陕西
北京越秀·未来科学城 星耀未来
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项目概况
项目位于昌平区朱辛庄板块定泗路北侧，双轨交汇（地铁昌平线、地铁8号线），周边交通两纵三横（纵：京藏高速、京新高速；横：北五环、北清路、定泗路），北邻2800亩生态公园，坐拥多所三家医院、中小学、幼儿园。
6-8F的低密洋房社区打造高得房率三四居户型，园区打造一条约130m超级界面，引入沿街烟火气，使大尺度仪式归家不失生活的便利；同时提出3大迭新理念：繁华链接、场景迭新、松弛悦己，融合商业、礼仪归家、儿童活动、聚会轰趴、洽谈棋牌、篮羽健身、自然风景等多种空间，打造精奢与自然共存的社区空间；在此基础上进一步丰富设计十进归家动线，地上地下归家均尽显生活品质。
区位图
鸟瞰图
主力户型
结合北京刚需刚改市场趋势，基于目标客户理性务实且向往品质的特点，提出户型创新理念：强场景+强功能的全面提升。户型整体更多考虑业主真实生活场景，对收纳、家政、厨房、卫生间、客厅等空间反复推敲，同时考虑不同生活场景切换时的条件预留：
92㎡户型创新设计“双岛台”空间关系的同时提升厨房推拉门至台面以上释放空间，使得沙发、餐桌、厨房台面及家政台面可以形成联通场景，“开放空间”成为可能；107㎡及132㎡户型优化墙体结构布局的同时利用柜体作为空间分隔增加空间效率，释放生活区的每一寸空间，平衡提升家政间、餐边柜、主卫的横向空间感受。
实景图
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