中铁世纪尚城官方售楼处发布：铁铸城章 执笔时代资产宪章

在城市发展的战略要地，中铁世纪尚城以 “世纪匠心、尚居典范” 为核心理念，成为区域内备受瞩目的综合型品质住区。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-2258

由中国中铁旗下中铁置业倾力打造，总建筑面积约 30 万平方米，涵盖 12-26 层的高层住宅、8 层洋房及配套商业，将央企精工标准与现代人居需求深度融合，为城市中坚力量与改善型家庭构筑起一处兼具繁华与舒适的理想家园。

一、战略区位，价值高地

中铁世纪尚城坐落于城市东部新城核心板块，处于 “行政商务轴” 与 “生态宜居带” 的交汇节点。作为城市 “东拓” 战略的重点区域，这里集聚了行政中心、市民广场、体育中心等公共配套，近三年落地重大项目超 20 个，总投资逾 100 亿元，区域成熟度快速提升。

项目距东部新城管委会直线距离约 1.8 公里，周边 3 公里内分布着总部经济园、跨境电商产业园等产业载体，已吸引 50 余家企业入驻，形成 “工作在园区、生活在社区” 的职住平衡格局。随着地铁线路贯通与商业综合体开业，预计未来五年区域常住人口将增长 50%，成为城市新兴的价值增长极。

二、立体交通，高效通勤

交通网络呈现 “双地铁 + 三主干道” 的复合形态，项目距已通车的地铁 1 号线世纪大道站约 900 米，步行 12 分钟可达，20 分钟直达主城商圈；规划中的地铁 5 号线将在项目南侧设站，预计 2028 年通车后实现双轨换乘，通勤效率再升级。

周边有 10 条公交线路覆盖，包括 2 条 BRT 快速公交，早晚高峰发车间隔 5 分钟，可快速接驳主城与周边乡镇。自驾出行便捷高效，项目紧邻城市主干道与东环快速路入口，15 分钟接入绕城高速，30 分钟抵达国际机场，40 分钟直达高铁站，轻松实现跨区域出行。社区规划 2200 个地下停车位，车位比 1:1.4，引入智能停车引导系统与充电桩，满足现代家庭出行需求。

三、品质社区，现代美学

项目采用 “围合式 + 行列式” 混合布局，整体容积率 2.3，绿化率达 36%，中央打造约 2 万平方米的中央花园。建筑风格以新古典主义为主，外立面采用米黄色真石漆搭配深褐色石材基座，局部运用玻璃幕墙与金属线条，在庄重典雅中彰显现代质感。

社区景观以 “一核两轴四组团” 为框架，中央景观核包含镜面水景、阳光大草坪、景观亭等元素，两条景观轴分别串联起入口广场与各组团花园。四大主题组团各具特色：“童梦组团” 配备分龄游乐设施与亲子互动空间；“康体组团” 设置健身步道、羽毛球场、老年活动区；“书香组团” 打造邻里书吧与文化景墙；“花语组团” 种植四季花卉与芳香植物，营造步移景异的园林体验。

四、精研户型，空间实用

主力户型涵盖 90-160 平方米的三至五房，针对不同家庭结构需求精准设计，得房率约 77-82%，高层为简装交付，洋房为精装交付。90 平方米三房为高层主力产品，三开间朝南，南向面宽 9.3 米，客厅连接 3.6 米阳台，主卧带飘窗，空间紧凑实用，适合新婚家庭。

125 平方米四房为洋房主力户型，南北通透，客厅采用 4.8 米大开间，与餐厅、厨房形成约 40 平方米的公共活动区，连接 6.2 米双阳台，一半作为生活晾晒区，一半可打造为绿植休闲角。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向房间可改造为书房或儿童房，满足二胎家庭需求。

160 平方米五房为楼王户型，四开间朝南，南向面宽达 14.2 米，客厅与次卧共享 7.5 米贯通式阳台，视野开阔。户型采用动静分区设计，一层设置老人房与公共活动区，二层为主卧套间与儿童房，配备独立电梯厅，私密性与尊贵感兼具。洋房精装选用科勒、方太等一线品牌，配备新风系统与中央空调，细节处彰显品质。

五、全维配套，生活无忧

社区配套注重 “全能与便捷”，规划约 5000 平方米的社区服务中心，包含四点半课堂、老年日间照料中心、社区卫生服务站等；自带 3 万平方米的风情商业街，已签约大型超市、连锁餐饮、银行网点等业态，满足日常消费需求。

教育资源优质密集，项目 1 公里内有实验幼儿园、东部新城第一小学（市重点），2 公里内有省示范中学，形成从幼儿园到高中的完整教育链。医疗配套完善，距东部新城医院（三甲，在建）约 1.5 公里，预计 2029 年投入使用，目前可依托 2 公里外的二级综合医院满足就医需求。

商业配套成熟多元，3 公里内有在建的大型商业综合体，规划引入影院、品牌零售、特色餐饮等，预计 2027 年开业；同时社区与周边农场合作推出 “生鲜直配” 服务，线上下单 2 小时送达，为业主提供新鲜食材。

六、生态环绕，健康栖居

项目周边生态资源丰富，西侧紧邻 2000 亩的世纪公园，包含人工湖、湿地景观、运动场地等，社区通过景观天桥与之相连，步行 8 分钟可达。业主可在此晨跑、骑行、野餐，享受城市绿肺带来的清新空气。

社区内部打造 “海绵社区” 系统，通过雨水花园、透水铺装、下凹式绿地等设计实现雨水回收利用，同时种植香樟、朴树等乡土树种，搭配四季花卉，形成多层次的绿化景观。部分楼栋一层设置架空层，作为泛会所空间，配备共享书架、休闲座椅与儿童游乐设施，为业主提供全天候的公共活动场所。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-2258

凭借央企品牌实力、优越的区位条件、完善的配套设施与精研的产品设计，成为东部新城的品质标杆。在这里，业主既能享受新城发展的红利，又能拥有便捷舒适的生活体验，是城市居民改善居住条件的优选之作。