四川
首发｜明见局
作者｜柯柏妮
万达又有新动作！
根据企查查消息，滁州万达广场投资有限公司近日完成工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司彻底退出股东序列，廊坊市泽瑞通科技有限公司接棒成为全资持股方，公司法定代表人及董事团队同步完成更替。
从企业基本面来看，成立于2018年1月的滁州万达广场投资有限公司，以1000万注册资本深耕物业投资与房屋租赁领域。
股权穿透后可见，新晋控股股东廊坊市泽瑞通科技有限公司由北京泽瑞通科技（55%）与河北廊控经济发展（45%）联合控股，这一股权结构背后可能隐含着区域资源整合的战略考量。
回溯近年市场动态，此次变更并非孤例。
自2023年起，万达商管已先后剥离铜陵、宣城等多地万达广场项目股权，2023-2024年间累计出售超30座万达广场，2025年初又有7个项目完成转让。要知道，万达商管巅峰时期曾掌控超400座万达广场，如此密集的资产处置节奏与其战略转型轨迹高度吻合。
驱动这一系列动作的核心逻辑可能在于轻重资产模式的切换与债务压力的缓解。
在战略层面，万达正将资源聚焦于商业管理服务，通过剥离重资产提升运营效率；债务方面，珠海万达商管IPO受阻带来对赌压力，叠加ST易购（50.4 亿元）、融创中国（95 亿元）等股权回购仲裁诉求，促使其通过资产变现回笼资金。
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