筑材料、合理的户型设计以及完善的配套设施。
- 交付情况：已于2024年12月精装修交付。

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