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紧邻首师大苹果园中学，距离北大附中石景山学校仅635米，双强学校加持。

根据北京小升初官网对2025年石景山中学录取分数线排名，北大附中石景山分校和首师大附属苹果园中学都是排名石景山前五的优质教育资源。

首师大苹果园中学——包含初中部和高中部，依托首都师范大学的教育资源，在教学质量、课程设置和学生发展方面都非常具有特色，属于石景山重点中学。

北大附中石景山学校——北大附中石景山学校一校两址，西黄村校区为新址，2024年9月建成开学，是一所拥有一流的教育教学软硬件设施的12年制学校，包含从小学至高中教育资源，一站式解决升学烦恼。

• 石景山TOP级购物中心

1KM范围内，大悦城加山姆超强商业配套

距离物美社区商业中心100米，大悦城和山姆会员店1KM，不论是下楼买菜、喝奶茶，还是周末遛娃，都能找到适合的商业配套。

京西大悦城——是一个“购物中心+写字楼”的城市综合体，总建筑面积高达23万平米，其中商业部分建面11万平米，是一个集购物、社交、休闲于一体的大型商业中心。

山姆会员店——石景山山姆会员店是沃尔玛在北京开设的第一家门店,于2003年1月开业,面积1.9万平方米,2019年单店销售超过14亿元。

• 近地铁6号线

西黄村地铁站+杨庄地铁站，双站加持

西黄村地铁站与杨村地铁站之间核心区位，距离杨庄站直线距离为900米，实际步行时间12分钟，距离地铁西黄村站700米，实际步行时间14分钟。往东坐6号线能直通金融街，往西还能换乘1号线，对通勤党太友好了！

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低总价500万上车盘，高附加值产品

• 舒适居住环境，8-15层中低密度产品

• 整体规划：
  
• 地上16栋住宅、1栋幼儿园，以8-15层洋房为主，地上建筑面积9.87万平方米。
• 将近800套主力户型80-120平米住宅产品，预估总价500万起

• 主力户型：
• 以下数据是畇圻结合规划公示进行的初步估算，不作为未来产品入市依据，未来一切以开发商公布数据为准。
• 整体项目预估有794套住宅产品，主力户型80-120平米之间，具体分布如下
• 西区：预估可规划228套住宅，户型主要集中在80平米，120平米两种户型，其中——80平米98套，120平米130套。
• 东区：预估可规划566套住宅，整体户型以120平米产品为主，其次是80平米产品，少量100、110平米户型。其中——80平米120套，120平米292套，100平米60套，110平米94套
• 主力户型预计对应主力总价段位
• 按照2.75万元/平米的楼面地价来计算，未来产品单价比照项目周边二手房及新房价格，大概率不会低于6万元/平米，总价500万起。
• 80平米对应总价500万元起；100平米对应总价600万元起；120平米对应总价700万元起

好房子设计，高附加值产品优势

• 首层架空+室外运动场+下沉绿化广场

西地块1＃首层架空，并规划一处室外运动场地及三栋配套楼，包含托老所、助残中心及社区卫生服务站等多元化配套；

东地块1#住宅楼首层架空，并在社区内部规划大片下沉绿化广场+室外运动场+商业配套

• 户型内部南北双阳台配置，得房率90%以上

120平米户型

南北双向阳台赠送，南向10米左右面宽，拥有7米左右的内嵌式阳台半赠送，卧室附带飘窗。

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