上新！摘地不到7天，莲湖区新盘案名出炉！

摘地不到一周，7月25日摘地。项目地块就传来好消息。

项目案名出炉： 九臻·云谷栖境。九臻·云谷栖境项目开发主体西安市秦宝投资有限责任公司。九臻·云谷栖境项目用地为LH8-1-50地块和LH8-1-49地块。

西安市秦宝投资有限责任公司成立于1994年11月28日，注册地位于西安市大兴东路18号，法定代表人为王建民。经营范围包括金属材料（除专控）、建筑材料（除木材）、五金工具、化工产品（除专控及易燃易爆危险品）的批发、零售；房屋场地租赁；水暖器材、劳保用品（除专控）、润滑油的销售；房地产开发、销售；市政工程、建筑安装工程、室内外装饰装修工程的施工；西安西站105铁路专用线的经营。

就在上周五（7月25日）， 西安市秦宝投资有限责任公司以29882万元总价，摘得西安莲湖区西电片区2宗共32.526亩的商住用地！摘得了LH8-1-49地块和LH8-1-50地块。

LH8-1-49地块位于西安莲湖区规划路（西斜路）以北、规划路（潘家村北路）以西，占地面积21.774亩（住宅21.252亩、商服0.522亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，地上计容建面36289平方米。按照挂牌约定，竞得人需在本宗地东侧同步建设规划路（潘家村北路）11.157亩（道路用地面积）。

主要建设

住宅和商业配套

最终以总价2.0581亿元，折合成交土地单价945万元/亩、折合成交楼面价5671元/平米。

LH8- 1-50地块位于莲湖区规划路（西斜路）以南、规划路（潘家村北路）以西，占地面积10.752亩（住宅7.347亩、商服3.405亩），容积率2.5，地上计容建面17920平方米。此外，竞得方需建设100㎡社区配套用房及养老服务用房，并同步在本宗地南侧同步建设规划绿地11.484亩（绿地用地面积）。

主要建设

住宅和商业配套

最终以总价9301万元，折合成交土地单价865.05万/亩，折合楼面价5190.29元/平米。

九臻·云谷栖境项目向东是环城西苑，项目向南是地铁1号线，西南方向是西安理工大学莲湖校区；向南还有西安莲湖大庆路小学。九臻·云谷栖境项目从地理位置来看，处于主城区地段，生活配套成熟。

九臻·云谷栖境项目周围有海纳观景小区、逸园小区、黄金嘉境、蔚蓝印象、华豪丽都、城西人家等社区。在项目的东侧还有陕西中禄尊程房地产开发有限公司以底价3.8543亿元，折合成交土地单价967万元/亩，折合成交楼面价5805元/平米，摘得LH8-1-51地块。（LH8-1-51地块位于西安莲湖区西站路以北、规划路（潘家村北路）以东，土地面积39.839亩，（住宅38.883亩、商服0.956亩）。土地用途为住宅、商服，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，地上计容建面66363平方米。）

九臻·云谷栖境项目所处的西电片区，为市级城市更新改造提升重点片区之一。片区规划范围为北至陇海线、南至大庆路、西至汉城北路、东至环城西路，占地共计7477亩，其中城市更新区块7个，共计4445亩。

西电片区规划面积4.98平方公里，将打造科创研发、检验检测、产业孵化、工业文明展示及文物保护活化利用“五位一体”现代服务业聚集区。西电片区后期还会陆续有优质地块供应，也助力西安城西发展。

持续关注 九臻·云 谷栖境项目进展，有项目最新动态第一时间推送。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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