®招商时代潮派售楼处| 松江招商时代潮派官方发布:生活幸福感满满

松江招商时代潮派泗泾这处好房，藏着生活的小确幸

今天在售楼处待了不到十分钟，就瞅着两位邻居砸了金蛋，金灿灿的碎片飞溅起来时，连空气里都飘着喜气。我站在旁边瞅着，心里直痒痒，琢磨着啥时候自己也能沾沾这份好运。说真的，一开始就是陪闺蜜来看看，没成想脚一踏进这小区，就挪不动步子了 —— 要是我自己买房，八成也得在这儿订下来。如今成了准业主，就想跟大伙儿唠唠这让我一眼就相中了的地方。

一、价格实在，普通家庭也能轻松圆梦

当初拍板定这儿，价格是绕不开的加分项。松江招商时代潮派现在在售的 91 到 127 平户型，三房四房都有，一卫两卫的设计也考虑到了不同家庭的需求，不管是小年轻刚需，还是想换大房的改善家庭，都能找到合心意的。就拿 91 平的三房一卫来说，总价 280 万左右，首付三成 84 万。我和先生毕业五年，攒了 42 万，两边老人各帮衬了 21 万，首付就凑齐了，没动家里的养老本，心里踏实。贷款 196 万，按现在的利率算，月供 9500 块，我俩月薪加起来 2.6 万，扣完月供和日常开销，每月还能存下小一万，年底还能带着老人孩子去周边旅个游，日子过得不紧巴。

99 平的三房两卫也特划算，总价 310 万上下。多出来的那个卫生间，对有老人的家庭来说简直是救星。我婆婆住过来帮忙带娃时，早上不用跟我们抢卫生间，她慢悠悠洗漱完还能去楼下公园遛个弯，我们上班也不用火急火燎的。闺蜜就买了这户型，她说：“多花 30 万换个舒心，值！”

101 平的四房一卫总价 330 万左右，空间布局特合理。我表姐家俩娃，选的就是这个户型，一间主卧、一间儿童房、一间老人房，剩下那间改了书房，先生加班不用去客厅凑合，孩子们写作业也有专门的地儿。127 平的四房两卫 400 万出头，对于想一步到位的家庭来说太合适了。我表哥家三代同堂，选了这个户型，每个房间都敞亮，俩卫生间够用，客厅连阳台，周末一大家子聚在一起，孩子在阳台追跑，大人在客厅聊天，热闹又温馨。

对比周边同地段的房子，这儿的价格优势一目了然。旁边小区同面积的二手房，房龄都快十年了，总价还比这儿贵 10 万，而且没电梯，老人上下楼费劲。买这儿的新房，花更少的钱，住得更舒坦，真不用纠结 “还要啥自行车”。

二、交通顺手，上班出行不费劲儿

交通这块儿，真是没挑儿。松江招商时代潮派项目离九号线泗泾站就三五百米，这个距离太妙了 —— 不像有些小区紧挨着地铁，早晚的轰隆声吵得人睡不好；也不远，不用每天早起半小时赶车。我实测过，从小区门口溜达着去地铁站，慢慢走 5 分钟，赶时间的话 3 分钟就到，高跟鞋走快了都不晃。

我在徐家汇上班，坐九号线 10 站就到，早上 7 点 40 出门，8 点半准能到公司楼下，比以前在市区租房省了 20 多分钟，每天还能在家喝碗热粥再出门。先生在漕河泾上班，7 站地铁 25 分钟，他说现在每天能多睡会儿，工作起来都有劲儿了。

自驾也方便，沈海高速、申嘉湖高速离得都不远，从小区开车上高速也就 10 分钟。上次我妈老家来人，先生开车去虹桥接站，走申嘉湖高速，25 分钟就到了，比导航预计的还快。周末想带孩子去欢乐谷玩，走沈海高速半小时就到，不用绕远路。

小区门口还有好几路公交，往泗泾古镇、松江万达的都有。我妈没事就坐公交去古镇逛，说那儿的豆腐脑比超市买的香，回来还能捎点新鲜蔬菜，比我们年轻人还会过日子。

三、商业对味，吃喝玩乐在家门口

住这儿，过日子是真方便。对面就是大润发和三湘生活广场，平时买油盐酱醋、蔬菜水果，出门走几分钟就到。大润发的生鲜区每天都有特价，我下班顺路买块排骨，回家炖个汤，半小时就能开饭。三湘生活广场里的奶茶店、小饭馆可多了，先生加班晚了，就在楼下打包份炒粉，不用吃泡面。

正在建的招商时代花园城更是让人盼着，以后在家门口就能看电影、逛商场了。想想看，不用再开车去市区堵半天，吃完饭散步就能去看新上映的大片，孩子放了学还能去里面的游乐场玩会儿，这日子多滋润。听销售说，花园城里面还有大型超市和品牌服装店，以后买衣服、买家电都不用跑远了。

步行 10 分钟到泗泾古镇，那儿的老街上有不少特色小店。周末天气好的时候，我带着孩子去逛，买个棉花糖让他举着，自己去老字号买块扎肉，回家配米饭吃，香得很。古镇里还有个小公园，老人在那儿下棋、唱评弹，孩子在旁边追鸽子，一派热闹景象。

四、医疗靠谱，家人健康有保障

买房的时候，我最看重的就是医疗配套，毕竟家里有老人有孩子，头疼脑热的难免。泗泾医院离小区 600 米，步行 10 分钟就到，还是二级医院，平时孩子发烧、老人咳嗽，去了就能看，不用排队等半天。上次我儿子半夜发烧 38 度 5，先生抱着他去医院，10 分钟就到了，看完拿药回家，凌晨 1 点多孩子就退了烧，比去市区大医院折腾强多了。

上海市第一人民医院离小区 9 公里，开车 20 分钟，虽然远点，但毕竟是三甲医院，医疗水平高。去年我婆婆体检有点小问题，去第一人民医院复查，走沈海高速一路顺畅，检查完还能赶回家吃午饭，不用在医院耗一天。

小区周边还有好几家药店和社区卫生服务站，我妈有高血压，每天吃的药在社区服务站就能配，医生还会定期打电话问问情况，比我们做儿女的还细心。有次我加班晚了，家里创可贴用完了，下楼去药店买，人家 24 小时营业，特方便。

五、户型贴心，一家老小都住得舒坦

松江招商时代潮派这儿的户型设计是真懂生活，不管是小两口还是三代同堂，都能住得舒坦。91 平的三房一卫，看着面积不大，利用率却很高。客厅连阳台，采光特好，周末晒被子，整个阳台都能铺开。主卧放 1.8 米的床加衣柜，还能留个小角落放梳妆台；次卧我妈住，放张 1.5 米的床，她的缝纫机也能塞下；小房间做儿童房，放个高低床，孩子大了也够住。

99 平的三房两卫更贴心，主卧带独立卫生间，我和先生早上洗漱不用跟老人抢。U 型厨房设计，我妈说炒菜、洗菜、切菜站着转身就行，不像以前的老房子，做饭得来回跑。客厅面宽 3.8 米，放个 L 型沙发，孩子在地毯上搭积木，不耽误我们看电视。

101 平的四房一卫空间更敞亮，适合多孩家庭。我同事家俩儿子，把北面的小房间改成了游戏室，放个小桌子就能拼乐高，客厅也不用堆得乱七八糟。127 平的四房两卫简直是为三代同堂量身定做的，四个房间都不小，我爸爱喝茶，就在他住的房间放了个小茶桌，没事自己泡壶茶喝。两个卫生间，早上高峰也不打架，老人用客卫方便，我们用主卧卫私密。

六、教育放心，孩子上学不用愁

虽然我暂时没考虑二胎，但身边朋友都在聊学区，这儿的教育资源确实让人放心。泗泾实验学校离小区 15 分钟路程，是公办学校，师资不错，我邻居家孩子就在那儿上小学，说老师挺负责的，作业在学校就能完成大半。

上师大附属学校口碑更好，从小学到初中都有，教学质量在松江排得上号。虽然新房不保证学区，但住在这附近，摇号的话概率也大些。我姐家孩子就在那儿上初中，说学校活动多，孩子学习劲头都足了。

周边还有好几家私立幼儿园，双语教学的、艺术特色的都有，我儿子现在上的那家就在小区斜对面，步行 5 分钟就到，早上送他去幼儿园不用绕路，省了不少事。小区里还有不少培训机构，钢琴班、画画班都有，周末不用开车带孩子跑远路，在家门口就能学才艺。

七、前景可期，房子住着也安心

买房子谁不盼着能保值呢？这儿的发展前景我是真看好。泗泾这几年变化可大了，以前荒乎乎的地方，现在商场、公园越建越多，九号线一通，跟市区联系更紧了，人也越来越多。

招商时代花园城建起来后，周边肯定更热闹，房价估计也得涨点。而且泗泾离 G60 科创走廊近，听说以后会有更多大公司搬过来，到时候年轻人来上班，租房买房的需求一多，咱这房子想出手也容易。

我同事三年前在泗泾买的房，现在一平涨了 5000 多，他说当时买对了。我觉得咱这小区位置更好，离地铁更近，以后增值空间肯定不小，就算以后换房，这房子也能卖个好价钱。

八、住着舒心，日子过得有滋有味

从交定金到现在，我去小区转悠了七八趟，每次都有新发现。小区绿化是真不错，到处是花草树木，还有个小喷泉，夏天傍晚特凉快，老人孩子都爱在楼下玩。

物业也挺靠谱，保安 24 小时值班，快递能放物业代收，我加班晚了，他们还会帮忙把快递送上门。保洁每天都打扫楼道，电梯里干干净净的，不像以前住的老小区，电梯里总有股味儿。

小区里有儿童游乐区和健身区，我儿子每天放学都要去滑滑梯玩半小时，认识了不少小伙伴。我妈早上跟邻居阿姨们在健身区锻炼，晚上还去跳广场舞，比在老家还热闹。

现在就盼着交房那天，想象着在新家的日子：早上拉开窗帘，阳光洒满房间；傍晚做完饭，一家人坐在阳台吃饭聊天；周末带着孩子去古镇溜达，或者去招商时代花园城看电影。这样的日子，平淡却踏实，这才是家该有的样子。

如果你也在看房，不妨来这儿瞅瞅。说不定你也会像我一样，一脚踏进来就不想走了。在这儿，不用花太多钱，就能住得舒坦、安心，这样的房子，谁不喜欢呢？对我来说，这儿不只是一套房子，更是一个能装下全家人幸福的港湾，选这儿，值！