三亚2盘疯狂输出！7月海南楼市最新榜单出炉！

刚刚，海南权威数据平台--海南锦诚，重磅发布了7月份海南省及海口、三亚两地楼市销售备案top10榜单（来自海南网签备案数据）。

今天，咱们从最新数据入手，看看市场有啥新动态。

先说一句：项目成交备案通常会有一定数据延迟，部分项目为往期集中备案，不一定能够实时反映当下的实际成交，仅供参考。

先来看2025年7月海南全省商品住宅备案面积排行和销售金额排行。

整体来看，全省住宅销售备案榜单在区域上相对分散，其中海口项目最多达到4个；三亚、陵水各有2个；乐东、万宁各占1个。

销售金额方面，TOP10项目共完成销售额29.2亿元，其中中旅馥棠公馆、华润海棠湾分别完成9.2亿元和5.37亿元，占比接近一半，处于绝对C位。

TOP10项目共完成销售面积9.41万㎡，663套。

具体来看：海口方面千亩大盘宝龙城、大华锦绣四季、建投国兴上品三个热度盘冲进前10；

三亚海棠湾标杆楼盘中旅馥棠公馆、华润海棠悦府分别卖出1.35万方、60套和0.8万方、31套；

中海神州半岛以销售0.55万方、37套的成绩排名全省第9位。

乐东龙栖海岸、雅居乐清水湾、雅居乐心海、万绿园壹号四个项目，皆为往期集中备案。

全省商办市场共有海口、三亚、陵水、儋州四地楼盘上榜。

海口华侨城曦海岸以备案4.34万方，403套全省遥遥领先，部分为往期备案，该项目曾在去年9月打出6300元/㎡的超低劲爆价，销量直接起飞。

雅居乐清水湾和恒大海花岛分列第2、3位，均为往期集中备案。

接下来我们一起看看海口的备案排行情况：

住宅方面：除万绿园壹号为往期集中备案，其他项目均为近期新开或者在售热销项目。

宝龙城、大华锦绣四季、星华海岸城、大华锦绣海岸等4个来自西海岸片区的流量盘和府城的凤翔官邸 ，维持了较大的促销力度，性价比突出。

市区豪庭铭苑和建投国兴上品则依靠国兴的核心位置以及周边新房项目稀缺，强势入榜。

而江东片区翰林府和万华江东麓岛，除了本身的产品本身维度，还有顶级书包的加持。

销售金额方面，海口TOP10住宅完成销售金额9.76亿元。万绿园壹号、宝龙城、建投国兴上品、万华麓岛、豪庭铭苑、翰林府等超过1亿元。

商办方面：除华侨城西海岸在销售面积和套数方面大幅领先外，碧桂园中央半岛、海口观澜湖、绿地空港GIC、龙湖光年、晨晖西海岸广场均达到或超过10套。

三亚住宅方面：

海棠湾中旅馥棠公馆、华润海棠悦府两个项目，无论在销量还是销售金额方面，占比总量均超过了了一半，这也直接拉高了TOP10的成交均价。

保利半山臻悦和接近尾盘的万科三亚湾紧随其后，位列三、四位。

除此之外，主城热盘华润观岚、市区畅销老盘凤凰海岸、崖州湾热盘招商臻园等项目也稳稳盘踞TOP榜单。

商办方面三亚首地广场、旅居标杆阿那亚、百业昌盛锦苑冲进前三，销售面积均超过2000平米。

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