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越秀·外滩樾：北外滩核心区海派风貌墅居典范

越秀·外滩樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》坐落于上海市虹口区北外滩核心地段，东临梧州路，西接1933老场坊，距外滩源直线仅约1.2公里，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑群形成鼎立之势。项目由越秀地产与临港集团联合开发，占地约1.08万平方米，总建筑面积约1.4万平方米，容积率仅1.3，规划49席建面约238-338㎡的双拼/三联排院墅，总价约4500万至9000万，是内环内罕见的低密风貌别墅社区越秀·外滩樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目以“巷弄新生、建筑新生、美学新生、材质新生”四大理念重构海派生活场景，复刻石库门经典元素，外立面采用清砖立柱、岩石山墙与现代陶砖、釉面玻璃碰撞，形成“外旧里新”的独特美学。社区内打造“一芯六境八弄”景观体系，以下沉式庭院为核心，融入宋代《溪山行旅图》意境，以太行山原石、泰山子母松营造“天光山水”的东方诗意。

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户型设计上，地上三层+地下双层五围结构，6.15米挑高地下室可改造为私宴厅、酒窖或家庭影院，首层花园、双层露台、星空屋顶实现室内外空间无缝衔接。项目配备“三重会客体系”，涵盖堂前会客、樾下会友、言上会己，满足高端社交需求。

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周边配套方面，项目三轨交汇（4/10/12号线），距海伦路站约600米，3站直达南京东路，6站抵达新天地。2公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹天地等高端商业体，外滩商圈、陆家嘴商圈环伺。教育医疗资源丰富，1.5公里内汇聚虹口区第二中心小学（在建）、上海外国语大学附属外国语学校等优质学府，3公里内四所三甲医院为健康护航。