“小社区”转动“大经济”——南昌社区经济带来消费新现象

暮色渐沉时，丰和花园小区的灯光次第亮起。露天庭院中，人们捧着咖啡细语轻笑；隔壁的汤店，老板娘正将热气腾腾的汤粉端到熟客面前……这些充满生活质感的场景，吸引着越来越多的游客慕名前来。他们漫步树荫斑驳的街巷，感受这座城市的传统肌理和烟火味道。

在南昌，像这样兼具市井烟火与时尚气息的社区正不断涌现。可看、可玩、可吃、可体验的店铺扎根社区，既保留了市井生活的温度，又注入了年轻活力的基因。社区经济业态渐丰、人气渐浓，悄然转动起提振消费、服务民生的“大经济”齿轮。

“梧桐里”引来的“金凤凰”

网红零食店明亮的招牌、特色餐饮店诱人的香味，儿童游乐区孩子们欢快的笑声……在红谷滩区凤凰家园社区，一条名为“梧桐里”的商业街让社区不仅守住了温暖的烟火气，更培育出蓬勃的消费新生态。

“现在，早上下楼就能买到新鲜出炉的早点，转角就是网红咖啡店，带孩子去儿童乐园也就几步路，日常所需在‘家门口’都能解决。”推着婴儿车的居民李霞表示。“梧桐里”开街不到半年，已吸引了数十家特色商铺入驻，填补了社区品质消费的空白。

“社区经济，核心是‘便民利民’。”凤凰洲街道相关负责人邓运军道出规划初衷。“梧桐里”的成功非一日之功。前期，街道深入调研居民需求，精准布局菜场、超市、维修、餐饮等刚需业态；引入运营方统一管理，以便捷、“零距离”、需求精准等优势，确保品质与活力；租金优惠定向吸引契合社区调性的品牌小店——政策“有形之手”与市场“无形之手”在此巧妙协同。

如今，越来越多的商家将目光投向社区这片消费新蓝海。“我们选择这里，正是看中了社区稳定的人流和实实在在的政策支持。”一家主打家常小炒的餐饮店老板坦言。他家店铺明亮的落地窗外，居民散步、购物、小坐闲聊的身影交织，勾勒出一幅温馨和谐的社区生活画卷。

一条“梧桐里”，不仅成功吸引了优质商户“金凤凰”入驻，更让居民真切感受到了“家门口”的便利与温暖，让幸福生活触手可及。

“烟火气”与“年轻态”皆相宜

在红谷滩万达广场的繁华映衬下，丰和花园小区以其独特的市井韵味自成一片天地。这个有着20余年历史的老社区，如今正焕发着别样生机。绿荫掩映的街角，年轻人手持咖啡，在特色小店前驻足流连，让这份沉淀多年的烟火气，平添了几分青春活力与现代时尚。

“六嗦拌粉”的灶台从清晨七点便腾起热气，浓郁的拌粉香气与瓦罐汤的鲜香交织，在街巷间悠悠飘散。“开店五年，这条街的铺面就没空过。”老板一边麻利地拌着米粉，一边笑着说，“10元钱吃饱吃好，街坊邻居就认这个实在。”在这方市井天地里，物美价廉不仅是生意经，更是维系社区烟火气的根本所在。

烟火之上，“年轻态”悄然生长。拐进小区深处，扑乐咖啡馆的“95后”老板杨修豪见证了丰和花园小区的变迁：“最初选址是看中这里的静谧和实惠，没想到随着特色小店陆续入驻，现在这里竟成了网红小区。”

记者在小区里看到，花团锦簇的咖啡馆庭院与电动自行车修理摊比邻而居，文艺范十足的甜品店与市井杂货铺相映成趣。这种“时尚感”与“生活味”的交融，传统与现代的共生，构成了社区独特的风景线，也让这里意外走红网络。

此外，社区的低租金优势正吸引着越来越多年轻创业者扎根于此。“00后”邓育新的米线馆就开在丰和花园小区中心花坛旁。“这里的月租性价比很高，适合创业。”邓育新说，最初对社区店没抱太大希望，直到他目睹了周末的汹涌人潮才下定决心。低租金降低了创业门槛，而自发聚集的业态则形成了强大的“社区引力场”。

夜幕降临，小区主街变身美食长廊，卤味摊、烤鸭腿的香气蒸腾，火锅店霓虹亮起，“烟火气”与“年轻态”在这里奇妙共生与相互滋养。

老房变潮店“靓”出“文艺范”

同样顶着“网红”标签，北京西路上的省府大院小区展现出截然不同的气质。香樟掩映着红砖老楼，藏着各具特色的小店，既保留了生活气息，又涌动着文艺气质。

“选择扎根在这里，就是爱上了这份闹中取静的悠然，和带庭院的老房子独有的韵味。”妙龄美容馆主理人许晨星，推开雕花铁门，阳光透过梧桐叶在青石板上投下斑驳光影。她租下的这栋省府大院老房子，如今被改造为融合新中式与法式风格的美容空间。

与许晨星的美容馆仅一街之隔，留余小院静静地散发着独特的魅力。主理人涂涂将云南的茶香与咖啡醇厚带回故里，为这个小院注入了别样风情。“小院取名自女儿的名字，更寄托着朋友相聚的美好愿景。”涂涂表示。自小院开张后，以其静谧雅致的氛围，吸引了许多追寻都市慢生活的年轻女性，渐渐成为一处隐于市井的文艺地标。

这个小区的文艺“强磁场”，吸引着众多年轻创业者来此耕耘。有画廊主理人老何坚持每月更新展览，笃信“画廊要有人情味，要大家都消费得起”；丘思微甜甜品店的主理人小薇，将传统中式甜点演绎出令人惊艳的现代风味……来自天南地北的创业者们，不约而同地被省府大院独特的文化土壤所吸引，将满腔热忱化作滋养社区的文化养分。

而在北京东路，有着1300余年历史的湖坊镇石泉村，一场更为深刻的蝶变正在上演。

资料图

“石泉的韵味是刻在骨子里的，这些斑驳的砖墙就是最好的设计师。”一家汉服体验馆的主理人表示。她将工作室安置在一栋修旧如旧的老宅里，游客们身着华服在青石板巷弄间流连，带动了从妆造、摄影到茶饮的完整消费生态。而那些藏身于古院的特色民宿，则以“一院一景”的独特魅力，吸引着市民游客前来寻幽探胜。

古村新生，文化是魂，产业是翼。汉服、民宿、文创等业态的入驻，不仅美了乡村，更富了百姓，让古村在当代消费图景中找到了自己的新坐标。

社区经济是城市更新“新细胞”

从丰和花园自发生长的多元业态，到凤凰家园“梧桐里”精准规划的便民生态；从省府大院文艺气质的自然聚集，到石泉村依托古韵的文旅新生——南昌的社区经济正呈现出多层级、差异化发展的生动图景。

这种变革的动力何在？低运营成本为小微创业提供了土壤；消费者对便利性、体验感和情感连接的需求升级是核心驱动；政策前瞻性引导则为良性发展提供了重要保障。

“社区商业的繁荣，本质是‘附近’的重现与价值再造。”江西财经大学经济学院教授习明明指出，“它回应了人们对便捷、归属感和差异化体验的综合需求。”南昌商业格局已悄然改变，从单核商圈转向如今多点开花、层级丰富的社区商业网络。

在凤凰家园“梧桐里”的便利灯火里，在丰和花园的烟火与文艺中，在省府大院的静谧院落内，在石泉村的千年古韵间，我们清晰触摸到一种趋势：城市消费的活力与温度，正日益在其最基础的单元——社区中蓬勃孕育。

这些焕新的“小社区”，凭借其独特的魅力与创新活力，正服务民生、提振消费，成为城市有机更新中不可或缺的“新细胞”，它们不仅重塑了城市空间，更重构了人们对美好生活的日常想象——原来，理想的生活，真的可以在“楼下”发生。

来源：洪观新闻记者 万磊 吴跃强 文/图

编辑：姚西林 二审：李园园 终审：杨赟

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