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【新城·翡丽云境】位于广州市白云区钟落潭，是该区域中一个性价比极高的新楼盘。作为起死回生的项目，它不仅拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件，还具备丰富的教育资源和完善的生活配套设施。该项目以其低门槛、高使用率以及合理的首付方案，成为刚需客户的理想选择。

位置与交通状况

【新城·翡丽云境】坐落于地铁14号线钟落潭站旁，距离约1000米，步行即可到达。从这里出发，5站可达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线后可直达白云新城及广州其他重要区域。此外，项目周边还有华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条高速公路，方便居民自驾出行。未来，随着18号线北延段的建成通车，将进一步提升项目的通达性，为业主提供更加便捷的出行体验。

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项目概况

【新城·翡丽云境】由新城控股集团开发，占地面积42600平方米，建筑面积190800平方米，规划户数1300户，绿化率达到35%，容积率为3.2。小区内设有高层住宅和叠墅两种产品类型，车位比达到1:1.15，充分满足了业主的停车需求。项目整体设计注重居住舒适度和生活便利性，致力于打造宜居宜业的理想家园。

户型设计

目前，【新城·翡丽云境】主要在售的是高层洋房，共有6栋楼，每栋楼31层高，采用2梯6户的设计。户型方正实用，整体使用率高达90%。无论是单身贵族还是三口之家，都能找到适合自己的户型。此外，项目还配有少量叠墅产品，满足不同客户群体的需求。

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配套设施

教育配套：社区内部配建了一所9班幼儿园，方便家长接送孩子上学。同时，广东省第二师范学院实验学校就在附近，这是一所涵盖小学、中学、高中的公立学校，可以满足不同年龄段孩子的就读需求。

商业配套：一路之隔即为庆达广场，这是一个规模达8万平方米的大型商场，内设麦当劳、电影院、各类餐饮店及超市，能够满足居民日常生活的所有需求。此外，项目门口福龙路再往前行300米即可到达钟落潭医院，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：项目内部规划有一环两轴多板块多院落的景观设计，包含400米健康步道、亲子游乐园、烟火市集等八大主题空间，构建了一个自然栖息之地，让居民在家门口即可享受丰富多彩的休闲生活。

教育资源

【新城·翡丽云境】周边教育资源丰富，社区内配建了一所9班幼儿园，方便家长目送孩子上学。此外，项目紧邻广东省第二师范学院实验学校，该校涵盖了从小学到高中的12年教育体系，能够满足不同年龄段孩子的就读需求。根据当前地段划分，该项目符合申请报读的条件，为孩子的成长提供了坚实的保障。

医疗设施

项目附近设有钟落潭医院，这是一家集医疗、急救、康复、公共卫生、计划生育服务、科研教学为一体的二级综合性医院。医院距项目仅300米，平时小孩的疫苗接种、日常感冒、磕碰等就医都非常方便，确保了居民的基本医疗需求得到及时满足。

周边环境

【新城·翡丽云境】所在的钟落潭区域属于白云区东北部，周边既有千亿级美丽健康城，又有广州第二大学城，形成了浓厚的文化氛围和良好的生态环境。项目周边还有田地和工厂，虽然城市面貌有待提升，但整体生活氛围较为浓厚。此外，项目靠近庆达广场，这个区域内最大的商场，能够满足居民日常购物、娱乐等需求。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，【新城·翡丽云境】配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心和24小时安保，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队秉持“客户至上”的服务理念，提供全面周到的物业服务，无论是日常保洁、绿化养护，还是安全保卫、设施维修，都能做到细致入微，尽善尽美。

综上所述，【新城·翡丽云境】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高质量的物业管理，成为广州市中心不可多得的理想居所。对于追求高品质生活的家庭或是注重教育资源的家庭来说，这里都是理想的家园。

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