正式发布！2025年深圳20+8产业暨园区发展半年研报

7月30日下午，由深圳市产业园区发展促进会指导，合一产业运营有限公司主办，深圳市创新企业育成研究院、粤港澳大湾区产园联盟联合主办，渤海银行深圳分行支持的《在不确定性中把握确定性——2025年上半年深圳“20+8”产业发展暨产业园区市场研究报告》发布会在南山航天科技广场成功举办。本次发布会汇聚了深圳产业园区领域专家、学者、企业家及金融机构代表，现场参会人数超150人，线上直播观看量超3382人次，共同探讨“新质生产力”时代下的产业空间发展路径。

01权威报告发布 数据赋能产业决策

合一产业运营公司董事长罗宇先生分享了《在不确定性中把握确定性——2025年上半年深圳“20+8”产业暨园区市场发展数据研究报告》，通过对产业拿地、土地供应、园区租售、产业金融等数据进行了量化分析，并结合典型案例，深入剖析了深圳产业集群的政策成效、空间供需及企业成长规律。

分享结束后，合一产业运营公司董事长罗宇先生、深圳市产业园区发展促进会执行会长郭宏伟先生和渤海银行深圳分行副行长董尤东先生共同宣布《2025年上半年深圳20+8产业暨园区市场发展数据研究报告》正式发布。报告的发布，将为政府、企业及产业园区运营者洞察趋势、科学决策提供有力的数据支撑和智力支持。

02多元视角碰撞共话产业发展新生态

深圳市产业园区发展促进会执行会长郭宏伟先生在开幕致辞中分享："产业园区必须打破传统思维，以创新为引擎，构建开放共享的产业生态体系。"

渤海银行深圳分行公司业务管理部副总经理曹吟雪女士及普惠金融事业部总经理朱大卫先生分别分享了设备采购贷款、新一代票据系统及普惠金融产品的优势，为园区企业提供了多元化金融解决方案。

深圳市产业园区发展促进会秘书长张海伦女士提出“赋能产业发展新思路”，呼吁建立政企银多方协作机制，推动产业链深度融合。

合一产业副总经理蒲正财先生通过《2025上半年深圳TOP20千企产业园招商情况盘点》主题分享，用数据揭示了当前产业园区的招商态势与发展机遇。

03荣耀时刻"湾区产园五虎将"揭晓

发布会特别设置颁奖环节，深圳市产业园区发展促进会执行会长郭宏伟先生为五位产业先锋颁发“湾区产园五虎将”荣誉证书，表彰他们在产业空间生态构建中的卓越贡献：

合一产业运营有限公司

董事长 罗宇先生

中工产业发展（广东）集团有限公司

总经理 李易衡先生

深圳市港之龙实业有限公司

董事长邱伟标先生

深圳市中科美城科技有限公司

董事长 李永洲先生

深圳市美科融创科技有限公司

总经理 潘建霖先生

04思想盛宴圆桌对话勾勒产业未来

紧接着“五虎将”与郭宏伟先生以《“20+8”产业空间生态构建与展望》为主题展开深度讨论。

新质生产力发展需要搭建“六合一”生态闭环：完整的生态体系应是闭环循环，能落地生根、长期可持续发展，通过“特色园区+主题基金+特色政策+创新平台+领军人才+优质企业”六合一模式高效集聚市场要素，实现产业持续发展。

园区运营方的角色转变：以租金收入经营园区的商业逻辑已被淘汰，园区角色需从房东转变为产业运营者，具备产业认知、产业思维及金融思维，协同政府（管委会）做好招商、留商、稳商、育商等工作，发挥园区自身长处，围绕企业需求做好“专精特新”服务，借助新质生产力帮助园区内企业提升服务质量，进而提升区域营商环境。

本次发布会通过权威数据发布、多元观点碰撞及实战经验分享，为与会者提供了应对产业不确定性的新思路。线上直播互动热烈，行业关注度持续升温。未来，各方将深化合作，以创新驱动、生态协同为双轮，共同推进粤港澳大湾区产业空间高质量发展！

【特别鸣谢】

指导单位：深圳市产业园区发展促进会

联合主办单位：深圳市创新企业育成研究院

粤港澳大湾区产园联盟

支持单位：渤海银行深圳分行

【扫码观看《2025年深圳20+8产业暨园区半年研报》发布会直播回放】

企业如有深圳、东莞、惠州产业拿地需求，或者如需了解产业更新运营全流程服务以及更多的投资机会，欢迎垂询。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。

集团旗下的深圳市合一产业运营有限公司，拥有丰富的全过程产业园区开发运营实操经验及案例，致力于通过 “旧改+ 运营”、“园区 + 基金”双引擎驱动模式 ，整合资源打造产业要素闭环流通的生态圈，为中国房地产下半场从增量开发转型存量改造提供系统性的解决方案。公司目前正深度服务深圳全市 十个区超过50个工改工项目的产业规划策划、产业资源导入、产业申报与全程申报等，为深圳、惠州、中山、成都等城市的地方政府及其平台公司提供产业转型升级政策规划、产业用地政策以及村级工业园区改造升级政策等专业咨询服务。

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