⚡ 好房子—科城·新世代官方售楼处发布:科城·新世代圆梦理想居所|广州|开发商|九龙湖|舒缓雅居新篇章

⚡ 好房子—科城·新世代官方售楼处发布:科城·新世代圆梦理想居所

2025-08-05 10:48:57　来源: 线上售楼处

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科城新世代，是何棠下旧改项目，位于知识城九龙湖CBD，属于知识城最核心的位置，属于中新知识城南起步区，是由科学城集团操刀何棠下旧改项目，项目的用地面积达到了128万㎡，是目前广州已批复的旧改项目中，体量最大的项目之一

目前，整个知识城片区已经汇集超100家前沿科技企业入驻。包括瑞士龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车、阿里巴巴等巨头行业。

这里除了有黄埔第一高楼知识塔，还将陆续引入活力商业、双核TOD、写字楼商业体等重磅配套。

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目前的九龙湖片区，“三塔两心”——知识塔（黄埔第一高楼，已封顶）、知识城国际会议中心（已封顶）等地标簇群，撑起错落有致的知识城天际线。

项目自带百万方商业综合体、住宅、学校，地段、规划、交通、医疗等方面都十分很打，属于全能型种子选手。

这次的首开组团，也是一上来就拿出了好货。

首推2#、4#、5#三栋楼，南向高层单位可望九龙湖景，视野景观堪称一绝

占地面积：1283900㎡

建筑面积：4663700㎡

总栋数：首开25栋

总户数：待定

绿化率：35%

容积率：2.8

总层高：7栋47层住宅楼、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼、6栋33层..科城·新世代售楼处电话：400-809-2191☑☑│科城·新世代官方售楼处地址发布：广州科城·新世代官方售楼处电话400-809-2191☑☑..科城·新世代开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州科城·新世代售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

规划配建：幼儿园、小学、中学共11所学府；

学府云集：华附知识城校区、广州实验中学等；

高等院校：中国社科院大学黄埔高等研究院（在建中）、清华珠三角研究院（在建中）等14所高校研究院为邻；

良好人文环境匹配孩子高质量成长，铺就菁英未来。

地铁：14号线支线知识城站、何棠下站，7站（快线）到天河；

高速：广河高速、花莞高速等多条高速路网；

城轨：新白广城轨佛塱站（预计今年内开通），约40分钟瞬达深圳/香港。

繁华大城：三塔两心地标建筑群享悦榕庄酒店（已封顶）、洲际酒店（已封顶）、国际商业中心（在建中）等高端配套；

规划配建：超百万方商业（规划中），云集休憩、购物、游乐等醇熟配套。

中山六院知识城院区（已试运营）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区(在建中)等领先医疗机构环伺，15分钟健康生活圈，护航健康人生..科城·新世代售楼处电话：400-809-2191☑☑│科城·新世代官方售楼处地址发布：广州科城·新世代官方售楼处电话400-809-2191☑☑..科城·新世代开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州科城·新世代售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

两湖两山：近享约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖，凤凰山、帽峰山；

全龄园林：配建全龄段乐活园林，规划艺术生活圈及全龄活力空间，

择居湖山生态盛境，漫享恣意人生。

67㎡2+1房2厅1卫

灵动入户空间，纳藏雅致生活美好

卧室全景飘窗，大采光面，看书观景无限惬意

餐客厅一体化，通透格局，充盈全家幸福尺度

阔尺度主卧，私密尊崇，自成一方舒适天地

U型厨房，科学设计，取洗切炒一气呵成

89㎡3房2厅2卫

实用三居室，动静分离，娱乐休憩互不干扰

三开间朝南，盛邀阳光入室，清风犒赏生活

U型厨房，合理操作动线，高效烹饪美食

套房式主卧，尊享二人世界，私密惬意时光

108㎡4房2厅2卫

南北双阳台，一处盛纳风景，一处安放琐碎

餐客厅一体化，宽敞尺度，延申居家百变逸趣

卧室全飘窗，全明空间设计，户户通透采光

阔尺大主卧，私密起居，邂逅生活岁月静好

119㎡4+1房2厅2卫

美景入户花园，繁花入家，舒适空间享受时光流淌

餐客厅一体化，开放布局，宴客欢聚游刃有余

巨幕大阳台，无界视野，尽揽清风阳光入室

私密主卧，270°飘窗/独立衣帽间，实用美学兼得

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