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区位及周边配套

地块位于武昌区铁机路与临江大道交汇处，地块位于杨园滨江板块，

项目属于武昌区二环内，与二环直线距离不到1km，距内环线2km左右。

项目一路之隔(临江大道)就是武昌江滩和长江，真正的一线临江无遮挡项目，江边距离仅200米左右。

武昌滨江商务区杨园片，与二七滨江商务区隔江相望，直面长江，属于二环内 1.5 环稀缺地段，地理位置十分优越。

坐拥 “一隧两桥三地铁” 超级路网，距离地铁 5 号线余家头站步行约 1100 米，（地铁还是略远）未来还可换乘 10 号线；自驾依托临江大道和过江隧道，出行方便。

临江零距离：与江岸仅 200 米之隔，推窗即可欣赏 270° 无界江域，一线无遮挡瞰江，这样的江景资源在武昌滨江十分稀缺。

极致视野与产品设计：准四代住宅革新

⚡️ 布局巧妙：采用 V 形折线布局 + 错位排布，6 栋住宅（4 栋高层 + 2 栋超高层）全部无遮挡直面长江，打破传统对视限制，实现户户看江。

全系标配 Low-E 全景落地幕墙，7.4-9 米瞰江横厅，视野开阔；184㎡主卧三面环幕设计，将长江美景尽收眼底；圆弧转角玻璃消除结构柱，让视野更加通透。

作为准四代住宅，灵动阳台 + 飘窗全赠送，得房率超高，143 平得房率达 103%，183 平更是达到 113%，实现 “零公摊” 甚至 “负公摊”，性价比凸显。

单方建安成本 6195 元/㎡，超过华润等不少项目，封窗交付 + 铝板玻璃幕，打破了 “城建无豪宅” 的偏见。

配备双层会所恒温泳池、全风雨连廊归家、智慧物业系统等奢配体系，直面华润长江中心等竞品。

户型分析：满足不同改善需求

1. 143㎡四房三卫

✅ 布局特点：四开间朝江，6 米横厅 + 3.9 米主卧，飘窗全赠；南面厨房带生活阳台，可做洗烘晾晒，也能保证南面采光。

✅ 优势：得房率 103%，空间利用率高，四房设计满足多人口家庭需求。

2. 183㎡四房三卫

✅ 布局特点：餐客厅一体，看江面无承重柱；主卧套房环幕落地窗瞰江，7.6 米 IMAX 环幕厅，对标华润长江中心 230㎡格局。

✅ 优势：三面采光主卧（南向日照 + 北向瞰江），开间达 3.9 米；得房率 113%，压缩 50㎡面积却实现 “零公摊”。

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