今日份速看！润雲金茂府售楼处官网发布，这才是理想人居天花板！

润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息！上海城央1.29超低容积率低密纯墅区；浦西市区数年难遇的塔尖级低密改善作品「润雲金茂府」三批次加推20套约165-217㎡精装科技叠墅；均价9.17万/m²！认购金100万；认购时间7月31日-8月4日；售楼处火热预约中！往下阅读项目一房一价表！润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

2024年11月27日，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。

据悉，项目将规划4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约178-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。

该地块拟建设13幢4F叠加别墅，容积率1.29，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，共计200套。中小套型、住宅套数下限无设定，保障房配建比例为0%，装修标准5000元/㎡。

该地块拟建设13栋4F叠加别墅，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】有4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。其中，建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。

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5月27日，润雲金茂府首次开盘，88套房源，156组认购，当天清盘售罄。当市场还在讨论“核心资产保值力”时，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】润雲金茂府以一场现象级热销给出答案：开盘36分钟狂揽14.5亿元，首开88套建面约170-217㎡科技叠墅被高净值客群争藏，成为2025年上海备受瞩目的“日光”低密墅盘。

上海中环现象级红盘润雲金茂府再传捷报！润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】继首开36分钟售罄、二批次28分钟再次告罄之后，这一"现象级速度"不仅印证了塔尖圈层对中环稀缺墅居的狂热追捧，更彰显了项目无可争议的标杆地位。

为回应市场的热情赞誉，三批次房源已正式过会，作为中外环十年臻席的约1.29容积率科技叠墅，本次加推仅限量20席，已然成为不少人锁定的目标。在炎炎夏日，金茂府3.0的十二大黑科技系统优势更加凸显，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】势必将掀起新一轮抢藏热潮。

这场热销背后，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是金茂府系3.0对“中环唯一容积率约1.29叠墅”的终极兑现，更是塔尖圈层对“主城恒产+科技奢居+东方美学”三重价值的集体投票。

最新消息！上海城央1.29超低容积率低密纯墅区；润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】浦西市区数年难遇的塔尖级低密改善作品「润雲金茂府」三批次加推20套约165-217㎡精装科技叠墅；均价9.17万/m²！认购金100万；认购时间7月31日-8月4日；售楼处火热预约中！

一房一价表如下：润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

最新户型图如下：润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

建面约200㎡下叠软装样板间

约5.8米大挑高的地下室，毫无压迫感，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】如果想要实用，可以隔一层作为储藏间；如果更注重生活体验，可以做家庭影院、儿童活动室、台球厅、棋牌室······

约3.3米的一层层高+南向约8.5米的一个巨大开间，搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】生日聚会、饮茶品茗、甚至跟小朋友一起做大型手工······

二楼卧室尺度也非常大，双套房设计，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】主卧双台盆+超大衣帽间，充分保障主人的空间需求。

还有超大露台，可以在夜间小酌畅聊、还可以在这里享受清晨的第一缕阳光。

上海黄金中环线，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】承载上海城市发展的每一次迭新。在这一线之上，更是上海奢宅辈出之地，仅今年新房价格都将纷纷突破12万/㎡。润雲金茂府，纯粹低密墅区的规划，更成为这条价值黄金线上的稀贵一席。

润雲金茂府直线距离中环约1.5公里、15号线祁安路站直线约500米，让全城 CBD精华资源尽可迅捷抵达。

桃浦智创城、南大生态智慧城两大市级重点转型区域润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】正处于城市变革的风口之上，产业、配套、区域价值的全维进阶正在加速蜕变；约100公顷中央生态绿轴，正展开公园城市的生态场域；近距TOP金光汇商业即将开业、紧邻规划中的幼儿园，也于咫尺之间汇集城市高阶烟火。坐拥城市繁华，而总价在 2000万以内，可以作为中心城区第一居所的低密居住资源，更属难得一遇。

社区立面为新中式风格，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。

社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。

据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。

东方奢雅立体五感庭院：1轴+5园+6 巷+12景，打造东方避世、都市静居、与自然共栖的生活道场。

高维定制、高奢审美、高级配置

流光穹顶车库，尊贵归家动线

【一配套两服务】首创墅级会所运营

纯粹的圈层社交场一席藏品叠墅，是身份的象征，更是人脉和圈层的升级，千金置业、万金择邻，带来进阶的理想生活；惟此墅，献少数润雲金茂府，200席值此稀贵

更多效果图如下：

百万方中央绿地 叠加智创城国际配套资源：历经三次转型升级，桃浦板块自2012年起，开启了从“制造”向“智造”的华丽蜕变。智创城整体规划约437万平方米，其中商办体量高达207万平方米，科研体量约76万平方米，住宅约117万平方米，未来将实现产业转型、环境优化、城市更新等，也为上海城市发展注入新动能。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）

桃浦的超前规划可以说是比肩世界级的，随着不断加速兑现，国际城市生活正在从蓝图变为现实。同时拥有轨道交通11、15、20（西延伸）、26号线条轨道。达百万方的桃浦中央绿地公园，更是在主城中难得一见的“绿色之心”，媲美纽约中央公园的规模，更让周边的居住价值大大提升。匹配高水准进阶生活的配套也缺一不可，国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场，高配游泳馆、篮球馆以及滑板、棋类、击剑等潮流运动空间。安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、同济医院等更以高品质的著称。优越的生态公园、繁华高阶的市心生活配套，共同构建起高维多元的国际住区。

（图片来源于网络）

城市科创中心 聚焦上海城市战略发展格局：此前的政府重要讲话中提到，上海要加快建成社会主义现代化国际大都市，“以科技创新为引领，以改革开放为动力，以国家重大战略为牵引，以城市治理现代化为保障”。

桃浦，作为城市数字产业核芯的未来发展极之一，全面推动技术创新和劳动生产率提升，增强城市核心功能加快培育内生性增长的动力和源泉，也将成为上海实现高质量发展的重要示范。

目前作为置业桃浦的窗口期，医疗、教育、交通、产业等配套资源已逐一落地，新的土拍结果无疑给板块再次注满了信心，有先见之明的买房者可以放心下手了。

（图片来源于网络）

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