深圳新世界香蜜四季值得买吗？优缺点分析（内附图文解析）

最新消息，位于深圳市福田区香蜜湖金融中心旁——新世界香蜜四季，预计2025年8月底开盘入市，面积段为建面约105-120-280㎡3-6房，2栋1单元复式209-369㎡，2栋2单元243-491㎡，首推324套，带精装修交楼。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询新世界香蜜四季开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

这两年福田新房供应十分稀缺，自去年海德园售罄后就一直没有新盘补给。香蜜四季作为景田十几年来除了天健天骄外的唯一新盘，除了足够稀缺外，位置和配套也十分优越！

项目临近香蜜湖新金融中心，周边汇聚了福田顶级的配套，西南是国际演艺中心和高尔夫俱乐部，西北处是香蜜湖，东面则是市民中心、深交所。

项目区域及楼盘介绍

新世界香蜜四季家园距离9号线香梅站和1号线香蜜湖站步行400多米，东侧是市民中心，南侧为深圳高尔夫俱乐部，距离香蜜湖直线约700米，位置十分不错。

新世界香蜜四季项目作为集住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体，即新世界香蜜四季家园。

分为两个地块开发，一块为新世界香蜜国际公寓，一块

华泰旧改项目分为两个地块开发，西南角的03-02-05地块，规划为公寓，即新世界香蜜国际公寓。

03-02-06地块，规划为住宅、集中式商业、幼儿园、基础配套设施等，即新世界香蜜四季家园。

新世界香蜜四季家园占地面积约4.11万㎡，规划总建筑面积约46.68万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房），商业约5万㎡，商务公寓约3万㎡，幼儿园约3000㎡，托老中心及星光老年人之家约1000㎡，另有部分基础配套设施。

香蜜四季家园规划11栋建筑，包含商品房、回迁房、保障房及商务公寓，项目可售商品住宅总套数923套，梯户比4梯/7户和4梯/8户，车位数2681个。

其中1栋1单元/2单元/3单元和2栋1单元/2单元为商品房，1栋4单元为保障房，1栋5单元为商务公寓，1栋6单元/7单元/8单元为回迁房，3栋为幼儿园。

平面图及户型图

住宅面积为

105㎡的三房，

125㎡-145㎡的四房，

190㎡-220㎡的5房， 280㎡的6房。

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