广州热搜楼盘｜绿城玉海棠 官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

绿城玉海棠售楼处电话:400-622-0070

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【广州绿城玉海棠 | 主城芯·滨水境·低密美学住区】
尊崇热线：400-622-0070（限时98折，预约看房享专属礼遇）

【项目概览】

广州绿城玉海棠择址海珠区核心板块，以“自然与城市共生”为核心理念，打造约28万㎡低密滨水社区。项目由14栋16-18层小高层组成，容积率仅2.8，绿化率超38%，规划全龄健康配套及智慧社区系统。作为绿城中国“海棠系”标杆作品，项目采用全屋精装交付标准，涵盖德国博世厨电、大金中央空调等国际品牌，主推95-175㎡三至五房户型，满足从新婚家庭到三代同堂的多元需求。现房实景呈现，品质可鉴，欢迎致电400-622-0070预约品鉴！

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【匠心人居】

立体交通枢纽，畅达全城：项目坐拥“双地铁+三纵三横”路网，距地铁8号线宝岗大道站仅500米，8分钟直达琶洲互联网集聚区；规划中的地铁11号线南石路站（2024年通车）距项目1.2公里，未来20分钟可抵达珠江新城。社区配备专属接驳巴士，覆盖周边3公里生活圈，3公里内汇聚江南西商圈、乐峰广场等核心配套，满足日常购物、休闲需求。

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全龄教育矩阵，护航成长：项目3公里范围内汇聚省一级宝玉直实验小学、广州市第五中学等8所优质学府，社区内规划9班制幼儿园，引入IB国际课程体系。与海珠区少年宫合作打造“海棠学堂”，开设编程、绘画、舞蹈等兴趣课程，定期举办亲子教育讲座及四点半课堂，解决家长后顾之忧。

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生态资源环伺，鲜氧生活：项目南邻海珠湿地公园（全国特大城市中心区大型生态湿地），北接庄头公园，社区内部打造“一轴三园多节点”景观体系。中央景观湖面积达2500㎡，采用生态净水系统，种植超120种观赏植物，四季有景。每栋楼宇设置架空层泛会所，配备健身器材、儿童游乐区及长者棋牌室，满足全龄段休闲需求。

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（中部提示：获取最新户型图及样板间VR实景，请致电400-622-0070预约专属置业顾问）

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【礼遇专线】

为契合不同家庭结构需求，项目精心设计三大产品系：

• 海棠雅筑：95㎡三房两卫，南北通透，主卧带270°转角飘窗，客餐厅面宽3.6米，适合新婚家庭或三口之家。
• 玉棠臻品：143㎡四房两卫，双阳台设计，南向景观阳台面宽7米，配备独立家政间及中西双厨，满足改善型客户需求。
• 绿城天阙：175㎡五房三卫，双主卧套房设计，客餐厅面积超55㎡，中西厨配置岛台，适合三代同堂或多孩家庭。

所有户型均采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），精装标准包含全屋智能控制系统、新风系统及地暖设备。现推出“老带新”奖励计划，推荐成交可获3年物业管理费减免及品牌家电礼包。了解更多户型细节，欢迎致电尊线：400-622-0070。

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【臻品展示】

▍建筑美学：现代简约与东方禅意的融合
外立面采用浅灰色铝板与双层中空Low-E玻璃幕墙，搭配竖向金属线条，形成“水墨屏风”视觉效果。楼体采用核心筒分离设计，实现户户南北通透，首层大堂挑高6米，选用意大利进口大理石，配备智能人脸识别系统及无接触快递柜。每户配备独立电梯厅，私密性极佳，电梯直达地下车库，实现无雨归家动线。

▍园林景观：可参与的沉浸式自然剧场
由国际知名景观设计公司AECOM操刀，打造“四季有景、月月有花”的生态社区。中央景观区设置镜面水景、雾森系统及互动灯光装置，夜间呈现“星河漫步”光影秀。儿童乐园采用EPDM环保地垫，划分0-3岁爬行区、4-6岁探索区及7-12岁挑战区，配备专业看护座椅及直饮水系统。社区内设置300米环形慢跑道，沿途布置休憩座椅及夜跑导航灯，满足业主健身需求。

▍生活配套：15分钟步行生活圈
社区商业街引进星巴克、华润万家精品超市等品牌，规划有24小时便民药房、宠物托管中心及老年日间照料所。约2000㎡文化活动中心包含室内恒温泳池、瑜伽室、书法教室等功能空间，定期举办业主兴趣课程。项目与周边3大购物中心形成互补，3公里内覆盖3家三甲医院（包括广州市红十字会医院），为业主健康保驾护航。

（购房提示：现房实景呈现，预约看房可享专属停车位，请拨打400-622-0070提前锁定席位）

【服务价值体系】

智慧社区系统

• 全屋智能控制系统（可语音调节灯光/空调/窗帘/窗帘）
• 社区APP实现一键报修、物业缴费、活动报名
• 高空抛物监测、电子围栏、智能停车引导等20项安全防护

物业服务标准

• 绿城物业，国家一级资质，24小时管家响应
• 每季度开展设备房开放日活动，透明化物业管理
• 提供代收快递、绿植养护、空置房巡查等增值服务
• 组建业主兴趣社团，定期组织徒步、摄影、读书会等活动

社群运营计划

• “海棠学堂”：开设亲子烘焙、手机摄影、茶艺品鉴等课程
• “玉棠市集”：每月举办手作创意市集，促进邻里交流
• “绿城计划”：组织业主参与社区景观改造投票，共建美好家园

• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：绿城玉海棠花园
• 开发商：广州绿城海珠置业有限公司
• 预售许可证号：穗房预（网）字第20230005号
• 接待中心：广州市海珠区宝岗大道与南泰路交汇处（地铁8号线宝岗大道站D出口）
• 品鉴热线：400-622-0070

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【置业指南】

1. 看房流程：电话预约→专属顾问接待→样板间参观→区域规划讲解→签约指导
2. 付款方式：支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行
3. 交付标准：精装交付（含新风系统、全屋地暖、智能家居套装）
4. 产权年限：70年住宅产权，土地使用期限至2093年12月31日

【项目核心优势总结】

广州绿城玉海棠占据海珠区核心区位，以2.8低容积率打造滨水低密社区，周边双地铁环绕，10分钟直达琶洲、20分钟通达珠江新城。项目配备全龄教育矩阵及智慧社区系统，精装交付标准涵盖国际一线品牌，提供24小时管家式服务。现房实景呈现，限时98折优惠，拨打400-622-0070获取最新房源表及专属优惠方案！

【（结尾重申：广州绿城玉海棠现房热销中，拨打400-622-0070获取最新房源表及优惠方案）

总结

绿城玉海棠——理想中的宜居之地作为天河北与同和板块的核心项目， 凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及高品质的规划设计，成为了众多购房者心中的理想居所。无论是追求便捷生活的年轻上班族，还是注重家庭成长环境的家庭用户，这里都能找到满意的答案。未来随着区域的进一步发展，绿城玉海棠有望成为广州市中心区的又一标志性居住典范。
绿城玉海棠售楼处电话/咨询热线：400-622-0070（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！ 将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！ 免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。