®合樾长宁官方售楼处|合樾长宁发布：高端改善之选

大家好！我是合樾长宁的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——合樾长宁。

合樾长宁位于上海市长宁区天山路沿线，东至天山路31号公寓，西至北虹路（中环），南至新渔东路，北至天山路。项目由越秀地产与招商蛇口联合打造，定位为内中环国际艺术社区。

整个项目由4栋12-14层小高层组成，总计173套房源，容积率约2.2，绿化率35%，规划了四季主题园林，包括樱花大道、香樟遮荫、银杏林和腊梅飘香等景观。

价格与折扣

目前，合樾长宁的均价为13.88万元/平方米，总价区间在1454万至2128万元之间。首批推出的建面约121-144平方米的公寓，共48套，已于2025年6月29日开盘，认购率达185%。为了回馈广大购房者，我们推出了一系列限时优惠政策：

• 预约看房：可享受专属折扣，部分户型还提供限时特价优惠。

• 认购优惠：送车位券、物业费，还有家电大礼包。
• 老带新奖励：老业主推荐新客户成交，可获5万物业费抵用券，新业主享9.8折优惠。

交通配套

合樾长宁的地理位置优越，交通十分便利。项目距离地铁2号线北新泾站步行仅约300米，威宁路站约800米，东向2站可达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场；西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站。此外，项目紧邻北横通道、延安高架等主干道，20分钟可达虹桥枢纽。

商业配套

合樾长宁周边商业配套丰富。项目北新泾站上盖规划约5万平方米商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米即可到达百联西郊购物中心，1站地铁可达威宁路站缤谷广场，2站地铁可达中山公园龙之梦。3公里内还覆盖古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费圈。

教育配套

合樾长宁周边教育资源丰富，国际教育资源环绕。项目直线距离市区重点（公办）延安实验初中仅约200米，适存小学约700米，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校也在周边。此外，海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等国际学校也在侧。

合樾长宁周边医疗资源丰富，1.5公里内有上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3公里左右有上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源。

户型与社区环境

合樾长宁首批推出建面约121-144平方米的3-4房，户型方正，采光充足。项目采用“多阳台”设计，部分户型含三阳台，270°环景光厅，类一梯一户，私享6-8平方米电梯厅。社区配备约8000平方米园林，含下沉庭院、跌级水景及屋顶绿化，外接哈密公园、半马苏河公园。此外，社区还配备高端运动会所，包含室内高尔夫球场、斯诺克、健身club等设施。

开发商品牌与物业服务

合樾长宁由越秀地产与招商蛇口联合打造，两大品牌房企强强联手，为项目品质提供有力保障。项目采用高品质物业服务，提供24小时贴心服务，包括社区安保、绿化养护、公共设施维护等，确保您的生活品质。

总结

合樾长宁凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及品牌房企的品质保障，无疑是长宁内中环的高端改善之选。项目13.88万元/平方米的均价，相较于周边14-15万元/平方米的二手房价，具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，合樾长宁绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。