白云席位！珠光云山壹号，210—392㎡观山揽湖大宅，限量争藏中！

市场大势之下，广州豪宅竞争烈度，前所未见。其一，广州供地中心化，豪宅扎堆爆仓

过去10年间，珠金琶CBD，有且仅出让7宗涉宅地块。

但仅2024年一年，珠金琶CBD一连成交5宗王炸靓地，供应爆仓不说，且宗宗地王。

若再算上2025年将供应地块，还有4宗金融城地块，6宗琶洲地块。短短2年时间，珠金琶CBD爆出的供应，将是过去10年的200%！

土地端的结构性反转，无疑将催生广州CBD豪宅大放量，抬升竞争烈度，逐步稀释地段价值…

其二，产品结构单一，大平层同质化严重

城市核心土地的集中供应，反馈到市场端，便是产品的同质化。

据统计，广州约200㎡以上大平层项目，已超30+个，稀缺性大打折扣。不止数量上严重“超发”，供求比更是直线上升，内卷竞争，愈演愈烈↓

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从曼哈顿的Wall Street、到伦敦的金融城，从上海的陆家嘴到北京的国贸CBD……每一座全球超级CBD背后，都有一座颜值在线的“国际生态区”，这些区域的半径大多控制在8公里范围内，约15分钟的通勤距离，既享受了丰饶的CBD资源，又可以随时回归自然与静谧的美好生活空间，也因此成就了享誉世界的“CBD黄金8公里”定律。

在广州，“在天河北”凭借其距离天河CBD、智慧城CBD仅8公里的区位优势，以及区域内自然天成的“半山”生态条件，一举成为广州高端住区的璀璨“新星”，受到市场的青睐。

在生态区内，丰盛的山、林、湖，如同城市中心的“璞玉”，平和优雅，温润静谧；生态区外，摩肩接踵的高楼大厦林立，24小时上演着五光十色的繁华与活力。“宜距”与“宜居”在天河北得以实现。

资源聚集处，即为价值锚定点。代表了中国国际商务形象的广州天河CBD与金融城CBD，汇聚广州乃至广东省的核心资源。缦云广州所在的天河国际生态区以约8公里距离，共享CBD全球级资源配套。8公里内不仅汇聚广州顶级商业中心、IFC国际金融中心等商务群，同时，还荟萃了科技、艺术、外交等各个领域内的国家级资源群。全球智慧头脑、国家栋梁之才，共聚于此，未来价值不容小觑。

提高时间效能，是“CBD黄金8公里”直接的利益点，平均10-15分钟通勤时间，为决策者留出更多思考的空间，以实现更多价值。

天河国际生态区，拥有公路、公交、地铁、轨道等多维交通路网。从这里出发，仅约8公里距离即可畅达天河CBD、金融城CBD、天河智慧城和科学城板块，是链接广州商务场的“圆心”。生活于此，繁华与自然恰到好处，喧嚣与静谧收放自如，多重“身份”自由切换。

图源来源网络

世界上总有一些东西，让人心生向往。比如世界首富贝佐斯、前华人首富李嘉诚等名流巨贾，都在半山上拥有自己的私人府邸。一份自然与静谧，就值得他们豪掷亿元巨资。

毕竟，一座城央山脉，是千金难买的“绿肺”，价值不可估量，唯有少数峰层人士，才能近距离享有一线山景。

纵观TOP级城市，凡占领稀缺山居资源的，无不是顶级居所，恰如美国比弗利山庄，香港太平山顶，上海佘山，北京西山。

大概每个人的心里都有一座山，大家都在登山的路上，此处云山院落，登山之始。

云山下，世界可以坐看。珠光·云山壹号，在自然与都市之间自由来往。云山壹号倚山面湖，三面环山，一面临湖，享卓越天赋自然。臻稀云山绿化覆盖率达95%以上，亿万年山脉的负氧离子四周游弋，风景秀丽优美，生活美学从第一眼开始，安静而充满力量。

珠光·云山壹号位于云山山麓，紧邻珠江新城， 在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

作为紧邻珠江新城的美学院落，珠光云山壹号，以对望中轴之姿，出则咫尺繁华，入则归隐静心，山湖之间，城央桃花源之境。

居于云山之下，满足世界对理想生活圈的想象。15M超低建高，主城唯一，比肩纽约ONE57。与静谧园林为伴，观山阅湖悠然自得,将他人梦寐以求的度假区摇身变成自己的归家处。

珠光·云山壹号项目的设计，是一次城市人文居住精神的巅峰演绎。将人文、生态、建筑、景观、住宅相结合考虑，集合全球顶级豪宅设计大师的智慧，建筑设计宝贤华瀚的丁宁大师、园林景观设计奥雅的李宝章大师及AECOM的沈同生大师以国际标准联合打造，致力将项目打造为城央人居生活的典范。

当然，一席传世云山墅，搭配华南四大会所之一，才是一个划时代项目的真正规格。

天幕恒温泳池，对望葱翠山色，悠然水林间；颇具禅意特色的云山茶室，诸多珍贵普洱老茶，他处难寻；广州最大的私人酒窖，珍藏数千瓶珍贵佳酿……

于此，推杯换盏间，就是塔尖峰层的一次风云交际。更有周彦生、曾力、曾鹏等多位艺术大家，接连在此办展，项目斥资上亿，雕琢种种顶礼钜制，只为致献圈层的生活理想。

户型品鉴

云居：叠拼206~243m²

云颂：平层210~215m²

云著：A型联排端户266~306m²

云著：A型联排中户266~306m²

云邸：C型联排367~392m²

项目实景图

珠光·云山壹号，中轴正脉，CBD藏品。仅献远见者的生活奢享。与山无界，对望世界。

25年珠光集团，先天高贵基因，造极城心“御”生活。珠光“壹号系”，汇集城市核心资源，共鸣全球审美，从御景壹号、金融城壹号到珠光·云山壹号，定义了一线城市人居新标准，为世界敬献一座座璀璨恒产。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“珠光云山壹号"，官方电话：400 835 2501本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；