TOP20揽金13亿，铁建城双冠领跑，贵阳楼市7月榜单发布

2025年8月1日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市月度项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年7月1日-7月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市月度项目成交榜》显示，2025年7月1日-7月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为271994.13万元（约合27.20亿元），网签总面积为289243.02平方米（约合28.92万方），网签总套数为2757套，成交均价为9404元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现130317.89万元（约合13.03亿元）网签金额，实现123938.19平方米（约合12.39万方）网签面积，共计售出1077套商品房，成交均价为10515元/㎡。

中国铁建·铁建城以11569.51万元网签金额位居榜首，誉鹭湖以10278.38万元的网签金额位列第二，中海映山湖位列榜单第三，网签金额为8598.87万元。

第4-10位分别为：天瀑南明府、中铁阅山湖、君安·金檀郡、首钢·贵州之光、保利·大国璟、贵阳建发金融北城、乾麟龙观宸。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中国铁建·铁建城（11982.99平方米）、天瀑南明府（10046.17平方米）、首钢·贵州之光（9585.59平方米）、君安·金檀郡（8975.62平方米）、誉鹭湖（8087.34平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：中海映山湖（121套）、中国铁建·铁建城（107套）、天瀑南明府（84套）、君安·金檀郡（79套）、首钢·贵州之光（77套）。

综上所述，2025年7月贵阳楼市整体表现平稳，市场集中度特征显著，TOP20项目贡献了接近半壁江山（约47.9%）的成交金额（13.03亿元）和近43%的成交面积（12.39万方），共售出1077套房源，且其成交均价（10515元/㎡）明显高于市场整体水平，反映出中高端及改善型产品在头部项目中占主导地位。

中国铁建·铁建城凭借在网签金额（1.16亿元）和网签面积（1.20万方）上的绝对优势摘得“双料冠军”，展现了强大的综合实力和市场号召力；誉鹭湖在金额榜位列第二；中海映山湖则在套数榜（121套）上拔得头筹，显示出其高效的走量能力。

文章来源:乐居买房