华廷瑞府售楼处|华廷瑞府官方发布——稀缺住宅，品质保障！

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光影艺术园林+龙湖物业，仲恺核心区品质生活新标杆：在深莞惠一体化加速推进的今天，一个真正实现“半小时通勤深圳”的品质住宅悄然崛起。惠州仲恺高新区，作为大湾区产业高地，正吸引着越来越多深圳、东莞的年轻家庭安家落户。

而位于陈江大道南43号的华廷瑞府，凭借其得天独厚的区位优势和全龄段配套，成为深莞惠通勤族的置业新宠。今天，就带大家全方位解析这个“轨道上的品质社区”。

（华廷瑞府外立面效果图）

项目全景：坐拥轨道枢纽的光影艺术社区

华廷瑞府由惠州市世纪华廷置地有限公司开发，总占地2.28万平方米，建筑面积约12.26万平方米，规划8栋住宅共749户。项目最大亮点是与国内顶尖设计院华阳国际合作，打造出独具匠心的光影艺术园林。

走进小区，你会发现设计师以“景观优先”为理念，采用围合式建筑布局，巧妙运用时光花园、光影艺术廊桥、星球乐园等元素，营造出移步换景的美学体验。

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高低错落的楼栋设计既保障了每户的通风采光，又最大化呈现中心园林景观。

人车分流设计让归家更安心——行人从园区大门进入，车辆则直接驶入地下停车场。车位配比达到1：1.2（共901个停车位），充分满足业主停车需求。

项目物业由龙湖物业服务集团担纲，物业费2.8元/㎡·月，为业主提供高品质的物业服务。目前项目处于准现房状态，部分楼栋预计今年8月交付，最迟年底前全部交付。

王牌配套：轨道+教育双擎驱动

轨道上的湾区生活

项目最大的核心竞争力在于其无可复制的交通优势：

1.5公里直达陈江南站：莞惠城轨经此站20分钟直达东莞松山湖，30分钟通勤深莞惠

赣深高铁仲恺站：18分钟直达深圳北站，无缝衔接深圳都市圈

五大高速环绕：广龙、甬莞、武深、长深、河莞惠高速编织成网，自驾深莞畅通无阻

规划中的深惠城轨：未来开通后，30分钟直抵深圳前海

对于每天往返深莞惠的上班族而言，这样的通勤条件无疑具有强大吸引力。

惠深置业

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37篇原创内容

全龄教育就在家门口

项目创造了“目送式教育”的理想场景：

仲恺第十小学仅一墙之隔，孩子上学无需接送

步行范围内可达公立仲恺第九学校

周边汇聚华阳学校、仲恺中学初中部（省一级学府）等优质资源

3公里范围内分布着28所幼儿园、8所小学、7所中学，真正实现从幼儿园到初中的一站式教育

醇熟生活配套

医疗：3公里内拥有3家一级以上医院，包括惠州市中心人民医院（仲恺院区）、惠州仲恺高新区人民医院，步行15分钟内可到达

商业：坐拥天益城、欢乐海湾、51新天地3大综合体，距陈江最大综合市场金茂市场仅700米，满足全家人的购物需求

生态：周边13个公园环抱，最近的仅1.1公里，为业主提供丰富的休闲空间

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户型鉴赏：77-136㎡全能空间

华廷瑞府提供建面约77-136㎡ 的二至四房，满足不同家庭的居住需求。

华廷瑞府

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