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金茂璞逸丰宜基本信息

开发商：中国金茂

物业公司：金茂物业

楼面价：5.75万/㎡

销售指导价：10.75万

项目分为南北两个地块

南地块：6栋楼

北地块：8栋楼

总层高：5-18层

限高：60米

主力户型：130-190㎡

用地规模：33303.12平方米

地上建筑规模：72100平方米

宗地位置：地块位于丰台区东铁匠营街道

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金茂东铁营楼栋分布图

金茂东铁营项目光照效果图

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从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。

南侧0015地块容积率较高，规划建设6栋12F-18F住宅楼，其中最南边的5#楼首层为300平米社区综合文化室，另有1栋5F养老设施配套楼，建面约2000平方米。

北侧的0010地块较为方正，规划建设8栋住宅楼，其中1#楼5层，2#楼10层，3#楼15层，4-5#楼10层，6#楼7层，7#楼11层，8#楼16层。

西安金茂璞逸曲江效果图

15 年前，广渠金茂府以8大科技系统建起“会呼吸的房子”，成功打响“金茂府”豪宅IP，收获第一批忠实粉丝。此后，望京金茂府、北京金茂府、东叁金茂府、永定金茂府等9座金茂府，深耕北京15年，坚持不断迭新、升级，始终引领市场风向。

今年3月，金茂在北京举办“金玉满堂”全新四大产品线发布会，对过去的产品配置进行升级。

金茂“金玉满堂”产品线发布会

11月15日金茂东铁营项目案名公布：金茂璞逸丰宜

璞：是金茂旗下与“府”地位相当的高端产品系，“璞“本义是蕴藏有玉的石头，也常用来比喻天然美质、未加修饰的质朴状态，意味着蕴含着内在的美好与纯粹；

逸：是一种生活状态，可理解为闲适、自在、高雅，给人一种轻松惬意且富有格调的感觉，二者结合凸显出一种质朴又高雅的生活意境。

丰：有丰富、丰盛的意思，可指代资源、配套、生活体验等各方面的充裕；

宜：表示适宜、合适，说明所处之处或提供的事物在诸多方面都恰到好处，让人感觉舒适惬意，传达出生活丰富且适宜舒心的内涵。

总体而言，这一名字营造出一种高品质、质朴高雅且生活丰富舒适的氛围与形象。此次璞系即传承了金茂的高端科技系统，又完美融合了国际化、时尚化的东方美学。

预测效果图

2024年11月15日，金茂发布丰台东铁营项目案名——金茂.璞逸丰宜

首座璞系产品即将亮相京城，据说这次项目产品面积段130平米-190平米之间。如果您感兴趣，可以看看以下内容：

火速出图！金茂东铁营项目设计方案公示

丰台区东铁匠营街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）

炸裂！南城首现“架空层”

金茂中国[璞系]全球首发之作是西安金茂璞逸曲江。一起来看看吧！

金茂璞逸曲江，作为金茂中国[璞系]全球首发之作，择址贵壤世界封面曲江CCBD，打造城市核心区的国际东方艺术作品。

璞系构成中国金茂住宅的TOP级系列，更强调产品营造层面的东方意境以及相对位的塔尖阶层。这群人见过世界纷繁，选择回归内心的至璞答案，更平和，更淡然，更存真。因此，金茂璞逸曲江，在城市的澎湃之处屏除喧嚣，构建一处理想生活场域，交织着生活的风景与宁谧，也言说着返璞归真的生活方式。

中轴之上见纯粹

臻品「空中合院310」循迹西安古都文脉，承袭东方礼序之美，落位中轴之上，将藏品级威仪礼制尽情抒写，也是西安同面积段产品中，为数不多坐落于中轴C位的独栋纯粹大平层。

直抵天际会层峯

「空中合院310」所在楼座为制高点，其他栋型梯级跌落，赋予建筑群以主焦点和天际变化，坐拥高处视野，睥睨周边风光。

金线银甲显尊崇

外立面应用曲水之弧，显映圆润智慧的东方哲学。建筑层间为金色金属线条贯穿，阳台玻璃栏板镀膜处理后呈冷银色，取自于唐代宫廷服饰常用的金色线和银色线绣花，彰显人物身份尊贵。

世界之璞一院藏

作为第四代住宅，将“院子”搬到空中，“含院量”出众，是西安同面积段产品中少有的空中合院大平层。四面环景，每一面都可俯瞰四季风光。置身此境，光、水、云、风已是知音，让时光凝固在此刻安宁。

拥有「空中合院310」，即是拥有不可复制的至臻礼遇。从步入大堂开始，私享约6米挑高首层奢阔空间；约12㎡雍容电梯厅直抵门庭，于方寸间享受尊贵优待。既是归家的第一道礼序，也拓宽了生活尺度，另起新一处私藏领域。从独立电梯厅内一步入室，是迎接归家的第一道礼序。映入眼帘的是一整面落地玻璃形成的玄关，视线透过玄关穿过露台向外望去，四时景致一览无遗。视野与舒适感被开阔放大，这里不是密闭的空间，而是与自然交融的另一处自然之居。

步入阔厅，三面通透视野开阔，舒朗畅意感尽情流淌，约23米长270°观景的环绕式阳台风光簇拥，流转的四季是大平层的自然画框，将天与地尽数容纳，晨昏沐光，与风同坐。

生活中总有一些时刻值得铭记。与友人交流碰杯，与家人欢笑畅怀，而承载这些社交想象的场域则显得重中之重。「空中合院310」应运而生，主宾动线互不打扰，优化入户体验，生活尊崇感悄然提升。约43㎡会客阔厅与圆桌家宴厅相连，并配有品茗区与西厨岛台，尽显世家规制，款待大人物的礼仪风范。值得一提的是其中T柱可去除，LDKB一体化设计倾呈升级的开阔空间，满足不同程度的待客宴请，厨房烹饪时可与漫谈的好友遥相呼应，营造更为别致的互动场景。

步入卧室，步入心灵的自在栖居。「空中合院310」匠造高定卧室系统，总统式主卧套房私藏五件套主卫、衣帽间、梳妆台、minibar与“小花园”，一间静奢摩登的“小家化”空间呈现眼前，拥赏四时之意，星级自在起居。次卧的落地窗设计，让心和眼睛畅享“风光之旅”。北向次卧可分可合，既是独立的休息空间，也可以根据需求定制为一体化套房，犒赏主人的私藏品位。

保持居家焕新如初，是保持生活的整洁有序。开辟独立后勤系统，约12㎡精细化家政空间自带洗衣房，赠送晾晒区，后勤动线与起居、会客动线互不干扰。让生活至净至美，观景视线不受遮挡，一处私密归置，是为了另一处的纯粹惬意。

健康至璞，生活至臻。作为科技住宅的领跑者，金茂以12大绿金科技系统，营造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”的五舒居住环境，照拂呵护每一位金茂业主的身心。金茂璞逸曲江，「空中合院310」千万级顶序藏品，敬世界东方家族。处处见璞，安放身体与精神的自在丰盈。

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