四川
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中访网数据 万科企业股份有限公司（000002.SZ/299903.HK）发布公告称，其控股子公司新双冷（青岛）物流有限公司向青岛银行市南第二支行申请3亿元贷款，期限10年。万科另一控股子公司万纬物流发展有限公司按65%股权比例提供1.95亿元连带责任担保，担保期限至青岛银行成为抵押物第一顺位抵押权人止。
公告显示，新双冷物流成立于2022年，注册资本1.98亿元。截至2025年6月底，其总资产5.65亿元，上半年净亏损1449万元。本次担保已通过万科股东大会授权，单笔审批权限由高管行使，属于1500亿元担保总额度范围内。
截至2025年6月30日，万科及子公司对外担保余额863.22亿元，占2024年末净资产的42.59%。本次担保后总额将升至865.17亿元，占比微增至42.69%。万科强调担保风险可控，未损害股东利益，且被担保方无失信记录。
此次融资将用于经营需求，体现万科物流板块持续投入。作为头部房企，万科通过子公司担保优化资金结构，符合其轻资产运营战略。市场关注其后续物流资产证券化进展及债务结构变化。
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