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品质卷王，千万级豪宅品质

【伟星望奥】

139㎡大四房，超高性价比

500万预算奥体核芯生活圈

伟星望奥售楼处电话☎：400-8505-956【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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500w买到千万级豪宅品质

谁还要看二手房？！

望奥不管从哪个维度看，产品都是颠覆式迭代，居住体验全面碾压落后的二手房！如果今年你还有买房计划的，主编劝你，真的要抓紧了——

因为，此盘是品质卷王！随便一个同价位的项目拎过来，都堪称降维打击！

当下品质改善，对园林、立面等公区环境提出了更高的要求，而望奥的优秀之处就在于各个维度都没有短板。

它以四重迭代为我们带来了同频千万级豪宅的品质体验，真正堪称奥体旁3万+级别的改善头牌。

大门界面迭代：

大门效果图

约40米豪奢大门，吊顶有着648块三角形宝石切割面，非常豪奢大气，光是一个归家尊重感就被望奥演绎到上头，重磅秒杀二手小区（几乎没有像样的大门）。

全域连廊迭代：

示范区实景图

花费重金打造「全风雨连廊」，长度突破常规达到约260米，是继杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月后的江南岸第四座全风雨连廊。

单独拎出风雨连廊来说，有几个老旧小区见过？

立面质感迭代：

立面不仅关于楼盘颜值，也在一定程度上影响着楼盘未来的溢价。

立面效果图

望奥是板块内首个三面铝板立面，融合大面积玻璃（据说玻璃面连续长度最大约9米），以及住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，不仅审美在线，同频5w+豪宅气质。

相比二手房采用大面积涂料，望奥简直是“鹤立鸡群”。

社交矩阵迭代：

改善客群买的不只是房子，更是圈子！

望奥大手笔以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池、儿童戏水池、SPA池等空间。

泳池效果图

以及约600方架空层泛会所，涵盖休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能区，为业主撑起庞大的社交场域。

架空层实景图

这样精巧而又烧钱的配置，在环奥体圈真的是不多见。

更别说那些二手房了，在绿化率、园林、户型、精装、楼间距、车位配比、居住舒适度等多方面，大打折扣。拿什么来跟望奥比？都不在一个梯队的。也难怪很多二手房业主感叹：“已经被卷死了。”

何况，二手房交易环节税费种类多，如契税、增值税、个税等，加上中介费，一套500w的二手房比新房大致要多出约12-51w的购房成本。

综上来看，借助限价红利，500w可上车望奥，还看什么二手房？

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500w就能买到大四房

搜遍全城哪里还有？！

望奥之所以受到市场的青睐，还得益于其打造的真改善户型实在过硬！

户型卷翻了！500w就能买到139方大四房，真改善户型炸场下，超高性价比凭什么不选？！

望奥建面约139方的户型设计，绝妙的点太多了：平衡度、开阔度、包容度、奢享度，四大维度合一，断层领先了！

平衡度：拿出约50%面积做大公区，构筑多元交互场景

望奥以“阳台+客厅+餐厅+厨房”，即室内约50%的空间做出超大公区，打破各个空间的壁垒，让家成为感情的“交流场”。

建面约139方装修示意图

开阔度：LDKB一体化设计，客餐厅整体约30方，社交仪式感强

得益于小高层的设计，望奥得房率就比30F+的大高层更有优势，同时以LDKB一体化设计+全屋多飘窗+双阳台+开阔大窗的设计将室内空间感发挥到极致。

包容度：玄关+北向设备平台+主卧衣帽间，巨兽级收纳妥了

望奥还特别注重对于室内收纳空间的系统性迭代。约139方北侧预留了超大设备平台，收纳空间进一步拉满；还有入户玄关柜+主卧衣帽间等，生活里的满当当都有了妥善的存放处。

建面约139方户型装修示意图

奢享度：主卧小家化，与奥体千万级豪宅对齐了颗粒度

主卧面宽约3.5米还是套房设计，「主卧小家化」打造独立生活系统，获得更高级的人生“配得感”。

甚至连次卧都达到了市面上很多主卧的尺度，面宽约3米；另外，北面书房面宽也达到了约3米...放在杭州来看，也非常能打！

100%好用的高奢品牌精装体系，拎包入住，比二手房更省心、省力、省钱！

望奥满配交标体系，诸如：主卧和客厅采用了板块罕见且造价更高的一镜到底式背景墙，而且是双背景墙，只为更好地保护墙面。

另外，不仅有东芝中央空调、威能地暖、新风（主卧、客厅）三件套配齐，甚至主卫、次卫均配双智能马桶，还有定制橱柜，整合各种收纳空间……

还大力砸钱采用华为智能家居系统（主卧、客厅）等等，每个交标细节，都让购房人狠狠心动。

望奥把所有惊喜一次性给到位，免去后期装修的折腾，相当贴心。交付后，业主只要花点心思软装就能直接入住，非常省心省力。

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500w买到大热门奥体旁

最后的限价红利你还想错过？！

当然，让人上头的，还有望奥在邻近奥体板块内，占据了绝佳的位置。

以前大家买房会看规划、注重概念，但是经历市场洗礼后，买房逻辑已经重构，兑现力被提到了前列。相比那些还在“画饼”阶段的板块，奥体、世纪城的落地速度，放在整个杭州城来说，都是数一数二的。

这些年，周边正在日新月异的发展着，商业、教育、产业、交通都在不断引进与升级。而这些城建的开工打造与落成，望奥是最大的受益者之一！

奥体核芯生活圈，对于500w左右预算的人来说，真的是极好的选择。

项目区位示意图，仅供参考

目前板块自驾已经非常方便，一条振宁路，链接市心北路&金鸡路&博奥路三大主动脉，望奥既没有高架、高铁的噪音干扰，又能便捷通勤。

用出行软件测试，项目到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体博览城、印象城&山姆会员超市等，也就是几首歌的时间。

数据来源：高德地图，仅供参考，以实际情况为准

值得一提的是，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街，等你入住时，就能近享繁华生活。

包括世纪城体育公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧，宜居性力压同价位级板块。

家长们care的学校，望奥周边就有省一级幼儿园宁围中心幼儿园、区级一梯队的宁围小学、重高率达35%的宁围初中…比起云城、未科的教育能量还在蓄势待发，已办学多年的学校优势可见一斑。（信息来源：杭州市教育局&萧山教育网；注意期房不承诺学区，以教育部门划定为准）

总之，比起远在天边的规划、还用不上的设施，眼前即享的真配套，显然更加货真价实。

剩下的，主编就不多说了，大家直接去售楼处看吧。

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