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绿城·桂语映月

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项目资料

项目概况

佛山绿城再下一子，广佛第六子剑指平洲

广佛芯·映月新城·绿城美学著作

一步千灯湖 轨道就在家门口 20分钟快速切换轨道路线

96-120㎡轻奢三四房 低密宜居产品打造

【项目基本信息】

占地面积: 约43229㎡

建筑面积：约129687㎡

容积率：3.0 绿地率：≥30%

建筑密度: ≤28%

建筑层数：33层

住宅户数：1178 户

停车位(个)：1229个

主力户型：96/97/120㎡三四房

在售产品：1、2座

产品类型：高层住宅

交楼标准：带精装

项目亮点

【项目区位】

本案距离映月湖公园600米，是映月新城的第一个高端住宅项目，是大湾区发展的腹地。未来项目往北方向将会开通2条跨江延长线直接连通广州荔湾，分别是夏东路北延和清风路东延；10分钟即可到广州荔湾，大大缩短与广州主城区距离和通勤时间。；映月湖10分钟到千灯湖，15分钟可达佛山禅城，广州南站及三龙湾，30分钟可到达广州中心区，真正实现广佛同城。

映月新城区位价值——再造下一个千灯湖传奇

映月新城位处粤港澳大湾区腹地、三龙湾高端规划集聚区、禅桂核心，未来将携手千灯湖、三山片区共建广佛高质量融合发展示范区，打造佛山最优质的“创新城区”样板。并布局图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套；规划三馆一厅（体育馆-文化馆-市民图书馆-音乐厅），打造桂城城市新客厅，补足千灯湖公共配套缺口，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”，再造下一个千灯湖传奇。

【项目配套】

交通配套——轨道+道路交通

1.“地铁+城轨”双轨道交通

南海新交通（项目距离最近的站点康怡公园站仅1公里），3站接驳广佛线礌岗站，东可至广州南，接驳广州2号线（海珠-白云-越秀）及7号线（番禺）

佛山地铁7号线（规划中）（预计2026年运营），距离夏北占约1公里，向西可接驳广佛线千灯湖站，向东可在三山新城接入广州地铁网。

2.道路交通

本项目紧邻夏东路主干道，周边形成“三横两纵”交通格局，路网通达性极佳，3公里可到达佛山一环入口，4.5公里到达广州环城高速，25分钟达广州南站，40分钟到达珠江新城，极大地推动广佛同城的快速发展。

商业配套——享受禅桂核心繁华

映月湖环宇城、太港城

映月湖环宇城距离本项目仅1.3公里

除映月湖环宇城和太港城外，项目附近还有南海东方市场、五房沙市场两个大型农贸市场，为居民生活提供了极大的便利。

千灯湖商圈

自项目出发，10分钟即可到达千灯湖核心商圈，宜家家居、万达广场、南海万科广场、中海环宇城、桂城天河城，扫除一身疲惫。

教育配套——坐拥14所中小学优质教育资源

7所小学：夏东小学、夏南小学、映月七小、桂城怡海小学、平北小学，南海中心

医疗配套

佛山市南海区人民医院（广东省立第三医院）是南海区规模、历史最悠久的一家三级甲等综合性医院，其占地5.1万平方米，建筑面积达10万多平方米，拥有固定资产5亿多元，是南海区三级医疗网络技术服务龙头，是南方医科大学附属医院和广东省高等医学院校的教学医院，具有先进的设备和高素质专业人才，具有一定区域优势地位和影响力。现有一级科室16个，二级学科35个，职工1386人，医技人员1040人，正高职称30人，副高职称112人，研究生学历人员90人。2010年，年门诊量达到153.9多万人次，年出院病人总数达4.54万人次，年手术量1.3万多台。

文化配套——三馆一厅 打造南海文化“新名片”

生态休闲配套——三园环绕，打造有氧生活

映月湖公园

映月湖公园位于平洲南港路一侧，公园总面积13.39万平方米，距离本项目仅650米。公园主体布局为三湖两堤，整个公园以“月亮”为主题，分为映月湖广场、奔月广场、主轴飘带、滨水广场、月亮岛、月亮桥、颂月广场和月老广场等几个部分，各区域主题各有不同，园内水月倒影、步移景移，达到景观与主题的完美结合。公园还配置了儿童游乐场及卵石健身径、健身器材等设施，满足了公园的多样化需求。每到中秋节、春节等传动节日，公园还会上演精彩的“彩灯”表演，被市民评为佛山地区目前 “最浪漫”的公园。

平洲公园（南海儿童公园）

项目改造公园总面积约72358平方米，绿地“提质增靓”提升绿化景观，公园水体治理，增设滨水互动区、儿童游乐区、篮球、乒乓球等运动健身场所，增设观景栈道，完善标识系统、管理用房、海绵城市设施等。打造一个集自然科普、亲子互动、寓教于乐等于一体的自然式儿童公园。

康怡公园

康怡公园位于南海区佛平四路与佛平五路交叉处。距离本项目仅1.6公里，驾车6分钟即可到达，南海新交通轨道即设有康怡公园站。公园附近有多条线路可直通本项目。

【项目亮点】

项目位于映月新城核心地段，建筑外立面采用现代简约风格，打造新时代具备都市美感的品质生活。

①桂语系产品打造新粤式生活美学，森林下的潮生活，绿色智慧园区

②工字型设计，梳式布局，错开摆放，让每个户型尽量做到南北对流，减少每户之间的遮挡，尽可能获得最大的楼间距。

③央景鲜氧家，南北对流，超高实用率，宽奢大阳台

户型鉴赏

【户型产品介绍】

96㎡01三房两厅两卫

1、赠送面积达6.9㎡，得房率高达93%;

2、采用玄关柜收纳、镜柜收纳、洗手台收纳侧边柜等灵活收纳，实现空间利用最大化;

3、三房同一排布，减少过道空间，增加使用面积;

4、动静分区明显，私密性强。

120方四房两厅两卫

1.阔尺度U型厨房，烹煮生活至味

2.约6.5奢阔大横厅，专属私密领地

3.超长阳台，采光面大，通透生活

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