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青岛绿城·西海云庐

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住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，从“居住环境、建筑空间、结构安全”等维度为人居住宅划定了新的标准。

在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，住房需求开始从“有没有”向“好不好”转变，改善性需求成为住房需求主力，住宅品质成为衡量房产价值的最重要标尺。绿城·西海云庐，穿越周期的“代际差”作品，从各个维度领先市场，远远超出《住宅项目规范》规定的层高、日照、隔音等标准。

▲实景图

《住宅项目规范》将层高提升为“不低于3米”。

绿城·西海云庐联排别墅一层、叠拼别墅下叠一层、上叠三层层高均高达3.6米，高于规范60公分。根据测算，层高每增加20公分，将增加5%-8%的建造成本。层高的增加带来的是阔绰的空间尺度感以及更卓越的生活体验。

▲实景图

《住宅项目规范》进一步强化了住宅的基本日照水平，明确每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准。日照标准的提高，有助于提升居住者舒适感，对人们的生理和心理健康都非常重要。

绿城·西海云庐，依大涧山而筑，南北高差高达25米，建筑在采光上十分优越。即使是联排别墅夹层、叠拼下叠夹层，也拥有绝佳的采光，采光效果甚至优于其它住宅项目的一楼；项目联排以及下叠的一楼，则相当于其它项目的二楼；至于叠拼上叠以及洋房，由于自身高度的加持，采光效果就更优秀了。并且，绿城·西海云庐拥有最大约90%的极致南向窗墙比，全系大开间尺度，边户拥有270°的采光视野，所以项目也被称作是“光幕建筑”。

《住宅项目规范》要求，提升住宅隔声性能，以满足居住者对安静环境的需求。

绿城·西海云庐，采用与超级顶豪万柳书院同品牌的YKK系统窗，实现“图书馆级”的静音效果。高性能的型材、配件和密封件，是YKK系统门窗隔音效果的重要保证。YKK系统窗采用三玻两腔中空玻璃，中空玻璃之间留出空间并冲入惰性气体，拥有优秀的隔音性能。YKK系统窗以及推拉门的结构经过精心设计，在隔音性能方面表现出色。通过降低声波的共振效应，阻止声波的传递，进而降低分贝，起到隔音的效果，经权威机构测试，可阻挡约30dB的噪音，为居住者提供宁静的生活空间。

▲效果图

不仅如此，绿城·西海云庐还拥有1.1的超低容积率、约1:1.9的车位配比、首层户户带院的配置、最大187%得房率等王炸指标，可以说是未来5-10年西海岸标杆作品。

产品，是一个项目的立身之本。只有好的产品，才具备穿越房地产市场周期的能力，历经时间而愈发经典，这也是绿城云庐系一直被市场拥趸的根源所在。

2025年的楼市开局，“好房子”是高频出现的关键热词。无论是中央，还是地方，从政策端的制定，到房企们的自发践行，“建设好房子，替代老房子”成为了楼市下半场的最佳答案。

▲实景图

绿城·西海云庐，超越市场期待的“好房子”，超越行业标准的“好房子”，建面约262-277㎡光幕联排、约207-224㎡镜面叠拼、约176-187㎡墅境洋房，即将全城绽放，敬请期待！

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