开发商〢房山国贤府(售楼处)电话：400-090-7887-北京房天下

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【开发商介绍】
实力央企高端府系首发
中建智地是中国建筑旗下核心地产平台
秉承“智造美好生活”的品牌理念，在北京建造首座高端府系产品
打造城市封面级作品国贤府，致敬时代领航人

雅宋华宅时代作品
立意中国建筑雅集中国东方精神
传承东方宋式建造之法
建面约100-165平米全家庭户型
无边界延伸室外自然风景
主卧独享270度采光转角飘窗私享空间惬意满足

【产品信息】

85㎡ 三室两厅一卫 380w-390w

99㎡ 三室两厅两卫 430w左右

105㎡三居（双卫，两梯两户） 450-480万w有样板间

127㎡四居（双卫，两梯两户） 560-600w

142㎡四居（双卫，两梯两户） 600-660w

165㎡四居 （4+1室 双卫，两梯两户）760-780w

【项目区位图】

【项目楼栋分布图】

【项目介绍】
位置:良乡大学城地铁站西南150米
产权:70年住宅
建筑类型:平层
占地面积:31231.38㎡
建筑面积:119973.45㎡
拿地时间:2023年2月7日
交房时间:
一期2025年年底
二期2026年6月
绿化率:约30%
容积率:约2.5
得房率:77-80%
车位比:1:1.2，人车分流系统
总楼栋数:12栋（7-17层洋房和小洋房，其中一期7栋，2期5栋）
总户数:692户（一期450户，二期242户）
取暖方式/取暖费:地暖、集中供暖
物业公司:中建智地物业
物业费:5.88元/㎡
建筑风格:宋氏园林大宅
室内层高:
85平和99平------2.95米
105平127平-------3米
142平和165平----3.1米
楼间距:39米-88米
装修情况:精装修交付
均单价:4.2万-4.6万
销售状态:火爆销售中
一梯两户（85㎡/99㎡）
两梯两户（105㎡/127㎡/142㎡/165㎡）
【立体交通】
两横四纵三轨立体交通路网，紧邻京港澳、京雄高速，北侧临近京良快速路、五环路快速路，距离地铁良乡大学城站约120米，可换乘地铁1号线、地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线等联通总部基地、丽泽金融商务区中关村科技园等核心区域

【商业配套】
首创奥特莱斯、龙湖天街、绿地缤纷城、万科半岛广场、熙悦天街等五大购物商场

【休闲娱乐】
出门即享万方森林公园，毗邻约57万方大学城中央景观带，打造多维城市生活圈

【戏曲园林圆梦京城】
落位《牡丹亭·游园惊梦》造景雅境，将昆曲意境与东方园林融为一体，于帝都复刻江南水乡情境，约6000方低密中央景观园林，山石叠景，小桥流水，亭台楼榭真实呈现
用东方造园之法，不出城郭入境江南

【户型鉴赏】：
【85㎡三居】

【99㎡三居】

【105㎡三居】

【127㎡四居】

【142㎡四居】

【165㎡四居】

【样板间实景图】

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