遇见位完美错过人生所有机遇的老哥，只能是一声叹息吧

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

遇见位完美错过人生所有机遇的老哥，只能是一声叹息吧。

1、1980年高中毕业，当时两个就业选择。一是到街道办当办事员，二是让母亲提前退休，他接班。他感觉去街道办当碎催没意思，不如去工厂学技术，工人阶级的地位多高啊，于是就进厂了。

到今天，如果他在街道办，那大概率能以副处级退休，退休金不必说了，在公园里跟大妈们搭讪都有底气。

2、80年代中期他25岁左右，厂长升任管理局领导，觉得他能写会画，在厂子里有些屈才。所以提出将他也调到局里，工转干。但老哥觉得在厂子里每月能有至少几十块钱的奖金，而到局里就是清水衙门了，所以婉言拒绝了领导的好意。

到今天，如果在局里，那大概率是能成为大国企的中层干部。虽然无所谓行政级别了，但实惠是超过机关单位的，至少不会下岗。

3、90年代初，系统内部要发行原始股，一块钱一股，以他家三口人的资历，至少有1万多股的指标。但反复权衡之后，他觉得股票这玩意儿太虚，万一将来不能上市呢？万一赔了呢？于是就放弃了购买，转让指标赚了点儿钱。这股票没两年上市了，开盘20多块。

4、1995年前后，北京市房改终于轮到他们系统了，单位要求买下自己的福利房。以他家的工龄资历，两居室最多3万块钱左右就能买下。但他算的是当时银行利息10%以上，3万块一年就是3000多，这是实打实的损失啊。而如果继续租公房呢，每个月最多几十块钱，一年才几百块，那买下来亏不亏啊？现在他家房子如果有产权的话价值几百万。

5、2000年之后单位严重亏损，给员工两个选择。一是还在单位凑合着，拿最低生活费；二是买断工龄，拿几万块钱下岗，从此两不相欠。他觉得还是拿钱自己做生意好，于是没用一年就赔光了。而单位在经过了兼并改革之后，成为了超大规模国企，下岗员工全部上岗，但已经与他无关了。

6、2009年他妻子家宅基地拆迁，除补偿款之外，还有按户口每人50平米的回迁房指标。别人家的姑爷都是早就把户口迁到丈人家户口上，孩子也自然落户，图的就是多要面积。

但他当年觉得这相当于入赘，太丢人，所以不仅没迁户口，还把老婆的户口给迁了出来。那结局就是拆迁款是丈人家的，回迁房也只有丈人两口人的100平，他们三口人什么都没有。

7、现如今是儿子都30多了也没结婚，一家五口人还是挤在两居室的老破小里，产权还不是自己的。他们很想买下，但单位早就把产权转到资产公司名下，人家坚决不卖了。

老哥这些天跟我聊了好几次，就百十万的首付，问是否应该给儿子买房？能买在哪里？他家现在的公房怎么办？

我好像都不好回答，只能还是让老哥自己选择吧。错了很多次了，希望这次能选对！人生无处不是选择，很多时候真的比努力重要……

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