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四海城商业广场

• 项目位置：位于广州市番禺区南村镇万惠二路，地处番禺商业的核心区域长隆-万博板块，是广州第三大CBD核心，坐享“长隆-万博”千亿级商圈红利。
• 开发商：广州市万德投资管理有限公司。
• 建筑面积：约38万㎡
• 开业时间：2020年

项目定位与特色

• 定位：以汽车文化商贸为特色的世界级国际商业中心，致力于打造华南地区最具特色的主题标杆商业综合体。
• 特色：融合了船木文化等传统元素，将传统材料进行现代艺术加工，保留了项目开发时发现的红米石，因地制宜集中引进餐酒吧、咖啡茶饮、烘焙等对“氛围感”要求更高的品类。

交通配套

• 地铁：广州地铁7号线和18号线上盖，步行5分钟即达南村万博地铁站，15分钟直达珠江新城。
• 路网：新光快速、华南快速等5大主干道环绕，地下4层立体交通枢纽，高效链接全城。

建筑设计

• 整体风格：由美国gensler和莫伯治设计事务所联合设计，由“建筑奥斯卡”威尼斯建筑双年展金奖获得者米丘担任艺术总监，整个建筑体以柔和的不规则波浪曲线为主，空间柔美且具有韵律感。
• 户外街区：户外街区部分做了退台设计，品牌昭示性更好，街区部分连通了三层的品牌，且户外都设置了上下扶梯，通达性不错。在景观方面，旱喷、树池等设计采用曲线造型，打造景观与建筑和谐之美，广场也种植了棕榈、木棉、凤凰木等高大绿植。

业态分布

• 东区：聚焦家庭客群，亲子业态品牌可覆盖年龄跨度较大的青少年，引进了不少城市首店或番禺首店的品牌。餐饮基本上聚集在lg2层，引入了比萨、火锅、潮汕菜、顺德菜等更适合家庭聚餐的品类，同时搭配少量零售和配套业态，比如服装、首饰、美发以及美甲等。
• 西区：聚焦对消费品质有所要求的年轻人，品牌偏年轻化，多为当红且符合年轻人喜好的品牌，业态上以餐酒吧等餐饮品牌为主，搭配少量新式运动健身品类（如室内蹦极、冲浪、普拉提）以及零售、休闲娱乐和配套业态。

品牌入驻

• 餐饮品牌：包括高端粤菜餐厅、日料旗舰店、新零售先锋，如夹脚鞋与鱼子酱、焱铁烧等天环广场、天河北的同款品牌，盒马生鲜社区新型超市，还有澳式brunch店over easy、创新轻西餐chillax轻乐时、街头咖啡新时尚zzz’s coffee等。
• 娱乐品牌：有红·catwalk、拾叁唐、魅ktv、喜喜台球等娱乐空间品牌，全品类酒吧业态共有18家酒吧，涵盖外籍酒吧、威士忌吧、精酿酒吧、鸡尾酒吧等多种类型。
• 其他品牌：x-surfer极浪者室内冲浪俱乐部、“疯狂星友团”上海开心麻花授权作品、in时尚买手店、国际豪车aston martin等非标类目业态聚合于四海城。

配套设施

• 休闲娱乐：恐龙公园、马术场、山顶公园作为三大特色开放式场景免费开放，成为家庭客群的遛弯宝地。此外，还有室内冲浪、滑板公园、轰趴、密室、电竞等多元化的娱乐体验。
• 住宿：城际酒店、全季酒店、希岸酒店、丛林大象酒店、青石北居等多元住宿选择，为消费者提供一站式出游服务。
• 艺术空间：末未宇宙艺术中心定期举办公益讲座、市集以及艺术展览等一系列活动，如“恐龙逃跑了”“盲果熟了”等，还有近期的中国首个巨画幅超微距昆虫摄影展吸引众多市民观展。四海城番禺万博【四海城4栋#奥园国际中心4座】写字楼招商信息

四海城4栋地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东388号4栋

招商范围：10F、15-20F

招商面积：168-189-245-268-289-336-375-377-620㎡

租金单价：79-85元/㎡

管理费：19元/㎡

空调费：0.9元/流量方

交付标准：精装修，豪华装修，配办公家具

项目配套：共6层地下停车场停车位充足（月保：300元起）；免费共享会议室（可容纳60人）；中央空调（开放时间：8:30-22:00）；配办公家具（+5元一方）

交通便利：地铁7号&18号线直达，南村万博站B口；自驾导航番禺四海城P4停车场B1/B2/B3/B4层或走地下环路四海城西区入口B3/B4层

商业配套：四海城商业广场，万达广场，天河城，粤海广场，广晟万博城

酒店公寓：喜来登酒店，全季酒店，朵亚酒店，万达公寓

银行：中国银行，工商银行，广州银行，招商银行，兴业银行，广发银行

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